Credit Agricole - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Credit Agricole (dawny Lukas Bank).

 

Waluty kredytu: PLN.

Okres kredytowania: do 35 lat.

Maksymalna wysokość: do 80%.

 

 

Wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Credit Agricole. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

 

 

Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy w Banku Credit Agricol? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o Banku. Zadaj pytanie odnośnie oferty banku.

[simao]

Również brałem pod uwagę ofertę Lukas Banku porównując ją z ofertą Gospodarczego Banku Wielkopolskiego i jednak wybrałem tą drugą. Plusy, które przeważyły szalę na korzyść GBW to niższa marża i brak obowiązkowego ubezpieczenia na życie, co równa się racie około 100 zł niższej niż w Lukasie (przy kredycie Rodzina na swoim w wysokości 198 000 na 30 lat).

[ruseczek]

Jak Lukas Bank odnosi się do opóźnień w płatnościach rat, a konkretnie dwunastu (na pięćdziesiąt możliwych), przy czym opóźnienia wyglądają tak; dwa razy po 1 dzień, dwa razy po 2 dni, raz - 3 dni, dwa razy - 4 dni, trzy razy - 6 dni, dwa razy - 11 dni. Przy czym ostatnie opóźnienie miało miejsce prawie dwa lata temu, ostatnie 23 raty zapłacone terminowo.

[ruseczek]

Ile obecnie w Lukas Bank wynosi czas oczekiwania od decyzji wstępnej do decyzji ostatecznej? Decyzję wstępną otrzymałem 21 kwietnia, jest 7 maja i cisza.

Jak bank podchodzi do wyceny nieruchomości, liberalnie, czy ściśle trzyma się tego, co ustalił wyliczył rzeczoznawca?

[PlanFinance]

1.Trochę długo jak na ten bank.

 

2.Dostarczał Pan swoją wycenę?.Nie powinno być żadnych kłopotów.

[ruseczek]

Wycena była zrobiona przez bank i w ciągu kilku dni jeszcze w kwietniu trafiła do analityka. Oficjalnie zwłoka tłumaczona jest dużą ilością wniosków w ostatnim okresie.

[PlanFinance]

Skoro była robiona przez bank to nikt tego nie zakwestionuje.

[nowozency82]

my już mamy uruchomiony kredyt przy kredycie 420 000zł. i 20% wkladzie własnym dostalismy w Lukasie 1.6% marze (najnowsza oferta promocyjna dla klientow banku, weszla w tym samym dniu w ktorym zlozylismy wniosek) i 0% prowizji. od zlozenia wniosku na decyzje wstepna do uruchomienia minelo ok. 3 tyg.

składalismy dokumentyw Warszawie i jestesmy bardzo zadowoleni z całej obsługi.

[CHIEFF]

straciłbym zadatek w umowie przedwstępnej,tak mnie zwodzili ,że wspólnie z żoną zrezygnowaliśmy sami to była wielka porażka:)Kredyt załatwialiśmy przez biuro finansowe-od lutego złożone były dokumenty,po 2 tygodniach wstępna decyzja pozytywna ok,po kolejnych 2 tygodniach decyzja negatywna od analityków,po dwóch dniach wniosek trafia na komisję kredytową do ponownego rozpatrzenia,decyzja pozytywna uffff-jak to analityk napisał we wniosku niezgodność średnich zarobków wyciąg z moich wpływów z zaświadczeniem z zakładu pracy różnica 32 złotych:)jacy skrupulatni:)ponowne odwołanie czas uciekał w między czasie jakieś wolne dłuższe było i tak uciekały tygodnie.Ponowna decyzja analityka brak zdolności kredytowej,spłacona karta kredytowa-dostarczone zaświadczenie o spłacie i zamknięciu karty -nic nie zamknięta w systemie BiK.I tak minęły prawie 3 miesiące,analityk podważał analityka co komisja to co innego było ich 2 ,no i na końcu że jest ok,ale na inną mniejszą kwotę.To tak piszę ogólnie bo mógłbym napisać dobry scenariusz jak to się dba o klienta,i załatwia wszystko pienie,po prostu nigdy już nie skorzystam z tego banku sami odpychają klientów,a po miesiącu otrzymałem indywidualne pismo ,że dla stałych klientów maja korzystne warunki na kredyt mieszkaniowy i zapraszają do skorzystania.Strata 3 miesiące i 350 zł wycena nieruchomości:(nie wspomnę o przeżyciach:)

[masterb]

Witam,

kilka dni temu podpisałem umowę kredytową z Lukas Bankiem na kredyt hipoteczny z dopłatami.

Na razie wszystko przebiegło szybko i sprawnie. Warunki jakie otrzymałem przy wpłacie własnej 10% i kredycie na 290k PLN na 30 lat.

- marża - 1,7%

- prowizja - 0%

- ubezpieczenie niskiego wkładu - 0 zł ( gdyż mieszkanie wyceniono na więcej, niż jego wartość rynkowa)

- ubezpieczenie na życie - około 85 zł/miesiąc

- ubezpieczenie mieszkania - około 27 zł/miesiać

- konto bankowe - 6 zł, przy regularnych wpływach wynagrodzenia...

- autospłata z konta

Generalnie warunki bardzo dobre, teraz DB ma dobrą ofertę, ale tak naprawdę decyzji o wzięciu kredytu nie można odwlekać w nieskończoność - zawsze pojawi się jakaś nowa, świetna oferta innego banku, która będzie konkurencyjna dla tej, na którą sie zdecydowałem...

Na razie Lukas polecam...

[Damianbr21]

Witam... Złozyłem wniosek w Lukas banku przez doradce , i w ten sam dzien wstepna decyzja pozytywna. Kazano wpłacic 300 zł za oszacowanie. w pko bp i getin banku miałem odmowy z powodu opuźniena z ratą w innym banku czy mozliwe ze te 300 zł strace...?

[masterb]

Witam,

ja też miałem opory przed wpłatą tych 300 zł za wycenę.

Mi pracownik banku powiedział, że jeszcze nie miał takiej sytuacji, żeby po pozytywnej decyzji wstępnej była negatywna decyzją końcowa..

Zaznaczam, że to opinia mojego doradcy..

[Damianbr21]

A wpłaciłes? Mi doradca powiedział to samo, wpłaciłem i teraz czekam...

[PlanFinance]

Lukas działa bardzo sprawnie ostatnimi czasy.Od kompletu dokumentów do pełnej decyzji 4 dni robocze.

[Natalia06]

Witam, ja staram sie w Lukas Banku o kredyt 140tys zl na 30lat przy wkladzie wlasnym dom

(stan surowy zamkniety) + dzialka wartosc ok 330tys zl

marza 1,6%, rata 815zl (po wpisie do hipoteki)

zlozylam wniosek pod koniec roku ok 30.12 i od razu byla wstepna decyzja pozytywna

07.01 mialam na budowie rzeczoznawce

wczoraj dostarczylam juz wszystkie potrzebne brakujace dokumenty i czekam na ostateczna decyzje.

 

Wczesniej staralam sie o kredyt w Getin Banku, ale okazalo sie, ze raz spoznilam sie 30dni ze splata karty kredytowej i decyzja byla pozytywna, ale wzrosla mi rata z 600zl na 1050zl !!! wiec sobie odpuscilam...

 

Myslicie, ze moge miec w Lukas Banku jakis problem z decyzja pozytywna?

Pani w Lukasie mowi, ze napewno u nich rata nie wzrosnie....

[PlanFinance]

Rata(a przede wszystkim marża) w Getinie wzrosła prawdopodobnie z powodu niskiego scoringu w BIK.

 

Lukas potrafi do opóźnień podejść liberalnie,jeśli to była jedna sytuacja to ja bym się nie martwił.

[dolly82]

Jaka jest aktualnie marzą w Lukasie, przy ltv 100%?

[Natalia06]

No mam nadzieje, ze nie bedzie problemow... Sytuacja z karta byla napewno tylko raz

 

Co do marży przy LTV 100% niestety nie mam pojecia, u mnie przy obecnej wartosci 330tys i kredycie 140tys zl LTV wynosi 20%...

 

Trzymajcie kciuki ;)

[abo]

Jaka jest aktualnie marzą w Lukasie, przy ltv 100%?

2,5%

[PlanFinance]

Z ubezpieczeniem na życie jest to 2%.

[Natalia06]

No i udalo sie !

 

Decyzja pozytywna w Lukasie 140tys zl na 30 lat rata 800zl po wpisie do hipoteki oczywiscie bez ubezpieczenia nieruchomosci, ktore wykupilam sama na lepszych warunkach taniej

 

30.12 zlozony wniosek, 20.01 podpisana umowa i w poniedzialek 24.01 maja byc srodki na koncie )) dla mnie trwalo to strasznie dlugoooo...

 

Zwrocona zostala Nam rowniez oplata 300zl za wycene

 

Lukas Bank byl jedynym ratunkiem przy Naszym 30-dniowym opoznieniu z nieszczesna karta kredytowa...

 

Getin Bank bardzo odradzam - szybkie decyzje,bez oplat za wycene, ale w takich "przypadkach" bardzo poznosza rate !

 

pozdrawiam i zycze przyszlym Kredytobiorcom powodzenia

[Kriss37]

Interesuje mnie kredyt na 125000 zł na 15 lat, mieszkanie rynek pierwotny za 290000 zł. Proszę o informację jaka marża, jaki Wibor, jaka rata, opłata za wcześniejszą spłatę.

[Bofik]

Ktoś wie na jakich zasadach dają marżę 0,99, w promocji Skracamy drogę do własnego domu? Nigdzie na ich stronie nie mogę znaleźć informacji o marży. Czy to dają wszystkim na wstepie tylko czy trzeba jakieś kosmiczne warunki spełnić?

[PlanFinance]

a) konto Premium => Regularne miesięczne łączne wpływy (przelew) jednego kredytobiorcy na konto na poziomie min. 10 000 zł z tytułu uzyskiwanego wynagrodzenia (dochodu netto) oraz korzystanie z opcji automatycznego pobierania raty z konta (autospłata)

b) ubezpieczenie na życie TU EUROPA SA (składka miesięczna 0,0299%)

c) ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna 0,0085% od wartości

 

Wkład własny na poziomie 70%.

 

Wymagania kosmiczne

[Bofik]

Dziękuję. Czyli dla zwykłego śmiertelnika marża pewnie na poziomie 1,6%.