mBank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Monka1980]

Poprosili mnie w trakcie jako dodatkowe dokumenty kpir za cały rok. Dostarczyłam w tym samym dniu. Minęło w zasadzie 3 tygodnie tylko.

[seicento600]

Ja zlozylem 1 lutego wniosek o zapytanie i wstepna decyzje pozytywa otrzymalem 12 luty a teraz dalej czekanie.

[Monka1980]

Otrzymałam Formularz Informacyjny, teraz będę wysyłać wniosek o podpisanie kredytu. Czy ten etap to już pozytywna decyzja ? Czy dopiero po tym wniosku?

[seicento600]

Ile czasu jest na podpisanie koncowej umowy po wydaniu decyzji o przyznaniu kredytu w mbanku?

[artow]

Czy w mbanku da się zejść z prowizją poniżej 1%?

I jak długo czeka się na decyzję?

I także tak jak poprzednik: Ile czeka się od otrzymania Formularza Informacyjnego do podpisania umowy ?

[PlanFinance]

Na chwilę obecną nie ma negocjacji.

 

Pomiędzy FI a podpisanie umowy jest jeszcze spełnienie warunków. mBank jest mistrzem w robieniu problemów po drodze.

[Monka1980]

Ja otrzymałam pierwszy formularz Inf wyslalam wnioski główne i po tygodniu otrzymalalam kolejny Formularz Inf z nieco innymi warunkami i mail aby dostarczyć kolejne dokumenty od dewelopera. Złożyłam dokumenty wczoraj i teraz czekam na ostateczną decyzję. Nigdy nic nie wiadomo, nie ma reguły w tym banku i zapewne w innych tez. Mam tylko nadzieje ze po tych 5 tygodniach od pierwszego kontaktu z bankiem już większa droga za mną. Ale niestety ostatecznej decyzji jeszcze nie mam.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

U mnie od pierwszego Formularza Informacyjnego minęły 3 tyg. W międzyczasie otrzymałam kolejny formularz i kolejne warunki do spełnienia. Wczoraj dostarczyłam dokumenty ktore bank znowu zarządał i teraz znowu czekam. Wniosek właściwy wysłany był po 1 formularzu Informacyjnym a po wycenie nieruchomości bank obniżył mi trochę kredyt i wysłał kolejny formularz. Ogólnie bank ma w zasadzie 21 dni od wniosków właściwych czyli tych wysłanych po FI. U mnie dziś mija ten termin ale przez to że musiałam dostarczyć kolejne dokumenty to chyba ten okres sie wydłużył. Teraz sama nie wiem kiedy bank da mi ostateczna decyzje. Niby doradca twierdzi ze to formalność bo dokumenty chciał od dewelopera ale ja sama już nie wiem.

[artow]

A jakie jeszcze warunki przykładowo wymyśla mbank? Myślałem ze 21 dni liczy sie od momentu złożenia dokumentów a nie podpisania wniosku o kredyt. Zaczynam chyba powoli żałować se wybrałem mbank.

[lzalewski]

21 dni liczone jest od momentu złożenia wniosku kredytowego, ewentualnie uzupełnienia dokumentacji. W przypadku mBanku (i nie tylko tego banku) proces podzielony jest na dwa etapy, a pierwszym z nich jest "pre-wniosek", dzięki czemu banki omijają ustawę o kredycie hipotecznym. Lepsze to niż decyzja negatywna w przypadku, gdy bank z wydaniem decyzji z jakichś powodów się nie wyrobi.

[artow]

Ehhh... szkoda gadac. A który bank najszybciej rozpatruje wniosek, bez takich ściem jak pre-wniosek w mbanku, tylko normalne 21 dni od momentu złożenia wszystkich dokumentów?

[PlanFinance]

Nie ma w tym żadnej ściemy. Nie dziwię się że mBank ma takie rozwiązania. Jeśli chcesz poznać oferty innych banków załóż temat w głównym dziale.

[artow]

Chciałem sie dowiedzieć które banki najszybciej rozpatrują wnioski a nie poznać oferty...

[PlanFinance]

Chciałem sie dowiedzieć które banki najszybciej rozpatrują wnioski a nie poznać oferty...

 

W temacie mBanku? Załóż temat, wypełnij schemat, podamy najlepsze oferty banów najszybciej rozpatrujących wnioski. Bardzo proste. Nie wiem jaki masz problem

[jedman]

Ja zlozylem 1 lutego wniosek o zapytanie i wstepna decyzje pozytywa otrzymalem 12 luty a teraz dalej czekanie.

 

u mnie podobnie. do tej pory czekam na ostateczną decyzję. rozumiem, że dużo wniosków mają itd. ale czekanie na decyzje prawie 2 miesiące to lekka przesada. Tymbardziej, że akurat w moim przypadku sytuacja skomplikowana nie jest, zdolność zweryfikowana już dawno, nieruchomość wyceniona na początku miesiąca. Jak to mówią, cierpliwość jest cnotą

[seicento600]

I mnie juz dawno byla decyzja a tak wogole to nie wzialem tej oferty mbanku bo zadna atrakcja inny bank troche lepiej zaproponowal.

[jedman]

I mnie juz dawno byla decyzja a tak wogole to nie wzialem tej oferty mbanku bo zadna atrakcja inny bank troche lepiej zaproponowal.

 

Akurat ta oferta promocyjna która mieli do końca lutego była naprawdę przyzwoita. Pożyczona 1zł oddajesz bodajże 1.67zł. Teraz od marca mają już odrobinę gorszą. Mimo wszystko ten czas oczekiwania jest masakryczny.

[seicento600]

Ale marza byla kiepska a teraz to wogole juz beznadziejna.

[jedman]

Ale marza byla kiepska a teraz to wogole juz beznadziejna.

 

do końca lutego w ofercie promocyjnej wynosiła 1.99%, więc całkiem nieźle rzekłbym. teraz jest niewiele więcej bo 2.10%

[seicento600]

A ja mam w innym 1.8 tez calkiem nie zla ale szalu nie ma.

[PlanFinance]

Marża to nie wszystko. W mBanku masz niską prowizję, tanie ubezpieczenie na życie, świetne warunki wcześniejszej spłaty i wymogi produktowe przez 5 lat.

[Monka1980]

A czy ta prowizja jest wliczona w kredyt( spłatę) czy muszę zapłacić tzn mieć środki na koncie w kwocie prowizji aby bank mógł sobie je pobrać ?

 

- - - Uaktualniono - - -[/color

 

- - - Uaktualniono - - -

 

u mnie podobnie. do tej pory czekam na ostateczną decyzję. rozumiem, że dużo wniosków mają itd. ale czekanie na decyzje prawie 2 miesiące to lekka przesada. Tymbardziej, że akurat w moim przypadku sytuacja skomplikowana nie jest, zdolność zweryfikowana już dawno, nieruchomość wyceniona na początku miesiąca. Jak to mówią, cierpliwość jest cnotą

 

U mnie decyzja już jest, czekanie było od 7 lutego...

[PlanFinance]

Możliwość kredytowania prowizji zależy od LTV(nie da się kredytować przy 10% wkładzie własnym), zdolności kredytowej oraz tego czy zostało to zaznaczone we wniosku.

[Monka1980]

Mam pozytywną decyzje i otrzymałam draft umowy. Teraz czekam na podpisanie umowy. Ile to może teraz znowu trwać w mbanku?

[PlanFinance]

Mam pozytywną decyzje i otrzymałam draft umowy. Teraz czekam na podpisanie umowy. Ile to może teraz znowu trwać w mbanku?

 

Zależy od Twoich warunków do uruchomienia.

[Monka1980]

Podpisałam umowę i musiałam dobrać mały kredyt, który wzięłam na działalność gospodarcza, aby mieć na prowizje i kilka tys które brakowało do wpłaty dla dewelopera. Musiałam to zrobić aby bank uruchomił wypłatę kredytu( bez zasilenia konta na prowizje i potwierdzenia wpłaty do dewelopera nie uruchomili by mi kredytu). Mam obawy tylko czy jak bank po podpisaniu kredytu zechce jeszcze raz sprawdzić bik mój firmowy to zobaczy ten kredyt. czy może cofnąć umowę jak zobaczy nowe zobowiązanie ? Teoretycznie w moim bik indywidualnym tego nie widać.