Search the Community

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat 3.Wysokość kredytu - 650 000 PLN 4.Wkład własny - 100 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 67 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podkarpackie/Rzeszów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1osoba 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Karta kredytowa 5 tyś, 14.Historia w BIK - bardzo dobra / bez opóźnień / 85 pkt 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - x 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - x 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - x 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2025 - 1,5 mln, ryczałt 8,5% (IT), rok 2026 - Do tej pory 100 tyś, ryczałt 8,5%, rok 2024 - 60 tyś ryczałt 8.5% 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2022 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ przewiduję podobne kwoty co w 2025 23.Wykonywany zawód - IT/Usługi online/Sklep internetowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank,Millenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmienne 27.Inne istotne informacje - Interesuje mnie wcześniejsza spłata

Dzień dobry, proszę o analizę zdolności oraz propozycje ofert dla poniższych parametrów: Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Wysokość kredytu: 1 100 000 PLN Wkład własny: 100 000 PLN (gotówka) + opcjonalnie zabezpieczenie na drugiej nieruchomości. Wartość nieruchomości: ok. 1 200 000 PLN - 1 350 000 PLN Rynek: Pierwotny (segment/bliźniak) / Wtórny Rodzaj nieruchomości / własność: Dom jednorodzinny / pełna własność Powierzchnia użytkowa: 100–120 m² Lokalizacja: Mazowieckie (Warszawa Zachód / Ożarów Maz. i okolice) Stan zaawansowania: Stan deweloperski / Do wprowadzenia Łączna liczba osób w gospodarstwie: 4 (2 dorosłych + 2 dzieci) Wiek kredytobiorców: 32 lata Aktualne obciążenia kredytowe: Kredyt hipoteczny (mieszkanie): saldo 194 000 PLN, rata 1 800 PLN. Leasing operacyjny auta: rata 2 500 PLN brutto (koniec kontraktu: październik 2026). Historia BIK: Bardzo dobra, brak opóźnień. Umowa o pracę (Żona): 5 000 PLN netto / mies. (czas nieokreślony). Działalność gospodarcza (Mąż): JDG od ponad 2 lat, KPiR (Zasady ogólne). Wyniki 2025: Przychód: 228 592 PLN, Koszty: 66 123 PLN, Zysk netto (po pod./ZUS): ok. 117 720 PLN. Okres trwania dochodu: JDG > 24 m-ce, UoP > 12 m-cy. Wykonywany zawód: IT / Wsparcie biznesu / Administracja. Bank główny: ING. Wpływ wynagrodzenia: Tak. Oprocentowanie: Stałe (5 lat) lub zmienne – do porównania. Inne istotne informacje: Program BGK: Posiadamy mieszkanie 42 m². Przy 2 dzieci chcemy skorzystać z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego (gwarancja wkładu własnego BGK), co pozwala zachować obecną nieruchomość (mieścimy się w ustawowym limicie 50 m²). Zabezpieczenie dodatkowe: Obecne mieszkanie ma wartość rynkową ok. 850–950 tys. PLN (zadłużenie 194 tys. PLN). Czy bank może potraktować nadwyżkę wartości jako wkład własny lub zabezpieczenie obniżające marżę? Po przeprowadzce mieszkanie będzie wynajmowane. Ustrój majątkowy: Rozdzielność majątkowa (notarialna), do kredytu przystępujemy wspólnie. Dziękuję za pomoc i propozycje.

Dzień dobry, bardzo proszę o pomoc w oszacowaniu zdolności kredytowej: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20, max. 25 lat 3.Wysokość kredytu - 350 tyś. 4.Wkład własny - 70 tyś. 5.Wartość nieruchomości - 420 tyś. 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 34m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie, Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy zamknięty 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy, rata 2,5 tyś ; spłacono 50 tyś ze 100 tyś ; mogę spłacić w całości 14.Historia w BIK - Brak jakichkolwiek opóźnień, jeden kredyt hipoteczny już spłacony 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - brak 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - brak 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - brak 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - dochód w 2025 ok. 88 tyś ; w 2024 ok. 102 tyś. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - DG od stycznia 2024r. 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Kontynuuje 23.Wykonywany zawód - Wsparcie firm + IT 24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior i Pekao SA. 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Rozdzielność majątkowa

Zapytanie o kredyt hipoteczny/ RKM 1. Waluta kredytu – PLN 2. Pożądana długość okresu kredytowania – 25 lat - 30 lat 3. Wysokość kredytu – 400 000 zł 4. Wkład własny – 10 000 zł 5. Wartość nieruchomości – 300 000 mieszkanie w stanie deweloperskim + 100 000 wykończenie 6. Rynek pierwotny / rynek wtórny – rynek pierwotny 7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie, pełna własność 8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 41 m² 9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – woj. wielkopolskie / Chodzież 10. Obecny stan zaawansowania inwestycji – nieruchomość istniejąca, blok z 2024 r. Mieszkanie w stanie deweloperskim 11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 1 osoby 12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 30 lat - kredytobiorca: ur. 1996 r. 13. Aktualne obciążenia kredytowe – 300 zł 14. Historia w BIK – pozytywna 15. Umowa o pracę – średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – nie dotyczy 16. Umowa o pracę – średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – nie dotyczy 17. Umowa o pracę – średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18. Umowa zlecenie / umowa o dzieło – średni wpływ z 6 miesięcy – nie dotyczy 19. Umowa zlecenie / umowa o dzieło – średni wpływ z 12 miesięcy – nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - kwiecień 2024 rok - 2024 rok - 50 000 na czysto 2025 - 75 000 na czysto 2026 - styczeń - 6 000 - na czysto, luty - 11 000 na czysto. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata 22. Okres trwania obecnego dochodu w przód - nie dotyczy 23. Wykonywany zawód – IT - devops engineer 24. Bank, w którym posiadane jest konto – Santander 25. Wpływ z wynagrodzenia na konto – tak 26. Oprocentowanie stałe / zmienne - Zmienne 27. Inne istotne informacje – Nie posiadam żadnych nieruchomości, według warunków spełniam wymogi RKM. Dodatkowo proszę o informację, czy przy powyższych danych istnieje możliwość ubiegania się o Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy. Pozdrawiam Tomasz

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 200 000 PLN 4.Wkład własny - 700 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN + 400 000 PLN wykończenie 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny, połówka bliźniaka 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/ Opacz Kolonia 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 80% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38 / 40 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty - 3500 PLN, wszystkie zobowiązania będą spłacone przed uruchomieniem kredytu 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5 000 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 6 000 PLN 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 6 000 PLN 20.Działalność gospodarcza** - ryczałt 12% : rok 2024- przychód 192 000zł , rok 2025 - przychód 201 000zł, rok 2026 - 18 300 PLN 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP 10 lat /Zlecenie 8 lat/JDG 9 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP i zlecenie - czas nieokreślony/ JDG umowa B2B czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Account manager/ Specjalista IT 24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium/Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje -

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy = 20 lat / lub krócej 3.Wysokość kredytu - 600 000 - 800 000 4.Wkład własny - 10%? 5.Wartość nieruchomości - patrz pkt 3, 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny / wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60 do 75 metrów kwadratowych 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podkarpackie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie lub oddana do użytku (przy rynku wtórnym) 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 15k - karta kredytowa / limit; 5k - produkty ratalne 14.Historia w BIK - obecnie na zielono, ale były trudne, "czerwone czasy" 15.Umowa o pracę: - 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - ryczałt 8,5% i 12% ok. 35 000 zł netto. Przychód rosnący od początku DG: 350k / 380k / 420k 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - JDG prowadzona od ponad 10 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - programista 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING, Santander, Millenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - brak preferencji 27.Inne istotne informacje - chciałbym kredyt nadpłacać, żeby jak najszybciej zakończyć

Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - maksymalna możliwa przy zadanych parametrach 4.Wkład własny - 20% 5.Wartość nieruchomości - przyjmijmy 400k 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - nie dotyczy 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana, własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - powierzchnia 1200 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wszystkie media w działce 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 (ja i żona) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny na budowę i wykończenie domu, 799k do spłaty, rata 5500 zł 14.Historia w BIK - wszystko ok, kilka spłaconych kredytów, nie wiem ile punktów 20.Działalność gospodarcza - jdg; ryczałt 12%; średnio 27k przychodu miesięcznie. Rocznie około 300k. Żona jdg, adwokat, podatek liniowy, ok 10k netto miesięcznie. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył: 3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód - nie wiem. To jdg, bezterminowy kontrakt b2b z 1 miesięcznym okresem wypowiedzenia 23.Wykonywany zawód - programista 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO i mBank (tu mamy kredyt hipoteczny) 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - wpływa na pko 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - bez znaczenia. To które łatwiej będzie uzyskać 27.Inne istotne informacje - chcę policzyć zdolność kredytową solo, bez żony. Dzień dobry, serdecznie proszę o obliczenie maksymalnej zdolności kredytowej na zakup działki budowlanej pod budowę domu jednorodzinnego.

Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - maksymalna 4.Wkład własny - 400 000zł (działka budowlana) 5.Wartość nieruchomości - maksymalna 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - raczej wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ? 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - - 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32, 27 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - brak 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0/ 0 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0/0 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 0/0 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - 280.000 (2025) / 170.000 (2025) = 450.000 (2025) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata / 2 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - Analityk / informatyk 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO/mBank/Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Nie jesteśmy małżeństwem.

1.Waluta kredytu PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania 35 lat 3.Wysokość kredytu 900k 4.Wkład własny 10% 5.Wartość nieruchomości 728k 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 54 metry 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji 70% ukończenia 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) (jeden kredyt w revolut, pozostało do spłaty 6,5k - rata 450zl) 14.Historia w BIK - dobra 71/100 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - umowa B2B - JDG jestem na ryczałcie 8,5 % - stawka na umowie na b2b - 107zł/h (plus vat)- średnio 168h miesiecznie - Średnio bez vatu 18k miesięcznie 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 13 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - IT - service manager 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stale 27.Inne istotne informacje - Jestem na ryczałcie 8,5 % - stawka na umowie na b2b - 107zł/h (plus vat)- średnio 168h miesiecznie - Średnio bez vatu 18k miesięcznie Pani od kredytów zapewniała mnie iz w velo na pewno będzie pozytywna... niestety negatyw, następnie to samo Santander i pko bp - Wcześniej przez kilka lat pracowałem na top - podobne zarobki (trochę niższe).... Nie rozumiem dlaczego pomimo zapewnień cały czas negatywy i co robić dalej..

Dzień dobry, proszę o wyliczenia maksymalnej zdolności kredytowej dla poniższych danych: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 600 000 PLN 4.Wkład własny - 400 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 2 000 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie / Zielona Góra 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42 / 36 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa limit 10 000 PLN 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2024 - 260 609 zł, rok 2025 - 162 959 zł za okres 7 miesięcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata na działalności + 7 lat na UoP u tego samego pracodawcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Programista/Tester oprogramowania 24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander/Alior/mBank/ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/nie 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Działalność b2b (podatek liniowy 19%) ale w ramach IP BOX (5% podatku) czyli zwrot z US to około 40 000 rocznie. Żona aktualnie nie pracuję. Dostajemy 800+ na dziecko. Dodatkowo 150 zł miesięcznie z wynajmu garażu.