ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[lzalewski]

14 godzin temu, spejsoff napisał(a):

czy w ING przy oprocentowaniu stałym istnieje coś takiego jak "renegocjacja warunków umowy"?

Nie ma takiej możliwości. Jedyna opcja to refinansowanie tego kredytu w innym banku. 

 

14 godzin temu, spejsoff napisał(a):

i drugie pytanko - jeśli termin raty mamy na 15, to czy jest jakiś najlepszy sposób na nadpłatę? przed pobraniem raty, po? w jaki sposób najelpiej to zrobić przez aplikację?

Każdy moment jest dobry na nadpłatę. 

[Januszewski]

Czy ING znowu ma w ofercie hipoteki ze zmiennym oprocentowaniem?

 

Na stronie banku jest o tym wzmianka,jednak zastanawiające jest,że ich kalkulator proponuje wyłącznie ofertę że stałym oprocentowaniem.Dlaczego Bank unika promowania oferty że zmiennym oprocentowaniem?

 

Dlaczego marża w tym banku przy oprocentowaniu zmiennym jest tak niska? W innych Bankach by uzyskać taką marżę jak w ING wymagane są wysokie wpływy na konto.

 

[RobertS]

Tak, ING ma w ofercie również kredyty ze zmiennym oprocentowaniem (+ WIBOR 1M).

Taka oferta banku, dla wielu przeszkodą jest to, że min. 20% wkład własny. 

[sebastianker]

W jaki sposób można wykreślić osoby zmarłe z księgi wieczystej?

Nie znam tych ludzi i nikt kto żyje też nie ma takiej wiedzy.

Mam problem z kredytem hipotecznym w ING, ponieważ dział III KW musi być czysty.. Jakieś pomysły?

[lzalewski]

Do sądu należy dostarczyć akty zgonu.

[adr66]

Cześć.

Otrzymaliśmy pozytywną decyzję kredytową w ing. Mieszkanie od dewelowera. Wszystko zmierza ku końcowi i na dniach mamy podpisać umowę deweloperską oraz umowę kredytową.

Na umowie deweloperskiej daty transz będą jednak inne niż początkowo deklarowane we wniosku (będą później o ok 1 miesiąc). Nasz doradca stwierdził, że skoro tak to może być to problem i że bank może nie chcieć podpisać umowy.

 

Macie wiedzę czy faktycznie może być problem?

[Assuncao19]

W dniu 25.08.2025 o 22:21, adr66 napisał(a):

Cześć.

Otrzymaliśmy pozytywną decyzję kredytową w ing. Mieszkanie od dewelowera. Wszystko zmierza ku końcowi i na dniach mamy podpisać umowę deweloperską oraz umowę kredytową.

Na umowie deweloperskiej daty transz będą jednak inne niż początkowo deklarowane we wniosku (będą później o ok 1 miesiąc). Nasz doradca stwierdził, że skoro tak to może być to problem i że bank może nie chcieć podpisać umowy.

 

Macie wiedzę czy faktycznie może być problem?

Ile trwało procesowanie Twojego wniosku?

U mnie to jakiś dramat. Co chwile coś chcą. Jest uzupłęnienie i wniosek znowu trafia do kolejki. I ten czas trwa już ponad miesiąc.

[RobertS]

wniosek złożony 30.10, dzisiaj decyzja pozytywna, było jedno uzupełnienie

w ING wiele zależy od tego, w którym procesie jest wniosek oraz czy został złożony kompletny (zgodnie z checklistą), wtedy idzie szybko i sprawnie

[Bartek1185]

Pytanie - kredyt hipoteczny zawarty w 2020 na oprocentowaniu stałym 2,84%.

- Wysokość kredytu - 423 tyś zł

- Do splaty na dzisiaj - 351 tyś zł

- Rata na dzień dzisiejszy - 1531 zł

- Do konca kredytu 330 rat

- W chwili obecnej kończy mi się 5 letni okres stałego oprocentowania.

- ING proponuje zmianę oprocentowania na 6,5%

- Mogę nadpłacić 100 tyś zł

Ktoś ma jakiś pomysł jak to dobrze rozegrać? W Apce jest możliwość podniesienia raty w  celu skrócenia okresu kredytowania.

Czy najpierw nadpłacić i poźniej podnieść ratę w celu skrócenia okresu kredytowania. Czy odwrotnie najpierw skrócic  okres kredytowania a później nadpłacić.

100 tyś to max który mogę teraz wydać

[lzalewski]

Pewnie na jedno Ci to wyjdzie. 

Tak czy inaczej oferowane 6,5% jest słabą ofertą. Da się znaleźć tańsze.

[Bartek1185]

1 godzinę temu, lzalewski napisał(a):

Pewnie na jedno Ci to wyjdzie. 

Tak czy inaczej oferowane 6,5% jest słabą ofertą. Da się znaleźć tańsze.

Czyli teraz nadplata i szukanie innego banku?

[lzalewski]

Tak 

[Januszewski]

Na ten moment,jeżeli chodzi o Wrocław i kupno spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez KW ,czasy procesowania-na moim przykładzie-bardzo krótkie.Tryb "Easy Hipo":

-decyzja kredytowa po 5 dniach od złożenia kompletnego wniosku

-przedłożenie w oddziale banku aktu notarialnego o 14:45

-akceptacja wszystkich warunków do uruchomienia nazajutrz o godz.12:15

-uruchomienie kredytu przez zatwierdzenie w aplikacji na telefon.

-pieniądze na koncie sprzedającej po 5 minutach(może dlatego,że konto miała też w ING?)

 

Mozliwość również zrobienia zdjęć aktu notarialnego tekefonem i zatwierdzenia w aplikacji.U mnie niestety się to nie udało-aplikacja wyrzucała mnie do puliptu,musiałem iść do oddziału.

Terminy na odbiór dokumentów/przedłożenie aktu w Oddziale nawet nazajutrz.

[Januszewski]

I jeszcze uwaga i prosiłbym,aby eksperci kredytowi OSTRZEGALI o tym fakcie swoich klientów,szczególnie tych starszych,nie korzystających z internetu,bo jest to ze strony ING praktyka absurdalna i niezrozumiała.

 

W ŻADNYM oddziale nie ma możliwości zlecenia osobiście pracownikowi banku przelewu na wskazane konto(!!!!).Odmówiono mi tłumacząc,że przelewy można wykonywać tylko przez aplikację/stronę internetową banku.Wykonywanie przelewów na kilkaset tysięcy przez smartfona nie jest dobrym i racjonalnym posunięciem,więc będę stanowczo stanowczo odradzał zakładanie konta w tym banku.