Kredyt 370 tys. dom w stanie surowym

[stoickov]

Witam, proszę o poradę w sprawie wyboru banku.

Planuję zakup domu, który jest obecnie w stanie surowym, do zamieszkania trzeba go jeszcze wykończyć. Cena zakupu to 300 000 plus 170 000 na wykończenie.

 

Wysokość kredytu. 370 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 470 000 / 100 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtórny

Rodzaj nieruchomości. Dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 130 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląskie, okolice Bielsko Białej

Stan zaawansowania inwestycji. stan surowy: ściany, dach, okna, ściany wewnętrzne, instalacja elektryczna

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 21 000/50 000

Źródło uzyskiwania dochodów.działalność gospodarcza, w Polsce

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ponad 8 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK.ok

 

Posiadam konto w MBanku.

 

Otrzymałem już taką propozycję z MultiBanku:

marża 1,2%

prowizja 0%

rata 2242,18

+ PBS 93,05

+ ubezpieczenie nieruchomości

[lzalewski]

Nie będzie to najlepsza propozycja (rata powinna być z resztą nieco wyższa niż przedstawiona). Lepiej wypadnie DB:

- marża 1,1%

- prowizja 0%

- rata 2280zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

 

Jako rezerwa Millennium i PEKAO S.A.

[Hipo-Doradcy]

Witam

 

Dla takiej kwoty kredytu można otrzymać marżę na poziomie 1% oraz 0% prowizji.

Może znajdziemy również lepsze oferty kredytowe, jeżeli będzie taka potrzeba.

 

Pozdrawiam

Hipo-Doradcy

[lzalewski]

To przedstaw je tutaj na forum. Wszyscy się chętnie dowiedzą co jest lepsze dla tych parametrów... Te jeszcze lepsze też przedstaw.

PS. Brak odpowiedzi jest również jakąś odpowiedzią...

[MJM]

Ja też jestem ciekaw:) z chęcią się dowiem co to za oferta

[Hipo-Doradcy]

Witam

 

Oferta z marżą Banku na poziomie 1% i 0% prowizji jest dostępna przy aktywnym posiadaniu konta banku (płatne 12 zł) oraz ubezpieczeniu nieruchomości. Marżę na poziomie 1% oferuje również BGŻ, ale tam składową oprocentowania jest wibor 6 m, co daje nam oprocentowanie wyższe od pierwszej oferty z wiborem 3 m. No i oczywiście BGŻ może przebić ofertę innego Banku o 0.01%, a więc mogą zaoferować marżę na poziomie 0.99% i przebijają ofertę z 1% marży.

 

Pozdrawiam

Hipo-Doradcy

[PlanFinance]

DB marża 1,1% prowizja 0% vs. BGŻ marża 1% prowizja 1%...