kredyt hipoteczny na pierwsze mieszkanie/ czy jest realna szansa?

[Klara81]

Cześć, potrzebuje mądrych głów do zbadania swojej zdolności kredytowej.

 

Rozglądam się za swoim pierwszym mieszkaniem. Planuje jeszcze powalczyć o kilkaset zł podwyżki pod koniec roku. Jednak obecnie sytuacja przedstawia się następująco.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 LAT

3.Wysokość kredytu - 450 tyś.

4.Wkład własny - 180 tys. 

5.Wartość nieruchomości - 630 tys. 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - nie sprawdzana 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5300  plus (premia kwartalna w wysokości  4,5 -3 tys. zł)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5300  plus (premia kwartalna w wysokości  4,5 -3 tys. zł)

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -  5300  plus (premia kwartalna w wysokości  4,5 -3 tys. zł)

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 

20.Działalność gospodarcza** - nie 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesiące 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas określony (koniec 30.06.2027), później prawdopodobnie na czas nieokreślony.

23.Wykonywany zawód - specjalista ds. medycznych

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO PB

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - STAŁE

27.Inne istotne informacje - BRAK

[lzalewski]

14 - czy brałaś kiedykolwiek kredyty? Jeśli tak, to czy były opóźnienia w spłacie?

23 - w jakiego rodzaju firmie pracujesz?

[Klara81]

14. Nie brałam kredytów bankowych/chwilówek. Parę razy zdarzyło się wziąć zakupy na płatności odroczone, wszystko spłacane w terminie.

23. W sklepie medycznym.

[lzalewski]

Zakładając, że premia kwartalna nie została ujęta w kwocie 5300zł, zdolność kredytowa na wymaganą kwotę będzie.