RKM na zakup domu

[Arek1996]

Dzień dobry,

Bardzo proszę o pomoc w wyliczeniach zdolności kredytowej



1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 

3.Wysokość kredytu - 800000 (750k nieruchomość + 50k wykończenie)

4.Wkład własny - 60000PLN (reszta gwarancja BGK)

5.Wartość nieruchomości - 750000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (wykończenie 50k z kredytu + 60k ze środków własnych)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom jednorodzinny 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Małopolskie/Tarnów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ, stan deweloperski do końca wakacji

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1900/miesięcznie (kredyt gotówkowy)

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8123/4150

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7625/4052

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9354/4100

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - Nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Nie dotyczy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nie dotyczy

23.Wykonywany zawód - Pracownik banku/księgowa

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING/mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje -

Dziękuję

Edited May 4 by Arek1996

[lzalewski]

20-21 - uzupełnij.

Pracownik którego banku?

[lzalewski]

Bez zmniejszenia obecnego zobowiązania brakuje zdolności. Jakie jest saldo tego kredytu i jaki okres pozostały do spłaty?

[Arek1996]

rozumiem, na tą chwilę jaka jest zdolność z obecnym zobowiązaniem?

 

144k, 113 miesięcy

[lzalewski]

Godzinę temu, Arek1996 napisał(a):

rozumiem, na tą chwilę jaka jest zdolność z obecnym zobowiązaniem?

O ile dobrze pamiętam około 400k.

Godzinę temu, Arek1996 napisał(a):

144k, 113 miesięcy

Za wiele zatem z tym nie podziałamy. Musicie skupić się na maksymalizacji nadpłat tego kredytu przy jednoczesnym zmniejszaniu raty.