Bank Zachodni WBK - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[PlanFinance]

Nie bardzo się zgodzę. Decyzja wstępna robiona w oddziale to decyzja systemowa. Decyzja wstępna robiona przez centralę jest robiona przez analityka.

[brasiliana]

Ok,dziękuję za odpowiedzi. Zobaczymy co się będzie działo:) Dziś przychodzi rzeczoznawca. Mam nadzieję, że wszystko uda się sprawnie przeprowadzić.

[PlanFinance]

BZ WBK nie jest sprawne...

[brasiliana]

Teraz to wiem, nie trafiłam na to forum wcześniej niestety... Chociaż oddział utrzymuje, że w tym tygodniu będzie do podpisania umowa, po czym dopiero wtedy wysyłają wszystko do analityka - czas oczekiwania około dwóch tygodni. Myślałam, że odbywa się to w innej kolejności, ale nie znam się zupełnie, więc pozostaje mi czekać na efekty:)

[PlanFinance]

Nie bardzo rozumiem o co chodzi z 2 tygodniami po umowie kredytowej?.

[brasiliana]

No właśnie też nie rozumiałam...mama (współkredytobiorca) była ostatnio w banku dostarczyć poprawione zaświadczenie o zarobkach i takie informacje usłyszała.

Oddzwonili później, że wprowadzili nas w błąd - obecnie tata (rodzice nie mają rozdzielności) poproszony został o dostarczenie zaświadczenia o zarobkach lub wyciąg z konta za ostatnie 3 miesiące (gdy pytaliśmy przy składaniu dokumentów powiedziano nam, że nie jest tokonieczne:P) i ponoć wszystko zostanie wysłane już do decyzji ostatecznej.

Pracownicy banku za każdym razem mówią coś innego i chyba nieco się "gubią w zeznaniach" ale co poradzić

[lazaj007]

Bardzo niepowazny bank. U mnie wstepba kalkulacja pokazywala zdilnosc na 320 tys, zostal wyslany wniosek na 289tys. Na wniosek odpisali ze zdolnosc jest ale na 251tys, wiec ok doradca napisal ze klient akceptuje ta kwote. Nastepnego dnia przychodzi oferta na 211tys zamiasr 251!!!!!! Na dodatek koszta chyba wszystko na maksa, prowizja 2,5% marza 2,49% rrso 4,99 przy kredycie na 211tys na 30 lat. A eczesniej jeszcze stawalem na glowie aby zalatwic dokument "informacja finansowa" potwierdzony przez biuro rachunkowe gdxie nikt nie chcial tego zrobic bo ksiegowosc prowadze sam

NIE POLECAM strata czasu i kasy

[brasiliana]

Pytanko odnośnie analizy wniosku - czy jest możliwość sprawdzenia na jakim etapie tej analizy jest wniosek ? I czy ktoś już coś z nim "działa"? Analitycy to osoby spoza oddziału ? Jest jakiś określony czas, w którym bank musi/powinien się zmieścić z przedstawieniem klientowi decyzji ostatecznej?

Pojawia się problem, ponieważ firma, w której pracuję będzie zwalniała ludzi (w najlepszym wypadku w sierpniu), ponieważ ma zostać zamknięta/sprzedana. W banku powiedziano nam, że max do końca tego tyg powinniśmy decyzję otrzymać, ale jakoś wątpię

[akredytowy]

Witam wszystkich

 

Czy ktoś brał może kredyt hipoteczny w BZ WBK ze STAŁYMoprocentowaniem?

 

Czy ktoś ma jakieś doświadczenia / komentarze / rady dot. takiego kredytu? Na stronie piszą, że oprocentowanie wynosi 4,15 przez pierwsze pięć lat - czy takie oprocentowanie jest realne jeśli nie chciałbym brać innych produktów razem z kredytem? Jestem klientem wewnętrznym, LTV planuję na poziomie 70%

 

Pozdrawiam!

[RobertS]

oprocentowanie stałe w okresie 5 lat – 4,15 %

oprocentowanie po upływie 5 lat - WIBOR 3M + marża 2,00 p.p.

 

+ prowizja 2% jeżeli jesteś aktywnym klientem od min. 6 m-cy

 

skoro LTV 70% to dlaczego nie skorzystasz z (lepszej) oferty innego banku? czy to stałe oprocentowanie (przez 5 lat) jest takie istotne?

[akredytowy]

Dzięki za szybką odpowiedź.

 

Generalnie chciałbym mieć oprocentowanie stałe, żeby chociaż przez te pierwsze 5 lat spać spokojnie i nie martwić się, że w stanach pęknie kolejna bańka, albo DB padnie i pociągnie za sobą resztę Europy ;-) Po tych pięciu latach chciałbym sprowadzić LTV znacząco w dół (chociaż tutaj BZ ma kiepsko, bo jest 3% prowizji od wcześniejszej spłaty chyba)

 

A marża 2% po tych pięciu latach to chyba nieźle jak na aktualną ofertę banków ?

[RobertS]

2% to obecnie taka średnia rynkowa, ale można otrzymać lepsze warunki przy LTV 70%.

 

Wypełnij schemat i zamieść w wątku dot. kredytów to pomożemy wskazać jeszcze inne banki. Warto złożyć 2-3 wnioski kredytowe.

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[lucky515]

Witam! Wczoraj brat poinformował mnie, że chce wziąć kredyt hipoteczny w BZWBK. Proszę o podpowiedzi na co uważać biorąc kredyt w BZWBK. Sam mam hipotekę w BGŻ, na dość dobrych warunkach, toteż newsy brata trochę mnie wystraszyły. Młodemu powiedziano, że 2% prowizji jest doliczane do kwoty kredytu, nic nie powiedziano o ubezpieczeniach! Rozumiem, że jakieś ubezpieczenie np na życie lub od utraty pracy mu wcisną? Proponowana marża to 2,49% przy 15 % wkładzie własnym.

Dodam, jeszcze, że brat ma umowę w pracy na czas nieokreślony, z kolei bratowa jest stażystką, ma umowę o pracę, ale tylko na trzy miesiące,potem ma być przedłużona. Kredyt będzie oparty na zarobkach brata, gdyż jej 1100 starczy na niewiele. Jak Bank podchodzi do takich przypadków? Czy bratu nie wcisną jakiegoś dodatkowego ubezpieczenia na życie?

[PlanFinance]

BZ WBK nie "wciska" ubezpieczeń na życie. Swoją drogą jakiś samochód pewnie macie. Czy jest ubezpieczony. To tak między nami i "wciskaniem" ubezpieczeń na życie. Ubezpieczenie to świadomość tego co nas może spotkać. Brak ubezpieczenia we własnym zakresie i wywieranie presji na innych byleby tego nie wzięli jest zwykłą głupotą. Jak brat weźmie kredyt, nie będzie miał ubezpieczenia i coś się stanie to bratowa ze swoim 1100 PLN będzie mogła zrobić wszystko poza poradzeniem sobie.

 

BZ WBK jest słabym rozwiązaniem w większości przypadków, ale do tego trzeba zaznajomić się z zasadami forum.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[magda.rat.88]

Wraz z partnerem Staralismy sie o kredyt w wbk ze wzgeldy na konto bankowe od 10 lat. I tu poleglismy... na analizie osobistego konta. Dokładniej przez chwilowki ktore byly brane na poczatku 2016 roku ( zatudnienie bylo w niemczech wtedt i niestety czasem przelewy nie przychodziły na czas ). Zeby nie pożyczać u rodziny podratowalismy sie chwilowkami ktore byly splacane na xzas... niestety te przelewy byly zbyt podejrzane. Trochę się rozczariwalismy poniewaz mamy dobra hisorie kredytowa i dochód tez wysoki !

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Mam pytanie dotyczące wyceny. Byla ona wykonywana na zlecenie wbk. Będziemy się starac o kredyt w bardziej przyjaznych bankach. Czy możemy poprosić o wydanie tej wyceny jezeli i tak ponieslismy jej koszt a wniosek odrzucono ? Moze sie przydac.

[Mr Tomek]

nie, to jest wycena wewnętrzna banku. Nie przyda się na nic innemu bankowi

 

 

To nie jest tak że inne banki jakoś szczególnie lubią chwilówki... ale niektóre sprawdzają tylko na podstawie wyciągów

[PlanFinance]

BZ WBK to jeden z najgorszych obecnie banków na rynku.

 

Powodów decyzji negatywnych może być wiele. Niestety staranie się o kredyt we własnym banku jest obarczone właśnie takimi ryzykami. Nie możecie być rozczarowani bo posiłkowanie się chwilówkami nie świadczy o Was dobrze jako potencjalnymi kredytobiorcami hipotecznymi. Potrzebowaliście wspomóc się chwilówką nie posiadając zobowiązania hipotecznego. Co będzie jeśli będziecie mieć już ratę kredytu?

powody decyzji negatywnych kredyt hipoteczny

 

Sprawdzaliście BIK czy jest tam informacja o chwilówkach?

[magda.rat.88]

Dziekuje za info i pomoc pozdrawiam

[RobertS]

Ta wycena to wewn. dokument banku i go nie otrzymacie.

[misiany]

Otrzymałem pozytywną decyzję i umowę kredytową od BZWBK na następujących warunkach:

Marża - 2,49%

Prowizja - 2,5%

Cena mieszkania - 278 306 zł

Kwota kredytu - 222 606 zł

Wkład własny - 55 700 zł

Wycena według banku - 280 000 zł

 

Co sądzicie o tych warunkach? Jest szansa na jakieś negocjacje tego?

Wybrałem ten bank z uwagi na krótki staż zatrudnienia.

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[First-F1]

Witam 20.04.17 doradca mnie poinformował że papiery zostały wysłane do centrali , zapewnił że analityk ma 4 dni na podjęcie ostatecznej decyzji a czy ktoś z forum orientuje się dokładnie ile trwa obecnie rozpatrywanie wniosków w BZ WBK ?Pozdrawiam.

[oliwiaz]

Dzień dobry,

jednym z banków w którym złożyliśmy wnioski o kredyt mieszkaniowy jest bzwbk. Zmartwiła mnie jedna rzecz...

Wnioski składamy przez doradę od dewelopera i sprawdzając ostatnio raport zauważyłam, że wbk złożyło już zapytanie kredytowe natomiast na złą kwotę - mniejszą o 20 tyś. Czy to błąd pracownika, pośrednika? Czy to znaczy, że się okaże, że wnioski są nieaktualne?

[PlanFinance]

Być może wyszła niższa zdolność kredytowa.

[oliwiaz]

Dziwna sprawa jest z tym bankiem, bo w innych zdolność była o wiele większa. I jeszcze jeden błąd zauważyłam, że w danych o zatrudnieniu w biku w tym wniosku widnieje moja zawieszona działalność, a nie miejsce gdzie mam etat... Rozumiem, że jeżeli te dane są błędnie wprowadzone to taki wniosek będzie pewnie musiał zostać złożony ponownie?