Kredyt mieszkaniowy z dopłata rzadowa do odsetek

[matka-polka]

Muszę zaciągnąć kredyt na spłatę udziałów w mieszkaniu (mam 33%). Ponieważ jest to mieszkanie po podziale majątku i sąd przyznał je mnie jako samotnej matce z dzieckiem. Przeczytałam w tym temacie, ze jest mozliwość pozyskania tego rodzaju kredytu jesli najpierw podaruje to mieszkanie a nastepnie je odkupie. Mam wiec z tą sprawą kilka pytań do Panstwa. Czy to bedzie opłacalne, jesli po wyroku sądu podaruje mieszkanie mojej mamie (+ koszty notariusza i podatku w US), a nastepnie odkupie je od mamy (ponownie notariusz + podatek US), aby dostac kredyt na spłatę byłego mężą. Jak bedzie wygladała kwestia zameldowania "obdarowanej" i zgłoszenia do spółdzielni - jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Nastepna kwestia to czy przy tym kredycie z dopłatą raty miesieczne sa od razu pomniejszone czy jakos rozliczane dopiero w PIT 37? Z góry dziekuje za odpowiedź i pomoc.

[ziut19]

Przeczytałam w tym temacie, ze jest mozliwość pozyskania tego rodzaju kredytu jesli najpierw podaruje to mieszkanie a nastepnie je odkupie.

Nie ma takiej mozliwosci. Kredyt RnS nie obejmuje transakcji w rodzinie. Moim zdaniem skora nia warta wyprawki. Bierz zwykly kredyt.

[milena2110]

Witam,

potrzebujemy szybkiej dobrej porady który bank wybrać. Kupiliśmy mieszkanie tzn spisaliśmy już umowę wstępną i wpłaciliśmy zadatek jutro chcemy iść do banku złożyć wniosek o kredyt i proszę o podanie który będzie miał najlepszą ofertę dla nas

Mieszkanie- rynek wtórny

Wartość mieszkania-140tys

Wartosc kredytu-130tys

Powierzchnia- 51,31 m2

woj mazowieckie poza warszawą

dochod meza-1500netto miesiecznie, moj 1100 netto (dodatkowo bedziemy dopisywac rodzicow z gospodarstem rolnym (Rodzice maja obydwoje 51 lat posiadaja 14,56 ha przeliczeniowych i dochód 3 miesięczny z mleka 16000 litrów (1l-1zł).)

Wpacilismy zadatek w kwocie 15000zl czy bedzie to traktowane jako wklad wlasny??

Prosze o szybka odpowiedz i z gory dziekuje

 

zapomialam dodac ze obydwoje z mezem mamy umowy o prace ja na 3m-ce w tyl i 5 lat w przod, a maz 5lat w tyl i 5 lat w przod obydwoje do 2017roku

[coolmic]

Witam,

powoli przekonuje sie do wzięcia kredytu RnS. Mamy podpisana umowe przedwstepna, teraz planujemy poszukac odpowiedniego banku - odpowiedniej oferty. Na umowie poki co widnieje większą kwota, ale korzystając z waszych doświadczeń bedziemy musieć dogadac sie na cenę mieszczaca sie w limitach. Prosimy o podpowiedz w jakich bankach szukać oferty dla poniższych parametrów:

 

Rodzina na swoim

Wysokość kredytu: 110 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 135 000 / 25 000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości.:mieszkanie

Metraż nieruchomości: 49m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Mikołów. Śląskie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Z 6 miesięcy: 18 000 / 36 000

Źródło uzyskiwania dochodów. 2 x umowa o pracę na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25 ,27

Aktualne obciążenia kredytowe. brak obciążen.

Historia w BIK.

[lzalewski]

Możliwe jest dodatkowe 2000zł wkładu własnego?

[coolmic]

Tak, jest to możliwe. Nawet po namyśle, do przełknięcia była by kwota 5000zł.

[lzalewski]

City (kredyt 105000zł):

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 619zł

- rata nr 97 - 916zł

Wymagane konto, karta kredytowa.

[coolmic]

Dziekuje za odpowiedz, przeanalizuje sobie te oferte. Ostatnio przygladalem sie ofercie promocyjnej PKO BP. Dosc podobne parametry. Z checia uslysze pare slow nt kredytowania w tym banku.

[RobertS]

na chwilę obecną w PKO BP obowiązuje promocja: 1,2% marża i 1,5% prowizja, w Citi nie zapłacisz prowizji ;-)

[Arek198723]

Może mi ktoś powiedzieć, czy na karcie informacyjnej - załączniku do wniosku kredytowego w pekao sa , który ja i żona wypełnialiśmy osobno również trzeba składać parafkę na każdej stronie, jeżeli tak to każdy na swojej, czy oboje na każdej karcie.

[RobertS]

na wnioskach do PeKaO SA NIE trzeba stawiać parafek, wystarczą podpisy na końcu wniosku

[Tabar]

Witam jestem ciekawy w jakim banku byłyby intersujące warunki dla kredytu hipotecznego jaki zamierzamy razem z żoną wziąść:

Rodzina na swoim

Wysokość kredytu. 200,000,00

Wartość nieruchomości / wkład własny. 200,000,00 / wkład własny 0

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 74,70

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). woj.Śląskie Tarnowskie Góry

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Z 6 miesięcy: 3400,00

Źródło uzyskiwania dochodów. 1x umowa o pracę plus 2x umowa zlecenie

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w tył 2,5 roku/ w przód 2,5 roku. Umowy zlecenia odnawiane co roku od 3 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 ,31

Aktualne obciążenia kredytowe. brak obciążen.

Historia w BIK - czysta ;-)

[lzalewski]

BNP Paribas:

- marża przez 5 lat 0,9%,

- marża w kolejnych latach 1,25%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 655zł

- rata nr 61 - 733zł

- rata nr 97 - 1243zł

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu, karta debetowa, przystąpienie do programu "Kapitalny Plan" z wpłatą 300zł/m-c. Plan ten można potraktować jako prowizję i po roku zrezygnować, jest on zamienny z prowizją za udzielenie w wys. 1,95%. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

[coolmic]

Mam takie pytanie. Chcac kredyt z doplata z BGK, nalezy przedstawic umowe przedwstepna. I tu wszedlbym w szczegoly, a mianowicie:

- czy jesli kupujemy mieszkanie od malzenstwa to na umowie moze byc tylko jeden malzonek, czy powinni sie znalezc obydwoje, wymieni z pelnymi danymi, jako zbywcy?

- podobnie w druga strone, na umowie musimy figurowac jako malzenstwo i na umowie bedzie jak wyzej?

- rozumie, ze z automatu w tym przypadku, musza podpisac sie 4 osoby?

Pozdrawiam!

[PlanFinance]

Umowę muszą podpisać wszyscy zainteresowani.

[lef]

Wiadomo coś może o nowych limitach RNS? Jak się będą kształtowały w Warszawie w IV kwartale?

[PlanFinance]

Nie wiadomo i jeszcze długo raczej nie będzie.

[RobertIND]

Wiadomo coś może o nowych limitach RNS? Jak się będą kształtowały w Warszawie w IV kwartale?

 

Na razie nowe limity znane są w województwie podlaskim i pomorskim.

[szymkedz]

Witam jestem ciekawy w jakim banku byłyby intersujące warunki dla kredytu hipotecznego jaki zamierzamy razem z żoną wziąść:

 

Rodzina na swoim

 

Wysokość kredytu.155,000

 

Wartość nieruchomości / wkład własny.155000 / wkład własny 0

 

Rynek wtórny

 

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

 

Metraż nieruchomości.65

 

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Woj. Pomorskie kwidzyn

 

Stan zaawansowania inwestycji.

 

Waluta kredytu. PLN

 

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

 

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Z 6 miesięcy: 3800

 

Źródło uzyskiwania dochodów.2x umowa o pracę

 

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w tył 2,5 roku/ czas nie określony druga w tył 5 lat, / czas nie określony

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28, 25

 

Aktualne obciążenia kredytowe. brak obciążen.

 

Historia w BIK - czysta ;-)

W bgż zaproponowali mi

1 rata 737,

96 rata 939,

Od 120 raty 895

Marża 1,1

Prowizja możliwa 0

Niski wkład własny podwyższenie marży o 0,6% do 120 raty,

Do czasy wpisu do kw, też podwyższenie marży o 0,6

Złożenie wniosku z wycena 270,60 zł

+ ub. Nieruchomości

[lzalewski]

Najlepszym rozwiązaniem będzie w tej sytuacji BNP Paribas.

[Gość]

post przeniesiony

[magdalllen]

Witam,

po wstępnej rozmowie z doradcą banku BGŻ dowiadujemy się z mężem, że raczej kredyt dostaniemy. Interesują mnie opinie osób, które skorzystały z kredytu RNS właśnie w tym banku. Będę bardzo wdzięczna...

Może ktoś orientuje się jak wygląda BGŻ w porównaniu z innymi bankami jeśli chodzi o RNS?

[lzalewski]

JacHbr proponuję założyć osobny temat.

magdalllen podobnie. Załóż osobny temat i wypełnij szablon.

[RobertM]

Mam pytanie co 2012 kiedy zakończy sie program RnS.

Warto się spieszyć czy spokojnie czekać na nowy program?

[MJM]

Warto się śpieszyć bo na razie nic się nie zapowiada by było coś nowego, mają być dopłaty do 40tyś do domów ekologicznych/energoszczędnych.