Kredyt hipoteczny zapytanie RKM + wykończenie

[Tomek99107]

Zapytanie o kredyt hipoteczny/ RKM

 

1. Waluta kredytu – PLN

 

2. Pożądana długość okresu kredytowania – 25 lat - 30 lat

 

3. Wysokość kredytu – 400 000 zł

 

4. Wkład własny – 10 000 zł

 

5. Wartość nieruchomości – 300 000 mieszkanie w stanie deweloperskim + 100 000 wykończenie

 

6. Rynek pierwotny / rynek wtórny – rynek pierwotny

 

7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie, pełna własność

 

8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 41 m²

 

9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – woj. wielkopolskie / Chodzież

 

10. Obecny stan zaawansowania inwestycji – nieruchomość istniejąca, blok z 2024 r.

Mieszkanie w stanie deweloperskim

 

11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 1 osoby

 

12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 30 lat

 

- kredytobiorca: ur. 1996 r.

 

13. Aktualne obciążenia kredytowe – 300 zł

 

14. Historia w BIK – pozytywna

 

15. Umowa o pracę – średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – nie dotyczy

16. Umowa o pracę – średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – nie dotyczy

17. Umowa o pracę – średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

 

18. Umowa zlecenie / umowa o dzieło – średni wpływ z 6 miesięcy – nie dotyczy

 

19. Umowa zlecenie / umowa o dzieło – średni wpływ z 12 miesięcy – nie dotyczy

 

20.Działalność gospodarcza** - kwiecień 2024 rok - 

2024 rok - 50 000 na czysto

2025 - 75 000 na czysto

2026 - styczeń - 6 000 - na czysto, luty - 11 000 na czysto.

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata

 

22. Okres trwania obecnego dochodu w przód - nie dotyczy 

 

23. Wykonywany zawód – IT - devops engineer

 

24. Bank, w którym posiadane jest konto – Santander

 

25. Wpływ z wynagrodzenia na konto – tak

 

26. Oprocentowanie stałe / zmienne - 

Zmienne 

 

27. Inne istotne informacje –

Nie posiadam żadnych nieruchomości, według warunków spełniam wymogi RKM.

 

Dodatkowo proszę o informację, czy przy powyższych danych istnieje możliwość ubiegania się o Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy.

 

Pozdrawiam

Tomasz

Edytowane 1 Marca przez Tomek99107

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

Dla pewności - działalność rozliczana przez KPIR?

[Tomek99107]

Przepraszam, oczywiście kwota kredytu 390 tys, wkład 10, mieszkanie + wykończenie 400. Tak przez KPIR.

[lzalewski]

Dochód z działalności do weryfikacji.

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. 

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 390 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 5,69% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 3,71% i marży 1,98%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 6,23%

Rata 2 261zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 852 247zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 423 960zł

Kapitał: 390 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,42% od kwoty kredytu za pierwsze 12 miesięcy (1 638zł), w kolejnych miesiącach składka 0,035% od salda zadłużenia (136,50zł) - łącznie 21 827zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka w wys. 0,08% od kwoty kredytu rocznie (312zł) - 9 360zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: podwyższenie marży o 0,2p.p. do czasu uzyskania LTV na poziomie <80%. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. 

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Gwarancja BGK - 1% od wartości gwarancji - 700zł

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie, karta kredytowa.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.