Pożyczka prywatna pod nieruchomość - proszę o opinie.

[monia1221]

Witam, czy ktoś z was może mi podać namiary na prywatnego inwestora?

Chciałabym pospłacać kredyty i wyczyścić BIK

[lukaszb]

Witam, czy ktoś z was może mi podać namiary na prywatnego inwestora?

Chciałabym pospłacać kredyty i wyczyścić BIK

 

Najlepiej opisz swoją sytuację.

[monia1221]

Pilnie potrzebuję 25-60 tys. na spłatę kredytów. 5tys. to na już

mam komornika (24tysł.zł.)

w KW domu (współwłasność z mężem) jest hipoteka na bank.

Najchętniej to wzięlibyśmy 450tysł. zł. aby spłacić wszystko, wyczyścić BIK i po jakimś czasie starać się o kredyt w banku.

Typowa sytuacja dobre zarobki, kredyt na dom, podczas budowy jeszcze dodatkowe gotówki, później pogorszenie sytuacji finansowej i dalej już chyba nie muszę mówić. Teraz sytuacja finansowa wróciła do normy, jednak jeden bank przekazał sprawę do komornika i generalnie zostaliśmy bez środków (zajęcie pensji i konta)- wiem wolna kwota od zajęcia ale na wpływ czekamy (ok 12tys.zł.)- poza tym zajęcie będzie trwało ok 18m-cy więc nie mogę zrobić opłat po wpływie bo ugotujemy się na dobre- nie ma możliwości podać teraz innego konta. Poza tym to bez sensu co chwilę zmieniać konto. Natrafiłam na bardzo nieuprzejmego komornika- było o nim głośno w mediach, ale ma plecy więc robi z ludźmi co chce.

[ReniaGdynia]

Mam oferte kredytu od osoby prywatnej pod warunkiem przeniesienia wlasnosci prosze o porade czy jest to bezpieczne?

dziekuje

[Ekspert]

Witam, jeśli będziesz spłacać pożyczkę, to bezpieczne, gorzej jeśli pojawi się problem ze spłatą raty bądź za jakiś czas (najczęściej 12 miesięcy), spłatą kapitału, wówczas Inwestor może wystąpić z roszczeniem o usunięcie Twojego wpisu w Kw i on pozostanie jedynym właścicielem. Pozdrawiam

[prezesik24]

Podaj jeszcze na jakich warunkach ta pożyczka ?

[kkndkondi]

Witam, posiadam problem i czy ktoś z tutaj obecnych oblatanych ludzi byłby mi w stanie doradzić/pomóc? Otóż potrzebuję 10 000 zł na max 40 m-c na konsolidację chwilówek i kredytu gotówkowego w mbank i zamierzałem wziąć pożyczkę prywatną pod zastaw mieszkania, ale chciałbym się dowiedzieć czy może byłaby jakaś lepsza opcja, problem w tym że mam dochody 1700 zł netto z tytułu najmu mieszkania, ale nie są one dokumentowane w US. Mam w miarę dobry BIK, BIG i KRD. Proszę o radę/pomoc.

[Ekspert]

Witam,

 

jeśli to jest jedyny dochód i nie jest on udokumentowany, to uzyskanie takiej pożyczki w banku - będzie niemożliwe.

 

Pozabankowa - jak najbardziej - tutaj kilka kwestii:

 

zazwyczaj 50% wartości nieruchomości

zazwyczaj 12 miesięcy - to jest okres kredytowania, podczas którego spłacane są odsetki, w 12 miesiącu spłacany jest kapitał, lub przedłużana jest umowa pożyczki - na kolejny rok, zazwyczaj doliczając prowizję.

 

Pamiętaj, że są również firmy pożyczkowe, w których jest możliwość uzyskania takiej pożyczki na dłuższy okres, ale najlepiej jeśli ten przychód 1700 zł był na konto.

 

pozdrawiam

[kkndkondi]

Przychód jest na konto. A czy jesteś może w stanie polecić jakąś firmę? Bo wstępnie umówiłem się ze Smartvest, jednak nie podają swojego NIPu czy KRS, w bazach KRS i CEIDG nie widnieją co wydaje mi się podejrzane, więc wolałbym uniknąć tej firmy.

 

//2017-01-23 Uwaga administracji do postu:

Firma Smartvest, informuje , że na jej stronie jest podany REGON, NIP, KRS:

KRS: 0000608116

NIP: 8992786082

REGON: 363947190

 

smartvest.pl/kontakt

[Ekspert]

Szukaj wśród:

Fundusz Korona, może BDA (przy czym tam musiałabyś przystąpić z drugą osobą z udokumentowanym dochodem).

 

W razie zainteresowania - pomogę Ci w przeprocesowaniu tam wniosku.

[SzumLasuRaz]

Czy ktoś z Was byłby w stanie udzielić mi konkretnej porady - już piszę o co chodzi: po rocznej walce ze "spadkiem" pozostawionym przez mojego byłego partnera, udało mi się pospłacać zaległe chwilówki, pozamykać krdyty i w tej chwili pracuję nad polepszeniem scoringu w BIK-u. Jest jedno "ale", zmuszona byłam wziąć prywatną pożyczkę na hipotekę (nikt mi w porę tego nie odradził, i w rezultacie z 20 tyś muszę oddać 40). Prywatny inwestor jest wpisany na drugie miejsce w IV dz. za bankiem. Ponieważ nie poprawiłam BIK-u na tyle, żeby uzyskać w porę środki w banku na spłatę inwestora, zgodził się on przedłużyć okres spłaty o kolejne 6 mieś. I tu zaczynają się schody, ponieważ wcześniej rozmawialiśmy o 6 mieś i kwocie 15 tyś, a kiedy zaproponowałam skrócenie czasu na 3 mieś - podano mi kwotę 14 tyś. Dodatkowo, on chce utworzyć nowy, trzeci już wpis w KW, do wyboru dając mi wpłatę tych 14 tyś i aneks do umowy. Nie muszę dodawać, że nie dysponuję taką kwotą ale z kolei następny wpis w KW? Czy ktoś może mi doradzić co mogę zrobić w takim wypadku? Czy jest sens negocjować i jak?

[Ekspert]

Witam,

 

może zrobić kolejny wpis, albo też zaktualizować aktualny wpis w KW.

 

Co w tym BIKu masz takiego, że nie możesz uzyskać kredytu?

Masz może aktualny raport? Zerknąłbym jak na tę chwilę ta historia kredytowa wygląda.

 

pozdrawiam

[SzumLasuRaz]

Dziękuję za odpowiedź - nie chodzi o BIK (to znaczy tu miałam potknięcie w spłacie około roku temu), natomiast mój doradca finansowy po sprawdzeniu oferty banków, otrzymał informację od kilu z nich, że byliby w stanie spłacić tę prywatna pożyczkę czy nawet refinansować hipotekę bankową i skonsolidować tę prywatną ale muszę mieć większe zarobki. Z tego względu rozpoczęłam pracę dodatkową, ale muszę przynajmniej 3 mieś. w niej popracować (tak twierdzi mój doradca) i dla tego więc potrzebuję przedłużyć termin spłaty tej prywatnej pożyczki. Dodatkowo chcę wynająć pokój, więc będzie jeszcze jedno źródło dochodów.

[Ekspert]

Ok, a z czystej ciekawości, załóż temat na forum w dziale hipotek - być może doradcy już teraz będą mogli pomóc w uzyskaniu kredytu.

 

A z czystej ciekawości - ile masz dochodu? Jakie masz zobowiązania kredytowe? Czy doradca jest pewny, że Bank sfinansuje spłatę tego co jest w drugim dziale KW? Może kredyt gotówkowy okaże się jedynym rozwiązaniem?

[SzumLasuRaz]

Dziękuje za informację. To jest IV dział KW. Tak, doradca jest pewnien, bo już z nim współpracuję jakiś czas, pomógł mi wyprowadzić kilka spraw z parabankami.

[Matyka]

Jest przynajmniej jeden SKOK, który spłaci inwestora prywatnego pod warunkiem, że ten wpiszę się w dział IV KW:)

 

Jaki to SKOK?

Proszę o odp na PW.

[Wajcha666]

Witam

Moja sprawa wygląda następująco.Chciałem wziąść pożyczkę hipoteczną pod zastaw mieszkania jednak mam złą historię w BIKu poprzez nie spłaconą pożyczkę w Vivusie. Gdzie mógłbym uzyskać jakąś pożyczkę na spłatę tego Vivusa i wyczyszczenie historii w BIKu?

[Ekspert]

Posiadasz raport z BIK?

[kainan]

Witam

Chciałbym wziąść pożyczkę (na okres 2 lat) na spłatę zadłużeń pod zastaw mieszkania.

Jest szansa jeśli mieszkanie jest obciążone hipoteką??

[Stanley]

Zależy jaka kwota obciąża to mieszkanie. Jeżeli ponad połowa, nie ma szans. Nie można dwa rzy czegoś sprzedać.

[kredyciakipl]

Jeśli szukacie pożyczki pod zastaw nieruchomości to warto sprawdzić Speed Cash - max. do 10 lat i bez BIK i zaświadczeń z ZUS oraz US.

[Balbina12345]

Własnie ma pytanie o ten Speed Cash....czy ktoś cos może poradzic?

[KatarzynaaP]

Zastanawiałam się nad speed cash bo też potrzebuję pożyczki pod zastaw nieruchomości ale ostatecznie zdecyduję się na Jan Vest. przekonuje mnie dobra obsługa i to że wszystko jest jasne. Umowę pożyczki dostałem od razu z kosztami.

[prezesik24]

To pochwal się uzyskanymi warunkami.

[KatarzynaaP]

prowizji mam 12,8% a odsetek 0,83% miesięcznie.