Kredyt hipoteczny - Kraków

[Pawel83]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 799 000 PLN

4.Wkład własny - 201 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 1000000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 95 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42,36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - bardzo dobra/poprzedni kredyt hipoteczny wzięty na 20 lat-spłacony po 7

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11 000 PLN/5 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11 000 PLN/5 000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 10 500 PLN/4 500 PLN

18.Umowa zlecenie / Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 500 PLN

19.Umowa zlecenie / Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 500 PLN

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ponad 15 lat/4 lata/

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - nauczyciel/cukiernik

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/PKO BP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata (nadpłata/po sprzedaży mieszkania), potrzebne środki na wykończenie

Edited March 20 by Pawel83

[lzalewski]

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

[Pawel83]

Sprawdziłem - współczynnik EP około 59 czyli chyba jednak spełnia. Dokonałem korekty powyżej

Edited March 20 by Pawel83

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. 

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 800 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne 5,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 3,86% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 6,04%

Rata 4 870zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 529 041zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 661 000zł

Kapitał: 800 000zł

Wycena nieruchomości: 700zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,42% od kwoty kredytu za pierwsze 12 miesięcy (3 360zł), w kolejnych miesiącach składka 0,035% od salda zadłużenia (280zł) - łącznie 51 341zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka w wys. 0,08% od kwoty kredytu rocznie (640zł) - 16 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: podwyższenie marży o 0,2p.p. do czasu uzyskania LTV na poziomie <80%. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. 

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Gwarancja BGK - 1% od wartości gwarancji - 0zł

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie, karta kredytowa.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.