sprawdzenie zdolności - wkład 10% lub rkm 0% na mieszkanie 430k pln

[3haemolytic]

Dzień dobry, 

proszę o sprawdzenie mojej zdolności, jestem zainteresowany kredytem RKM 0%, czy w takim przypadku moja zdolność jest taka sama? tj. np. mam max zdolność na mieszkanie 500k z wkładem własnym 50k, to z RKM mam max zdolność 450k?

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 387 000 PLN

4.Wkład własny - 43 000 PLN 

5.Wartość nieruchomości - 430 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 58 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Tczew

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wieżowiec z 1972 roku, mieszkanie do odświeżenia

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - średnia, aktualnie 87/100 w nowym biku

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6300 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6300 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6300 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12  lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - technik utrzymania ruchu

24.Bank w którym posiadane jest konto - Erste

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - mam średnią historię w BIK, 4 spłacone kredyty, 2 zamknięte w marcu/kwietniu 2025 - Erste z 2019 roku na na 23000pln - opóźnienia do 85 dni w 2020 roku i Santander Consumer Bank z 2023 roku na 5900pln z jednym 8-dniowym opóźnieniem oraz 2 kredyty zamknięte w 2022 roku - Erste na 32800pln z 2018 roku z opóźnieniami do 55 dni w 2020 roku i Santander Consumer Bank na 3900pln w którym nie zdążyłem nadgonić niezapłaconych rat w 2020 roku i został odzyskany przez komornika w 2022 roku - opóźnienia były spowodowane spadkiem zarobków o  ~30% na początku pandemii.

 

 

[lzalewski]

6 minut temu, 3haemolytic napisał(a):

jestem zainteresowany kredytem RKM 0%, czy w takim przypadku moja zdolność jest taka sama?

Może być odrobinę wyższa, ponieważ ten kredyt będzie tańszy niż kredyt standardowy z 10% wkładem własnym.

 

9 minut temu, 3haemolytic napisał(a):

.Inne istotne informacje - mam średnią historię w BIK, 4 spłacone kredyty, 2 zamknięte w marcu/kwietniu 2025 - Erste z 2019 roku na na 23000pln - opóźnienia do 85 dni w 2020 roku i Santander Consumer Bank z 2023 roku na 5900pln z jednym 8-dniowym opóźnieniem oraz 2 kredyty zamknięte w 2022 roku - Erste na 32800pln z 2018 roku z opóźnieniami do 55 dni w 2020 roku i Santander Consumer Bank na 3900pln w którym nie zdążyłem nadgonić niezapłaconych rat w 2020 roku i został odzyskany przez komornika w 2022 roku - opóźnienia były spowodowane spadkiem zarobków o  ~30% na początku pandemii.

Próbowałeś usunąć historię kredytową? Może być ona przeszkodą w uzyskaniu kredytu.

[3haemolytic]

Na tą chwilę wysłałem maile o cofnięciu zgody, czekam na odpowiedż. Ale te dwa kredyty - jeden odzyskany, i jeden z opóżnieniami powyżej 60 dni prawdopodobnie nie potrzebują mojej zgody na podstawie art.105 p.3, do nich pewnie musiałbym nająć jakąś firmę w tym się specjalizującą

[lzalewski]

Możesz skontaktować się z Darkiem Orzechowskim. Specjalizuje się w czyszczeniu BIK.

[3haemolytic]

Udało się wyczyścić BIK i nie ma żadnych wpisów już, chciałbym ponowić prośbę o sprawdzenie zdolności dla wkładu 10% lub rkm 0%, dane do formularza nie zmieniły się od pierwszego wpisu

[lovable]

54 minuty temu, 3haemolytic napisał(a):

Udało się wyczyścić BIK i nie ma żadnych wpisów już

Nie zaszkodzi sprawdzić rejestr ZBP. Wniosek składa się elektronicznie, dla konsumenta sprawdzenie w bankowym rejestrze za darmo raz na pół roku.

[lzalewski]

Zdolność kredytowa dla tej kwoty się znajdzie. Czy to już jest wybrane mieszkanie?