mBank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[jedman]

Ktoś wie czy w mBanku przejda wpłaty wynagrodzenia jeżeli sam bym z innego swojego konta robił przelew "WYNAGRODZENIE"?

[Lola123]

Nie mam pojęcia,my mamy z DG i etatu(to konto ponownie po miesiącu sprawdzali)

[mateusz1511]

Ktoś wie czy w mBanku przejda wpłaty wynagrodzenia jeżeli sam bym z innego swojego konta robił przelew "WYNAGRODZENIE"?

 

Miałem zaświadczenie z ZUS o wysokości odprowadzanych składek oraz wyciąg z 3 ostatnich miesięcy z konta bankowego. Na konto dostaję wypłatę bez dopisku, że jest to wynagrodzenie, ale w nazwie zlecającego przelew jest pracodawca.

 

Ogólnie u mnie przeszło jakoś gładko, bo nie musiałem nic wyjaśniać, nic donosić z dokumentów, po prostu przyszła decyzja.

[jedman]

Mi Pani z którą podpisywałem umowę w mBanku powiedziała żebym tak zrobił a system to odchaczy. Niemniej wolę się upewnić jak to w praktyce wygląda żebym później się nie zdziwil

[PlanFinance]

Należy czytać zasady promocji:

 

8. Zasady zasilania Rachunku spłaty rat Kredytu/Pożyczki Wymaganą kwotą zasilenia są następujące:

 

a) W przypadku, gdy co najmniej jeden z Kredytobiorców osiąga dochód z takich tytułów, jak: umowa o pracę na czas nieokreślony, umowa o pracę na czas określony, umowa o dzieło i zlecenie, kontrakt menadżerski, emerytura, świadczenie przedemerytalne lub renta, wówczas Kredytobiorcą zobowiązanym z tytułu Promocji jest Kredytobiorca z najwyższym dochodem uzyskiwanym z co najmniej jednego z tytułów określonych powyżej, a Wymaganą kwotą zasilenia jest kwota całego należnego z tytułu wynagrodzenia lub świadczenia. W przypadku gdy dochód jest osiągany z tytułu umowy o pracę na czas nieokreślony, umowy o pracę na czas określony, umowy o dzieło lub zlecenia, kontraktu menedżerskiego zasilenie Rachunku spłaty rat Kredytu/Pożyczki powinno nastąpić bezpośrednio przelewem od pracodawcy.

 

Powinno nie oznacza musi, ale żeby nie musieć dyskutować z bankiem o tym, że jajko jest kwadratowe, dla świętego spokoju lepiej jest spełnić ten warunek.

[jedman]

Powinno nie oznacza musi, ale żeby nie musieć dyskutować z bankiem o tym, że jajko jest kwadratowe, dla świętego spokoju lepiej jest spełnić ten warunek.

 

Warunki są mi dobrze znane I zapewne dla spokoju, zmienie numer konta do wypłat wynagrodzenia, ale mimo wszystko jako klientowi innego banku od ponad 10 lat nie jest to takie proste

[PlanFinance]

Warunki są mi dobrze znane I zapewne dla spokoju, zmienie numer konta do wypłat wynagrodzenia, ale mimo wszystko jako klientowi innego banku od ponad 10 lat nie jest to takie proste

 

Jest to bardzo proste. Tym bardziej ze mBank ma jeden z najlepszych rachunków na rynku.

[jajecko]

Stoję przed wyborem kredytu hipoptecznego.

 

Pekao SA vs mbank

 

w pekao wychodzi taniej ale koszty przed uruchomieniem kredytu są dużo wyższe. Do tego pekao zaniżyło wycenę nieruchomości o 5k przez co muszę wygrzebać dodatkowe środki na wkład własny.

Rata w mbanku jest wyższa o zaledwie 50 zł wiec różnica nie jest duża.

 

Mbank podobno jest dużo lepszy pod względem obsługi kredytu.

 

Jednak przeraża mnie lawina negatywnych opinii na temat mbanku z która można sie spotkać w internetach.

 

Ile w tym prawdy? Czy warto w ogóle kierować sie tymi opiniami czy jednak skupić sie tylko i wyłącznie na warunkach?

[PlanFinance]

To nie jest dział na rozważania tego typu. Zapraszam do działu głównego.

[Lola123]

Jesli możesz czekać jakieś 3 miesiace na kredyt,to ok.wiem od znajomych,ze nie tylko mbank ma takie terminy

[PlanFinance]

Takie problemy ma tylko mBank.

[zstpro]

Od siebie dodam, że:

 

14.02.2018 złożenie wniosku,

21.02.2018 wymagane dodatkowe wyjaśnienia,

13.03.2018 pierwszy formularz informacyjny,

19.03.2018 potwierdzenie wartości nieruchomości,

07.04.2018 pierwsze wstrzymanie wniosku (do uzupełnienia dokumenty od developera),

12.04.2018 drugie wstrzymanie wniosku (ponownie do uzupełnienia dokumenty od debelopera),

17.04.2018 drugi formularz informacyjny,

19.04.2018 pozytywna decyzja kredytowa, draft umowy na @ i podobno 2-3 dni robocze do podpisania umowy (...)

 

Generalnie czasowo nie polecam. Oferta podobna do innych banków i ze względu na leniwość (nie chciało mi się przenosić wszystkiego do innego banku) poczekałem.

 

Do swojej opinii / historii dopiszę jeszcze

 

25/04/2018 podpisanie umowy kredytowej,

04/05/2018 wypłacenie 2 z 4 transz kredytu (; po drodze jeszcze było wymagane oświadczenie od dev. o zaksięgowaniu moich przedpłat (analitykom nie spodobały się tytuły przelewów...)

[PlanFinance]

Tytuły jak tytuły. Środki i tak trafiają na indywidualny rachunek powierniczy. Zapewne jako adresat nie była wpisana pełna nazwa developera np. pominięta lub nieprawidłowo wpisana "Spółka z o.o.". To jest standardzik w mBanku.

[Lola123]

Tak tylko dla zainteresowanych napisze,ze u nas wypłacona pierwsza transza.od złożenia dokumentów,do podpisania umowy minęło 3 miesiace.bank dla cierpliwych.

[PlanFinance]

W zeszłym tygodniu podpisałem umowę z klientami po 2,5mc oczekiwania. Po drodze była zmiana struktury finansowania, z tydzień czekaliśmy na podpisanie. Realnie rzecz biorąc należy liczyć ok.2 miesięcy.Jest naprawdę ciężko.

[Ynex]

U mnie zupełnie odmienne wrażenie. Zakup domu na rynku wtórnym.

 

19.07.2018 - potwierdzenie przyjęcia zapytania o kredyt hipoteczny

20.07.2018 - formularz informacyjny z mBanku na e-mail

24.07.2018 - potwierdzona wartość nieruchomości dla wniosku kredytowego, przygotujemy decyzję kredytową

26.07.2018 - wydanie przedwstępnej decyzji kredytowej

27.07.2018 - pozytywna decyzja kredytowa

[2blaze]

Rynek pierwotny: złożenie wniosku 11.05.2018, dzisiaj tj. 31.07.2018 dostałem smsa, że mogę podpisać umowę. Pomijając fakt błędu dewelopera w umowie i spowodowane tym opóźnienie około 2 tygodni, trzeba liczyć około 2 miesięcy na całą procedurę w tym banku.

[Mr Tomek]

czy jesteś klientem mbanku?

[Ynex]

Mała aktualizacja.

 

19.07.2018 - potwierdzenie przyjęcia zapytania o kredyt hipoteczny

20.07.2018 - formularz informacyjny z mBanku na e-mail

24.07.2018 - potwierdzona wartość nieruchomości dla wniosku kredytowego, przygotujemy decyzję kredytową

26.07.2018 - wydanie przedwstępnej decyzji kredytowej

27.07.2018 - pozytywna decyzja kredytowa

02.08.2018 - informacja o możliwości podpisania umowy w placówce mBanku

 

Równo 14 dni.

[klaudiam88]

U mnie natomiast tak :

26.06 - zapytanie o kredyt

2.07 -wstrzymanie wniosku (zaświadczenie do poprawy)

6.07 - I formularz informacyjny

12.07 - potwierdzenie wartości nieruchomości

19.07 - II formularz informacyjny i wstępna decyzja kredytowa

Tu sie wszystko przedłużyło bo byłam dwa tygodnie na urlopie

31.07 - III formularz informacyjny

1.08 - pozytywna decyzja

3.08 - umowa gotowa

[Provokator86]

Witam. Stoję przed wyborem kredytu Hipotecznego, mam 10% wkładu i raczej wypadnie na MBank, mam tam od wielu lat konto i obecna oferta chyba nie najgorsza. Proponują w placówce marża 2,10 i prowizja 1% tzw "Hipoteka w MBanku". Co sądzicie o ich ofercie?

[Mr Tomek]

załóż temat w odpowiednim dziale

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

[Provokator86]

Bez schematu też chyba można się odnieść :-)

[PlanFinance]

Bez schematu też chyba można się odnieść :-)

 

Niestety nie ma takiej możliwości.

[Provokator86]

Wczoraj złożyłem wniosek kredytowy w Mbanku na zakup mieszkania na kwotę 211 500zł wartość 235 000zł. /360 miesięcy. Wstępne warunki jakie dostałem to marża 2.10 i prowizja 1%, doradca stwierdził że jak mieszkanie poniżej 84 metrów to prowizja 0,5. Generalnie warunki średnie. Jeżeli uda się wynegocjować marżę 1.99 i ta prowizja 0,5. to wtedy wezmę a jak nie to uciekam do PKO S.A bo całościowo w żuberku wychodzi około 10 tyś taniej.