Znajdź zawartość

Dzień dobry, proszę o wyliczenie zdolności kredytowej i ewentualnej miesięcznej raty wraz ze wszystkimi kosztami startowymi przy kredycie, ubezpieczenie, prowizja itd. Jakie koszty okołokredytowe? Czyli ile muszę mieć "w kieszeni", aby uruchomić kredyt, opłacić doradcę. Czy umowa przedwstępna na mieszkanie z rynku wtórnego jego niezbędna? Jeśli tak, jaki zadatek należy zapłacić i czy jest on zwrotny, gdyby odmówiono mi kredytu? Dodam, że chciałabym skorzystać z wkładu finansowego z programu rządowego. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - maksymalna 3.Wysokość kredytu - 400 000 PLN ( może być większy ) 4.Wkład własny - 0 PLN zakup pierwszej nieruchomości 5.Wartość nieruchomości - 400000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45-50 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 540 zł / mogę zamknąć zobowiązanie w każdej chwilii - czy mogę prosić o zdolność bez zamykania? 14.Historia w BIK - płacę bez opóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza - ostatnie 6 miesięcy 50 000 PLN w czym 38 tysięcy z kontraktu B2B i 12 tysięcy z drugiego konktraktu b2B - oba od ponad dwóch lat i bezterminowo. Za cały rok dochód 79 000 zł (przychód 106 000 minus koszty). rok 2023 - 56 000 zł, rok 2024 - 79 000 zł, za okres 6 miesięcy - 59 000 zł bez uwzględnienia kosztów 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył - od lutego 2022 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - marketer 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje

Witajcie, Czy dużo osób czeka nadal na decyzję ostateczną? Słyszałam że można powołać się na umowę przedwstępną, nasza zaraz się skończy i nie będzie możliwości przedłużenia ? . Ma ktoś doświadczenie? Widzę też że dużo osób rezygnuje i w międzyczasie podpisują umowy z innymi bankami. Wniosek złożony 22.12. były dosyłane dokumenty, sprawdzane BIKi itd. i nic.

Witam, dzis mija 21 dzień od złożenia wniosku o kredyt hipoteczny zwykły (od wprowadzenia do systemu) , jest to kolejna moja nieruchomość na kredyt. Od 11.09 wniosek stoi w miejscu na etapie 2z3. Co mogę zrobić skoro bank nie wywiązał się z ustawowych 21 dni?? Jak to przyspieszyć? Nie biorę kredytu 2% z dopłatą, tylko jestem normalnym klientem banku. Kończy mi się czas z umowy przedstwtepnej i boje się że przepadnie mi 60k zadatku który został wpłacony!

Cześć, mam pytanie odnośnie, gdy jest taka sytuacja w której aktualnie została sporządzona umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, gdzie jest również procesowany kredyt hipoteczny. Do momentu podpisania końcowego aktu notarialnego jest potrzeba zamieszkania już w nieruchomości. Stąd mam następujące pytanie: Czy w takim scenariusz można sporządzić umowę o bezpłatny wynajem, w której będzie można powołać się na istniejącą już umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego? Jak wygląda sprawa podatków w takim scenariuszu?