Kredyt hipoteczny bez wkładu wlasnego

[26grisza]

Witam czy jest ktoś w stanie podpowiedzieć od czego zacząć proces załatwiania kredytu hipotecznego?Mam 46lat i umowę o pracę na czas nieokreślony od 20lat czy w takim wieku jest szansa otrzymać taki kredyt ?Czy jest możliwość bez wkładu własnego i do jakiego banku najlepiej się udać?

[Ekspert]

Dzień dobry,

zacznij od uzupełnienia schematu do badania zdolności kredytowej, na tej podstawie eksperci z forum będą mogli pomóc w uzyskaniu odpowiedzi na pytania. Brak wkładu własnego jest do zrobienia w pewnych okolicznościach.

 

1.Waluta kredytu -

2.Pożądana długość okresu kredytowania -

3.Wysokość kredytu -

4.Wkład własny

5.Wartość nieruchomości -

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

23.Wykonywany zawód -

24.Bank w którym posiadane jest konto -

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.Inne istotne informacje -

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu

 

* - Przeczytaj poniżej opisy " z gwiazdkami". Ważne i pomocne wskazówki do prawidłowego wypełnienia schematu.

 

*W przypadku rynku pierwotnego i posiadania środków własnych na wykończenie podaj kwotę jaką obecnie posiadasz i zamierzasz wykorzystać na ten cel.

 

**Dla działalności gospodarczej:

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2023, 2024 i rozliczone miesiące 2025 oraz ewentualnie amortyzację.

 

Wzór na dochód netto dla przedsiębiorcy rozliczającego się KPiR na zasadach liniowych - (Przychód-koszty-ZUS) X 0,81%

 

W przypadku działalności gospodarczej ryczałt należy podać stawka podatku i wysokość przychodów za 2023, 2024 i rozliczone miesiące 2025

W przypadku działalności gospodarczej karta podatkowa należy podać wysokość stawki.

 

***W przypadku kilku dochodów w gospodarstwie domowym należy podać każde z nich rozdzielnie.

[26grisza]

Właśnie temu zapytałem na forum bo szczerze powiem to w ogóle tego nie ogarniam 

[lzalewski]

W RKM nie ma górnej granicy wieku.

[26grisza]

Po prostu nie wiem od czego zacząć załatwiając kredyt,bo nawet nie wiem czy mam zdolność kredytową.

[lzalewski]

No to właśnie należy zacząć od zbadania tej zdolności kredytowej. Wypełnij wymagany na forum schemat, abyśmy mogli tą zdolność zweryfikować.