Pożyczka prywatna pod hipotekę.

[Kristoo]

Dzień dobry.

Chciałbym zapytać się o pożyczkę prywatną w celu spłaty wszystkich swoich zobowiązań.

Jestem właścicielem kawalerki 22m2.

W ostatnich latach skumulowały mi się opłaty i poległem po całosci z terminowością ich spłat. Pozostałe zobowiązania to ok 35.000.

Nie mam szans na kredyt bankowy. Czy są instytucje które udzielają pożyczek pod zastaw nieruchomości mimo braku zdolności kredytowej i fatalnego BIK?

Kwota jaką potrzebuje to ww 35k + 10 na inne wydatki

[kruszynska13]

Czy ma Pan jakiś udokumentowany dochód?

[Ekspert]

Jaka jest wartość nieruchomości i gdzie jest położona?

[INVESTHOUSE]

W dniu 2.02.2026 o 20:00, Kristoo napisał(a):

Dzień dobry.

Chciałbym zapytać się o pożyczkę prywatną w celu spłaty wszystkich swoich zobowiązań.

Jestem właścicielem kawalerki 22m2.

W ostatnich latach skumulowały mi się opłaty i poległem po całosci z terminowością ich spłat. Pozostałe zobowiązania to ok 35.000.

Nie mam szans na kredyt bankowy. Czy są instytucje które udzielają pożyczek pod zastaw nieruchomości mimo braku zdolności kredytowej i fatalnego BIK?

Kwota jaką potrzebuje to ww 35k + 10 na inne wydatki

Dzień dobry, gdzie kawalerka się znajduje ?

[kristooo]

 

14 godzin temu, INVESTHOUSE napisał(a):

Dzień dobry, gdzie kawalerka się znajduje ?

Przepraszam, za brak odpowiedzi ale konto zostało zablokowane.

Kawalerka znajduje się w mieście Kalisz.  

Ma założoną księgę wieczystą bez żadnych wpisów w niej. 

 

W dniu 3.02.2026 o 08:32, Ekspert napisał(a):

Jaka jest wartość nieruchomości i gdzie jest położona?

Kalisz Wlkp. Trudno ocenić mi jej wartość. Myślę że dziś w Kaliszu ok 7000 zł za m2

W 2023 roku musiałem wypełnić deklaracje do urzędu skarbowego i wartość o którą urząd się już nie czepiał była 5000 / M2.

 

Brak zaktualizowanego właściciela w księdze wieczystej. 

[Ekspert]

Witam,

 

jeśli wartość wynosi ok 100-150 000 zł to jest szansa na finansowanie - być może nawet na bardzo dobrych warunkach jak na problematyczny BIK i problem ze zdolnością.

 

Proszę o:
- raport z BIK
- nr telefonu do kontaktu
- link do tego tematu

 

na [email protected] 

[INVESTHOUSE]

W dniu 6.02.2026 o 07:50, kristooo napisał(a):

 

Przepraszam, za brak odpowiedzi ale konto zostało zablokowane.

Kawalerka znajduje się w mieście Kalisz.  

Ma założoną księgę wieczystą bez żadnych wpisów w niej. 

 

Kalisz Wlkp. Trudno ocenić mi jej wartość. Myślę że dziś w Kaliszu ok 7000 zł za m2

W 2023 roku musiałem wypełnić deklaracje do urzędu skarbowego i wartość o którą urząd się już nie czepiał była 5000 / M2.

 

Brak zaktualizowanego właściciela w księdze wieczystej. 

Mimo złego biku z zabezpieczeniem kredyt bankowy mógłby wyjść, właściciela możemy zaktualizować przy ustanowieniu hipoteki. Standardowo do analizy potrzebny jest numer księgi wieczystej, średnia wynagrodzenia z 6 miesięcy oraz raport bik (opóźnienia nie mają znaczenia tylko wstępny wgląd to policzenia zdolności)

[kristooo]

22 godziny temu, INVESTHOUSE napisał(a):

Mimo złego biku z zabezpieczeniem kredyt bankowy mógłby wyjść, właściciela możemy zaktualizować przy ustanowieniu hipoteki. Standardowo do analizy potrzebny jest numer księgi wieczystej, średnia wynagrodzenia z 6 miesięcy oraz raport bik (opóźnienia nie mają znaczenia tylko wstępny wgląd to policzenia zdolności)

Już próbowałem w banku. Jedyne co mi zaproponowano to dobrać żyranta. 

[Ekspert]

Są różne banki, różne możliwości. To, że w jednym dostałeś propozycję z poręczycielem, nie oznacza, że w innym nie uda się. Mamy spory wachlarz możliwości.