Getin Bank kredyt MdM - opinie, ocena warunków

[bitter]

Witam serdecznie

Dostałem kredyt w getin na poniższych warunkach.

Warunki na tle innych banków wypadają bardzo słabo, ale czy można coś z tego ugrać?

Może jest tutaj ktoś z doświadczeniem z getinu??

Dodam, że to jedyny bank, który dał mi decyzje pozytywną..

[MJM]

Ja nie mogę odczytać tej decyzji ale jak tylko GNB dał pozytywną decyzję to .....

Jakie masz warunki - jak możesz to napisz.

 

Jakie Banki dały Ci negata i dlaczego?

[bitter]

Witam, dzięki za szybką odpowiedź.

Wnioskowana Kwota kredytu: 186,400

Okres spłaty:360

Marża wyjściowa: 1,84

Indeks bazowy dla waluty PLN: 5,11 (3m)

Podwyższenie marży NWW: 0,25

Podwyższenie 2% do czasu wpisu hipoteki

Ubezpieczenie Zdrowy kredyt: 1,95 - 3762,52

Ubezpieczenie Nieruchomości od Pożaru i innych Zdarzeń losowych: Program Ubezpieczeniowy MINI: 2508,35

oprocentowanie w dniu udzielenia: 9,2 (1,84 + 5,11 + 2% do czasu wpisu+0,25 NWW)

 

 

W innych nie dostaliśmy ze względu na niskie zarobki.

[MJM]

to tragedii nie ma myślałem że masz zły scoring i masz wysoką marżę

[piotrowaty83]

Patrząc poza te warunki to bank jest jedną wielką masakrą.Podczas brania kredytu nie zostałem poinformowany,że w przypadku braku dwóch minimalnych wpływów na konto Hipo zostanie mi podwyższona marża o 0.5 na cały już okres kredytu.Ok,parę dni temu pisałem w tej sprawie odwołanie...czekam.Na parę dni przed 9 grudnia (gdzie bank zmienia oprocentowanie Wibor) dostałem nowy harmonogram w związku z podwyższoną marżą z powodu nie używania konta 7.7%. Potem 15go po zmianie Wiboru (zmalał) 7.29. Dziś jest 4 stycznia a termin płatności w poniedziałek więc rano zrobiłem przelew według aktualnego harmonogramu.Jakie było moje zdziwienie gdy chwilę temu dostałem kolejny harmonogram z oprocentowaniem 7.29 a co najlepsze raty poszły w górę.I tak zamiast 624zl w styczniu jest 630 a w lutym już 656zł.Nie piszą dlaczego tak się dzieje i bądź tu mądry!!NIE POLECAM!!!

[RobertS]

Witam, dzięki za szybką odpowiedź.

Wnioskowana Kwota kredytu: 186,400

Okres spłaty:360

Marża wyjściowa: 1,84

Indeks bazowy dla waluty PLN: 5,11 (3m)

Podwyższenie marży NWW: 0,25

Podwyższenie 2% do czasu wpisu hipoteki

Ubezpieczenie Zdrowy kredyt: 1,95 - 3762,52

Ubezpieczenie Nieruchomości od Pożaru i innych Zdarzeń losowych: Program Ubezpieczeniowy MINI: 2508,35

oprocentowanie w dniu udzielenia: 9,2 (1,84 + 5,11 + 2% do czasu wpisu+0,25 NWW)

 

 

standardowe warunki dla GNB (BIK A lub B), można obniżyć marżę oraz koszt ubezpieczeń jeżeli zdecydujecie się na produkt oszczędnościowy, innych możliwości negocjacji w GNB nie ma

[PlanFinance]

Podczas brania kredytu nie zostałem poinformowany,że w przypadku braku dwóch minimalnych wpływów na konto Hipo zostanie mi podwyższona marża o 0.5 na cały już okres kredytu.!

 

Masz to zapisane w umowie. Skoro nie doczytałeś Twój błąd. Jeśli nie masz to walcz z bankiem. Na 100% jednak sami z siebie nic nie podwyższyli.

 

I tak zamiast 624zl w styczniu jest 630 a w lutym już 656zł.Nie piszą dlaczego tak się dzieje i bądź tu mądry!!NIE POLECAM!!!

 

Masz kredyt w RnS więc jest to sprawa normalna. Dopłaty są do odsetek w związku z czym maleje dopłata a rośnie rata.

[piotrowaty83]

Masz to zapisane w umowie. Skoro nie doczytałeś Twój błąd. Jeśli nie masz to walcz z bankiem. Na 100% jednak sami z siebie nic nie podwyższyli.

 

W umowie było napisane o jednorazowej opłacie w wysokości 29.90 a to,że Pani nie dołączyła regulaminu Łatwa Spłatka czy jakoś tak to już inna historia.

 

 

Masz kredyt w Rodzina na Swoim więc jest to sprawa normalna. Dopłaty są do odsetek w związku z czym maleje dopłata a rośnie rata.

 

Ale bez przesady nie rosną raty o tyle a poza tym w związku z czym ten dzisiejszy harmonogram?

[RobertS]

jak na konto hipo nie ma wpływów (150% wysokości raty) to bank pobiera za nie opłatę 29,99 zł, aby bank podwyższył marżę musielibyście to konto zamknąć, nie spotkałem się z przypadkiem, aby tylko za sam brak wpływów bank podwyższał marżę...

[piotrowaty83]

Niemożliwe...a jednak.Wpływów nie było właśnie przez dwa miesiące i to przez to,tak mówi regulamin.Razem z Panem z oddziału pisałem odwołanie i zobaczymy co dalej.Ale najbardziej zastanawia mnie dzisiejszy harmonogram bo przecież dopiero 9go marca jest zmiana %.Poza tym oprocentowanie bez zmian a wyższa rata?

[bitter]

Mam do was jeszcze jedno pytanie.

Podczas wysyłania wniosku do banku - otrzymałem decyzję pozytywną z następującymi warunkami pożyczki na opłaty okołokredytowe oraz ubezpieczenia:

 

Oplaty okolokredytowe: 278,64

Ubezpieczenie Zdrowy kredyt 1,95 % - 3762,52 zl

Rozumiem, że gdy wezmę zdrowy kredyt mam 0 % prowizji tak?

Ubezpieczenie nieruchomosci od pozaru i innych zdarzen losowych - program ubezpieczeniowy mini - 1,3 % - 2508,35

Czy to ubezpieczenie nie zawiera sie już w pomostowym ?

Łącznie 6549,51

 

Lada dzień podpisujemy umowe w placówce i widzę następujące zmiany w umowie pozyczki:

Ubezpieczenie zdrowy kredyt 1,95 - 3880,83

Bank doliczył nam następujące ubezpieczenie:

Ubezpieczenie NNW: 2% - 3770 zł

 

Czy te ubezpieczenia są w ogóle obowiązkowe? Dlaczego Bank dolicza mi dodatkowe ubezpieczenie?

 

Aktualizacja:

Jeszcze jedno pytanie.

Każde z tych ubezpieczeń ma swoj okres:

Zdrowy kredyt: 14 miesiecy

NNW - 12 miesiecy

Program ubezpieczeniowy mini: 60 miesiecy

 

Pozyczka jest rozbita na 360 miesiecy - tak jak kredyt

Czy po okresie obejmowania danego ubezpieczenia jestem zmuszony dalej ubezpieczac mieszkanie na własny dodatkowy koszt?

[RobertIND]

Za dużo jest tych ubezpieczeń.

Powinny zostać: zdrowy kredyt i nieruchomość mini.

NNW 3770 zł na 12 miesięcy to już lekka przesada.

Po 5 latach musisz przypilnować i ubezpieczyć mieszkanie na własny koszt (składka roczna przy mieszkaniu o wartości 300 tys. nie powinna przekroczyć 300 zł). Jak nie przypilnujesz to dostaniesz prezent o banku w postaci ich "taniego" ubezpieczenia.

[PlanFinance]

Ubezpieczenia mini i zdrowy kredyt są niby fakultatywne. Tyle że jeśli z nich zrezygnujesz to będziesz musiał zapłacić prowizję. Lepiej zatem wziąć ubezpieczenia.

 

Ubezpieczenie nieruchomości i pomostowe są obligatoryjne.

 

Ubezpieczenie pomostowe to podwyższenie marży o 2 p.p do czasu uzyskania wpisu do hipoteki.

 

Po 5 latach będziesz musiał ubezpieczyć nieruchomość na własny koszt aż do końca spłaty kredytu.

[bitter]

Czyli bank po prostu wcisnął mi NNW chociaż jest nieobowiązkowe?

[PlanFinance]

Nie bank a zapewne doradca.

[bitter]

Mam jeszcze pytanie dotyczące ubezpieczenia od niskiego wkladu wlasnego. W getinie ubezpieczenie daje Tu Europa

Rozumiem, że składka czyli 41428 zawiera się w kredycie, ale czy ubezpieczenie obejmuje cały okres kredytowania?

[PlanFinance]

Ubezpieczenie niskiego wkładu w GNB to podwyżka marży o 0,25 p.p do czasu spłaty

[przemek1]

Niemożliwe...a jednak.Wpływów nie było właśnie przez dwa miesiące i to przez to,tak mówi regulamin.Razem z Panem z oddziału pisałem odwołanie i zobaczymy co dalej.Ale najbardziej zastanawia mnie dzisiejszy harmonogram bo przecież dopiero 9go marca jest zmiana %.Poza tym oprocentowanie bez zmian a wyższa rata?

 

Niestety Piotrowaty83, z Getinem trzeba wszystko analizować i czytać (tak jak z resztą banków). Wpływy na konto są wymagane, bo dostałeś pewnie konto Hipo ze skarbonką, na które trzeba przelewać 150% raty. Ten warunek był wpisany do szczegółowych warunków kredytu. W regulaminie "łatwa spłata" jest napisane, że podwyższenie marży o 0,5 następuje po nie wykazaniu wpływów przez 2 miesiące.

Niestety Sentinel nie ma racji. Brak wpływów przez 2 msce podwyższa marżę o 0,5.

Co do zmiany kwoty rat. Też dostałem nowy harmonogram ze stycznia 2013, w który przy tym samym oprocentowaniu różnił się wielkością raty. Rata styczniowa z harmonogramu grudniowego była mniejsza o kilka złoty od raty styczniowej z harmonogramu styczniowego.

[piotrowaty83]

Czy rata za luty też jest sporo wyższa na harmonogramie ze stycznia?

[przemek1]

Rata na luty z grudniowego harmonogramu mniejsza od raty lutowej ze styczniowego harmonogramu o 16 zł, ale na kwotę nie patrz, bo ja dopiero płacę za 2 transze z 5. Nie wiem dlaczego, ale w obu harmoonogramach zgadza się rata odsetkowa, a różnią się kwoty dopłat. W grudniowym harmonogramie założyli kwotę dopłat na 231,52 zł przez cały rok, a w styczniowym harmonogramie kwota dopłat na I.2013 - 228,37 zł, zaś za II-XII 2013 już 215,78 zł. Znając życie pewnie coś w Getinie źle policzyli i się zorientowali, albo Bank Gospodarstwa Krajowego mniej dopłacił do RNS, niż Getin sobie wyliczył i stąd nagle zmiany. Bo przecież w obu harmonogramach jest takie same oprocentowanie, czyli już po zmianie Wiboru 3M w grudniu.

[bitter]

Bank wcisnal mi ubezpieczenie nnw na kwote 3770 zl ktore jest finansowane w formie pozyczki.

Umowa mowi ze mam mozliwosc zrezygnowania z niegi w dowolnym momencie.

W jaki sposob zostana mi zwrocone srodki ubezpieczeniowe ??

[PlanFinance]

Zwrot zostanie dokonany na konto.

[bitter]

Czy w przypadku rezygnacji z tego ubezpieczenia moze zostac mi podwyzszona marza o 0,25 ??

[RobertS]

a w związku ze skorzystaniem z niego otrzymałeś jakąś obniżkę na marży?

[bitter]

Jedyne co dostalem za nnw to 4 tys do zaplaty