Opinie o kredytach mieszkaniowych i hipotecznych

[Piotrek]

Zaciągnąłeś kredyt mieszkaniowy w danym banku ?

Masz pytanie odnośnie oferty konkretnego banku ?

Jesteś niezadowolony z współpracy, obsługi, warunków, szybkości wypłat itp.?

A może na odwrót całą procedura kredytowa przebiegała sprawnie i fachowo?

Opisz swoje doświadczenia kredytowe z danym bankiem, tak by mogli się o tym dowiedzieć inni kredytobiorcy. Wymień poglądy na temat oferty danego banku.

 

Aby to zrobić, znajdź wątek poświęcony danemu bankowi poniżej, kliknij w link i zamieść własną opinie o kredycie hipotecznym bądź zadaj pytanie odnośnie jego oferty:

 

[thread=40504]Alior Bank[/thread]

[thread=40112]BGŻ[/thread]

[thread=40115]BNP Paribas[/thread]

[thread=40109]BOŚ - Bank Ochrony Środowiska[/thread]

[thread=40108]BPH[/thread]

[thread=40110]Bank Pocztowy[/thread]

[thread=41992]Bank BPS[/thread]

[thread=40112]Bank Zachodni WBK[/thread]

[thread=51409]Citi Handlowy[/thread]

[thread=40119]Credit Agricole (Lukas Bank)[/thread]

[thread=40113]Deutsche Bank[/thread]

[thread=40129]EuroBank[/thread]

[thread=40114]Getin Bank[/thread]

[thread=41927]Gospodarczy Bank Wielkopolski[/thread]

[thread=40546]ING Bank Śląski[/thread]

[thread=40120]mBank[/thread]

[thread=40106]Millenium Bank[/thread]

[thread=40121]MultiBank[/thread]

[thread=42909]Pekao Bank Hipoteczny[/thread]

[thread=40123]Pekao[/thread]

[thread=40124]PKOBP[/thread]

[thread=40125]PolBank [/thread]

[thread=40126]Raiffaisen PolBank[/thread]

 

 

UWAGA:

 

1. W każdej swojej wiadomości staraj się podawać jak najwięcej szczegółów odnośnie opisywanego kredytu (plusy i minusy) - zaoszczędzi to zbędnych pytań.

2. Wypowiedzi powinny być obszerne i merytoryczne (co dokładnie Ci się podoba lub nie podoba).

1. Opinie o kredytach hipotecznych wolno zamieszczać jedynie w powyższych wątkach na forum Opinie o kredytach mieszkaniowych

. Duplikowane tematy pojawiające się w innych forach będą usuwane.

[naysha]

czy wszystkie banki maja program rodzina na swoim? jakie sa warunki tego programu?

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/kredyt-mieszkaniowy-z-doplata-rzadowa-do-odsetek-40923.html

 

Nie wszystkie mają ten program. O jakie warunki pytasz? Warunki otrzymania, czy też chodzi o samą ofertę?

[pooh]

Witam.

Bank masakra,czekam na decyzje od 5-ciu tygodni (tak nie pomyliłem sie), cena mieszkania 320000 mój wjazd 100000 i jestem traktowany jak szmata, zero informacji, zero deklaracji co do zakończenia procesu kredytowego.Oferta moze i dobra, ale nerwy niewspólmierne, jeśli macie czas to spróbujcie,ale na własne ryzyko.

[malgosia_29]

Sama przeszłam przez kredyt, ale zadowolona do końca nie jestem. Czekałam niby krócej, ale wiem teraz, że mogłam poczekać dłużej i mieć lepsze warunki.....

[Doradca!]

Przy zdecydowaniu się na kredyt hipoteczny należy bardzo sumiennie zapoznać się z opinią banków oraz ich ofertą. Jak sami wiemy jest to zobowiązanie na połowę naszego życia dlatego też decyzja nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Co do creditagricole - cały proces często zależy od naszego doradcy ( od jego doświadczeniu, kompetencji i chęci do pracy ).

[Penyy]

witam,

planuję zakup mieszkania koszt ok.280 tys. zł rynek pierwotny, kredyt na 100 % wartości mieszkania, mam również kredyt gotówkowy w wysokości 74 tys., planowałam skonsolidować oba kredyty ale mój bank (Alior Bank) stwierdził, że to niemożliwe, bo zabezpieczenie kredytu będzie niższe sam kredyt. czy może ktoś doradzić czy mam szansę w innym banku? dodam że mam umowę o pracę na czas nieokreślony.

[RobertIND]

witam,

planuję zakup mieszkania koszt ok.280 tys. zł rynek pierwotny, kredyt na 100 % wartości mieszkania, mam również kredyt gotówkowy w wysokości 74 tys., planowałam skonsolidować oba kredyty ale mój bank (Alior Bank) stwierdził, że to niemożliwe, bo zabezpieczenie kredytu będzie niższe sam kredyt. czy może ktoś doradzić czy mam szansę w innym banku? dodam że mam umowę o pracę na czas nieokreślony.

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Penyy]

Wysokość kredytu. 334 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 260 tys./0

Rynek pierwotny/rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 48 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. zrealizowana

Waluta kredytu. Najtańsza 

Pożądana długość okresu kredytowania. W zależności od wysokości rat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 5

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4500

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o pracę na czas niekreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 11 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32

Aktualne obciążenia kredytowe. 74 tys PLN

Historia w BIK. ?

[lzalewski]

Nie otrzymasz kredytu wyższego niż wartość nieruchomości. Podejrzewam, że posiadając obecny kredyt nie będzie zdolności na dodatkowe zobowiązanie w kwocie 260tys. Jaka jest wysokość raty tego kredytu?

[Penyy]

a konsolidacja?

[PlanFinance]

a konsolidacja?

 

Konsolidacja czego?. Jak dasz dodatkową nieruchomość to tak, jeśli nie to niestety zapomnij.

[lzalewski]

Aby skonsolidować pod hipotekę obecny kredyt musielibyście mieć hipotekę. Na nowo nabywaną nieruchomość nie otrzymacie kredytu na zakup + konsolidację w przypadku, gdy suma kredytu przekroczy wartość nieruchomości. A w tym przypadku z całą pewnością tak będzie.

[Penyy]

czyli nie ma innej możliwości?

[Extra-pozyczka]

Proponuje raz jeszcze zapoznać się z ofertą kredytów hipotecznych banków dostępnych na rynku polskim

[Grosiczek]

Czy ABREWO również udziela takiego kredytu czy tam są tylko zwykłe kredyty i pożyczki, skoro za dają gwarancję wypłacalności to może za ich pośrednictwem można łatwiej zdobyć kredyt z dopłatami?

[PlanFinance]

Niestety firma ABREWO nie jest mi znana.

[Roksa1206]

kto może pomóc w załatwieniu kredytu hipotecznego w przypadku jak nie ma zdolnosci kredytowej dla tego że za mała kwota na umowie.

[Hipoteki_KFP]

Witam serdecznie,

 

w przypadku braku zdolności kredytowej nikt nie jest w stanie pomóc w uzyskaniu takiego kredytu, ponieważ wszystkie banki są zobligowane do weryfikowania zdolności kredytowej (rekomendacje KNF).

Czy zdolność kredytowa była weryfikowana w każdym banku? Może jest bank, gdzie zdolność będzie, ale jeszcze tego Pan/Pani nie sprawdził?

 

Z jakiego tytułu są dochody?

 

pozdrawiam

Daria Kubiak

Doradca Klienta hipotecznego

Kancelaria Finansowo-Prawna Dariusz Orzechowski

[pintez]

Wysokość kredytu. 367000

Wartość nieruchomości / wkład własny.417000/50000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.wtórny

Rodzaj nieruchomości.mieszkanie z kw

Metraż nieruchomości.75

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).śląsk

Stan zaawansowania inwestycji.do wejścia

Waluta kredytu.pln

Pożądana długość okresu kredytowania.360

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.15000

Źródło uzyskiwania dochodów.działalnośc gosp/umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.31/25

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK. czysto

 

 

Wstępne propozycje doradcy:

 

Mbank:marża:1,55+wibor=4,2% przy kwocie kredytu 372200

prowizja 0

ubezpieczenie pbs-1,4% na 2 lata z góry oraz od 3do 5 roku 4% wysokośc raty

 

Pko bp: marża w 1 roku 1,1% od drugiego roku 1,5% przy kwocie kredytu 375000

prowizja 0

ubezp. od utraty pracy 3,25% w wiekszości w kredycie, 4000 do dopłaty.

 

Jak wyglądają oferty, czy można jeszcze o coś powalczyć?

[RobertS]

w Eurobanku jest bardzo ciekawa oferta, możesz uzyskać lepsze warunki niż w ww.

[dibo69]

Mam pytanko

 

PKO BP zaproponowało mi następujące warunki

 

wartość nieruchomości 392 808

wkład własny 212 808

kwota kredytu 180 000

 

Marża 1,39%

Wibor 2,71%

oprocentowanie 4,10%

prowizja 0%

 

Pierwszy rok marża 1,1%

 

dodatkowo ubezpiecznie 3.25%, karta kredytowa i konto techniczne plus inteligo już posiadane

 

Proszę o opinie czy to dobra opcja

 

Z góry dziekuje pozdrawiam!

[asior22]

podnoszę temat.

Co myślicie o warunkach otrzymanych przez dibo69?

Wybrać PKOBP czy gdzieś indziej jest obecnie lepsza oferta?

 

Proszę o symulację gdzie najlepiej

 

wartosc nieruchomosci 320000

kredyt potrzebuje na 85 000

Rynek pierwotny

Metraż nieruchomości.67m

Lokalizacja nieruchomości Łódź

mieszkanie gotowe do odbioru

Waluta kredytu.pln

Pożądana długość okresu kredytowania.20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 4600

 

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.33/34

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK. czysto

[Ania.Stawska]

Nie otrzymasz kredytu wyższego niż wartość nieruchomości. Podejrzewam, że posiadając obecny kredyt nie będzie zdolności na dodatkowe zobowiązanie w kwocie 260tys. Jaka jest wysokość raty tego kredytu?

 

Na pewno nie otrzyma się kredytu większego niż wartość nieruchomości ?

A te banki które oferują dodatkową kwotę na dowolny cel? Czy ona też mieści się w wartości nieruchomości ?

[PlanFinance]

Na pewno nie otrzyma się kredytu większego niż wartość nieruchomości ?

A te banki które oferują dodatkową kwotę na dowolny cel? Czy ona też mieści się w wartości nieruchomości ?

 

Kwota na dowolny cel musi zawierać się w maksymalnym LTV. Na rynku od stycznia maksymalne LTV to 95%, wcześniej przez ok. 2 lata można było kredytować dodatkowe środki a kredyty na 130% LTV były dostępne lata świetlne temu.