Kredyt mieszkaniowy - czy jest możliwość?

[Slajs72]

Dzień dobry,

 

Mam pytanie odnośnie kredytu mieszkaniowego, czy jest sens pakować się w niego, mianowicie. Posiadam JDG od 2 lat i 5 miesięcy, ostatnie 3 PIT'y (23,24,25 rok były super i stała kwota netto) natomiast, teraz z początkiem tego roku od (stycznia 2026) z JDG zostaje mi 2 tysiące na czysto po opłaceniu podatków itd. - Czy bank wezmie to pod uwagę, że nagle 80% zarobków spadło i w takim przypadku nie ma co składać nawet wniosków, bo tamte 3 PITy mimo, że były stabilne i kwota taka sama, to tutaj od tego roku jest krach JDG (u mnie) i bez sensu pakować się w kredyt, bo bank nie da? nawet jakbym miał 30% wkładu? albo 40% wkładu?

 

pozdrawiam.

[lzalewski]

To zależy przede wszystkim od przyczyny spadku, czy jest to sytuacja powtarzalna. Bez znajomości szczegółów trudno powiedzieć co się wydarzy.

[Slajs72]

18 minut temu, lzalewski napisał(a):

To zależy przede wszystkim od przyczyny spadku, czy jest to sytuacja powtarzalna. Bez znajomości szczegółów trudno powiedzieć co się wydarzy.

Nie jest to sytuacja powtarzalna, 3 pity od początku działalności, cały czas ta sama kwota netto do wypłaty na fakturze, dopiero na ten moment jest "krach" od stycznia 2026, nie wiem, czy jest sens składać wniosek, bo możliwe że po prostu na ten moment nie dostanę nic? bo jeśli bank zobaczy, że te poprzednie 3 lata były stabilne każdego miesiąca ta sama wypłata, to może te 3 ostatnie miesiące uza, że to za duże ryzyko i nie dostanę?

[lzalewski]

No dobra, ale jaka jest przyczyna spadku dochodu?

[Slajs72]

Teraz, lzalewski napisał(a):

No dobra, ale jaka jest przyczyna spadku dochodu?

Mniej zleceń na obecny czas, dlatego spadek jest dość krytyczny w tym aspekcie. Ale w w przeciągu pół roku, bądź chwile dłużej powinno się ustabilizować, aczkolwiek nie wiem, czy takie tłumaczenie "bank" uzna za sensowne? 

[lzalewski]

Takie tłumaczenie uzna prawdopodobnie za takie, na jakie wygląda, tj. ryzyko udzielenia kredytu. Na Twoim miejscu sam z siebie też pewnie wstrzymałbym się z inwestycją, dopóki sytuacja się nie ustabilizuje.

[Slajs72]

29 minut temu, lzalewski napisał(a):

Takie tłumaczenie uzna prawdopodobnie za takie, na jakie wygląda, tj. ryzyko udzielenia kredytu. Na Twoim miejscu sam z siebie też pewnie wstrzymałbym się z inwestycją, dopóki sytuacja się nie ustabilizuje.

No właśnie, bo nawet jakby pech chciał, że zlecenia, by się nie ustabilizowały za pół roku, to w najgorszym wypadku, zostałbym z hipoteką i kapitałem całym w nieruchomości, na którą bym nie miał kasy, no i wtedy by był duży kłopot, prawda?

[lzalewski]

3 godziny temu, Slajs72 napisał(a):

no i wtedy by był duży kłopot, prawda?

No prawda.