Składanie wniosku o kredyt RNS przed terminem ślubu - proszę pilnie o pomoc

[ladrill]

Witam,

 

potrzebuję pomocy (opinii) w kwestii kredytu RNS.

 

Mianowicie:

posiadam umowę o pracę tylko do końca roku i nie mam szansy na promesę od pracodawcy, ponieważ jest to duża korporacja i nie wystawia takich zaświadczeń.

Dowiedziałam się, że getin bank bierze pod uwagę 3 miesiące wprzód trwania umowy, a nie 6 jak większość banków (to prawda?).

Dodatkową przeszkodą jest termin ślubu ustalony na 11 października (więc za późno nawet na 3 miesięczny okres wprzód).

 

W związku z tym mam pytanie: czy przed ślubem, na przykład w połowie września mogę podpisać umowę przedwstępną u notariusza, a następnie udać się do banku i złożyć wniosek dostarczając papier, który informuje o oczekiwaniu na ślub? Czy w getinie biorą pod uwagę taką opcję? Jak wygląda sprawa umowy przedwstępnej podpisanej przed małżeństwem a dopłaty z RNS?

 

Z góry dziękuję za wszystkie sugestie i pozdrawiam.

[RobertS]

1. w GNB musisz mieć umowę na min. 6 wprzód

2. możecie złożyć wniosek o kredyt w RnS dla małżeństw jeszcze przed zawarciem związku, jednak dostarczenie aktu ślubu będzie warunkiem do umowy kredytowej

[ladrill]

A czy informacja w getinie to pewnik? Pytałam trzech doradców: dwóch stwierdziło, że 3 miesiące, a jeden, że 6.

 

A jeśli wybrałabym opcję złożenia wniosku w ostatnich dniach grudnia i dostarczyłabym nową umowę w styczniu? Banki idą na takie warunki?

 

Pozdrawiam

[RobertS]

oki, inaczej: umowa musi trwać od min. 6 m-cy i trwać min. 3 m-ce wprzód (spojrzałem w złą rubrykę w zestawieniu) czyli teraz już ok, możesz złożyć wniosek i napisać oświadczenie, że jesteście w trakcie załatwiania ślubu i stosowny dokument dostarczycie do umowy kredytowej

[MJM]

A kiedy kończy Ci się umowa o pracę?

[ladrill]

oki, inaczej: umowa musi trwać od min. 6 m-cy i trwać min. 3 m-ce wprzód (spojrzałem w złą rubrykę w zestawieniu) czyli teraz już ok, możesz złożyć wniosek i napisać oświadczenie, że jesteście w trakcie załatwiania ślubu i stosowny dokument dostarczycie do umowy kredytowej

 

Rewelacja, po raz kolejny zasypuję podziękowaniami

 

MJM: umowa trwa do końca tego roku, są szanse?

[MJM]

A chyba będziesz miesiąc przed wiedzieć czy przedłużą Ci umowę i na jakich zasadach? jeżeli tak to spróbuj się dogadać żeby przedłużyli Ci z w grudniu a nie w styczniu - może się uda.

A co do promesy w korporacjach to roiłem kilka kredytów i dało radę takie zaświadczenie uzyskać zazwyczaj jest to treść że na dzień dzisiejszy przewiduję zatrudnienie a co będzie jutro to nikt nie wie

[ladrill]

A chyba będziesz miesiąc przed wiedzieć czy przedłużą Ci umowę i na jakich zasadach? jeżeli tak to spróbuj się dogadać żeby przedłużyli Ci z w grudniu a nie w styczniu - może się uda.

A co do promesy w korporacjach to roiłem kilka kredytów i dało radę takie zaświadczenie uzyskać zazwyczaj jest to treść że na dzień dzisiejszy przewiduję zatrudnienie a co będzie jutro to nikt nie wie

 

No właśnie problem polega na tym, że nie da rady I miesiąc wcześniej również nie będę miała pojęcia, zazwyczaj przysyłają dosłownie kilka dni przed...

 

Pytanie z innej beczki: po kredyt mam udać się z umową przedwstępną, czy umowa rezerwacyjna wystarczy? Bo nie wiem czy nie mylę kolejności

 

Pozdrawiam

[MJM]

z umową przedwstępną.

[ladrill]

A jeśli nie otrzyma się kredytu?

[MJM]

To zależy jak dogadasz się ze zbywcą i czy uda się zrobić zamiast umowy rezerwacyjnej umowę przedwstępną na zaliczce a nie na zadatku (zaliczka jest zwracana, a zadatek już nie)

[ladrill]

Z tego co wiem to developer chce podpisać ze mną umowę przedwstępną u notariusza (mam nawet wzór, z tym, że zmyliło mnie w nagłówki "akt notarialny"?) i według tej umowy zobowiązuję się do wpłacania kwot w różnych datach, ale mam również prawo ją rozwiązać z utratą wpłaconej kwoty, którą i tak tracę z upływem umowy rezerwacyjnej.

[MJM]

Nie pamiętam jak jest w GNB ale są banki w których można prze procesować cały wniosek na oświadczeniu zbywcy (taki papierek że ktoś zobowiązuje/ chce nam sprzedać nieruchomość)

[RobertS]

tak właśnie można zrobić w GNB, oświadczenie zbywcy wystarczy aby uzyskać decyzję finansową czyli dowiesz się czy dostaniesz kredyt (czy masz zdolność kredytową) chociaż bank nie będzie jeszcze analizował nieruchomości, którą masz zamiar nabyć