RNS finansowanie 100% + wykończenie domu dla młodego małżeństwa - konsultacja

[linka_1]

Witam Ekspertów.

 

Chcę wziąć kredyt z mężem w Rodzina na Swoim na 250 000zł + wykończenie 50 000zl z data odbioru mieszkania na koniec 2013.

Zdolność posiadamy nawet większą, więc wybór w bankach jes możliwy.

Mamy oferty bankach GNB, Millenium i PKO BP.

Gdzie wg Was najbardziej opłaca się na te chwilę wziąć kredyt?

PROSZĘ O POMOC

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[linka_1]

250 000 pln

nieruchomosc 250 000pln/wklad własny=0

rynek pierwotny - lokal mieszkalny - 74,98m2

wielkopolska - stan zaawansowania - rozpoczęta budowa

Kredyt w PLN

okres kredytowania 20lat, liczba osób 2, łączny dochód 6000

praca na czas nieokreślony w obydwóch przypadkach od 2 lat,

wiek 24,26

aktualne obciążenia 500zł

BIK - brak

[MJM]

W PKO BP nie dostaniecie dodatkowej kasy na wykończenie.

[linka_1]

no własnie, to jest najgorsze, nawet po roku? Jeśli dopiero postaralibyśmy się o to w grudniu 2012?

a jeśłi chodzi o BNP? najbardziej przychylna jestem Getin banku, ale nie wiem czy gdzieś indziej nie będzie lepszej oferty...

[MJM]

A kiedy jest zakończenie budowy i przeniesienie własności mieszkania?

[linka_1]

koniec budowy to 31.12.2012 a przeniesienie własnosci 06/2014

[MJM]

W BNP też nie dostaniecie kredytu na wykończenie, ewentualnie jeszcze KB i PEKAO S.A.

[PlanFinance]

Ja bym polecił Eurobank:

Opcja A marża 1,99%, prowizja 0%, ubezpieczenie niskiego wkładu marża + 0,15 p.p do czasu spłaty kapitału

Opcja B marża 1,69%, prowizja 2%, ubezpieczenie niskiego wkładu marża + 0,15 p.p do czasu spłaty kapitału

 

Getin ma swoje ograniczenia jeśli chodzi o rynek pierwotny.

 

Kredyt Bank coś kombinuje z ubezpieczeniem. Trudno powiedzieć jaki to będzie miało wpływ na ofertę.

[ayashi21]

Witam,

my wzieliśmy taki kredyt w Millennium (a staraliśmy się tez w Kredyt Banku i Getin).

200 tys. na zakup w rodzina na sowim i 35 tys. na wykończenie, już zwykły kredyt hipoteczny.

[WMichal]

Witam,

 

w Kredyt Banku można złożyć dwa wnioski (na RnS i remont) równolegle, jeżeli czas do aktów jest mniejszy niż 3 miesiące. W takim przypadku można złożyć wniosek na zakup, a na remont wnioskować przed samym aktem. Jednak w Waszym przypadku Akty są 1,5 roku po oddaniu nieruchomości więc raczej ten bank też odpadnie. Na czysto pozostaje jedynie Millennium i GNB.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance