Praca w UK - kredyt na mieszkanie w Polsce

[duzydudus]

To jeszcze jedno pytanie. W sumie to moja pierwsza umowa o pracę z tym pracodawcą, ale weszła ona w życie po okresie próbnym. Gdy podpisywałem umowę to warunek był że muszę spełnić "oczekiwania pracodawcy" w przeciągu 6 miesięcy (probation period), i dopiero wtedy będzie to umowa do końca roku 2013. W związku z tym że te "oczekiwania" zostały spełnione, to umowa została automatycznie przedłużona - potwierdzenie tego mogę dostać na piśmie.

Czy to coś zmienia sytuację?

[GPO Finanse]

Jeżeli chodzi o PKO BP to zmienia, i to bardzo dużo - bo jak się okazuje jest to druga umowa z danym pracodawcą i o to właśnie chodzi.

Spokojnie można tam składać wniosek.

[duzydudus]

I po pierwszych rozmowach sytuacja chyba jasna:

pko bp - zdolnosc jak i specyficzne moje warunki sa do przyjecia, dokumenty z tlumaczeniem

deutsche bank - tak samo jak wyzej, dokumenty bez tlumaczenia

kredyt bank - zdolnosc jak i specyficzne moje warunki sa do przyjecia, umowa do tlumaczenia

millenium - mam poczekam na odpowiedz bo nie sa pewni na 100%

 

Nordea - nie akceptuje bo nie rozliczam sie w Polsce i nie mam 24 miesiecy pracy

 

Jakies jeszcze sugestie?

[GPO Finanse]

Moim zdaniem to wystarczy - 3 banki akceptujące "specyficzne warunki" [może 4] - na pewno w którymś się uda, a i ofertę mają dobrą [w kolejności: DB, PKO BP, Millennium, Kredyt Bank]

[duzydudus]

W takim razie jeśli millenium potwierdzi sobie ze akceptują to wybiorę te trzy pierwsze zaproponowane.

Dzisiaj bylem w PEKAO S.A i także zaakceptuje moje "specyficzne" warunki ale muszę poczekać kilka dni żeby umowa miała więcej niż 12 miesięcy swojego trwania: 12 miesięcy i jeden dzień:-)

 

Dziękuję za wszystkie sugestie.

[duzydudus]

i papiery złożone:-)

Ale podzielę się z Wami ciekawym spostrzeżeniem.

W banku *** w oddziale A po dłuższej rozmowie z doradcą kredytowym stwierdzono że nie mogę składać u nich dokumentów bo z automatu zostaną odrzucone - nie spełniam ich warunków. W oddziale B tego samego banku po równie długiej rozmowie i analizie dokumentów stwierdzono że kredyt powinien zostać przyznany bez większych problemów.

Czy ktoś to potrafi wyjaśnić?:-)

[GPO Finanse]

Tak, wiele zależy od tego na kogo się trafi w "oddziale banku x" [różni pracownicy różnie umieją i różnie mogą]. I dlatego właśnie doradca kredytowy jest potrzebny,bo jeżeli mówi, że w banku "x" są takie warunki to wie co mówi i umie je załatwić - bez zbędnego fatygowania klienta .

Gdy już dostanie Pan ofertę to proszę się nią koniecznie pochwalić (jaki bank?, jakie warunki?), ok?

[duzydudus]

Ja się kształciłem w myśl wodza że "ufaj i kontroluj" i chciałem sam porozmawiać z doradcami kredytowymi w bankach, o ile w większości tych zaproponowanych przez Was nie było różnic w tym co się dowiedziałem to ta sytuacja z tym bankiem była komiczna:-)

 

Ofertą się oczywiście podzielę, jak tylko uzyskam jakiś kredyt. Mam nadzieję że rozsądnie szybko to nastąpi.

[duzydudus]

System bankowy mnie co najmniej zadziwia. O to kolejna (śmieszna/absurdalna/??) sytuacja:

Po rozmowie z doradcą złożyłem dokumenty w jednym z tych banków które określiliście rezerwowe. Dokumenty tłumaczone przez tłumacza przysięgłego - bo tylko takie akceptują. Dzisiaj mam telefon z tegoż banku czy mogę jeszcze dosłać oświadczenie od pracodawcy dlaczego zarabiam coraz więcej (kwota z pasków płacowych jest wyższa niż ta która była/jest zapisana w kontrakcie) i UWAGA już nie musi być po polsku tylko żeby im od razu dosłać w oryginale :-)

 

Ciekawe co mnie jeszcze spotka do końca tej historii z kredytami.

[duzydudus]

To znowu ja.

Dostałem pierwsza decyzje kredytowa pozytywna - PEKAO SA. Szczegółów nie znam.

 

Pytanie jednak odnosi się do czegoś innego.

Doradca, któremu zostawiłem dokumenty napisał mi ze DB odmówiło przyjęcia wniosku o kredyt ponieważ zaświadczenie od pracodawcy nie było na druku bankowym. Czy to możliwe?

Wcześniej zapewniano mnie i w banku i tego doradcy i tutaj na forum ze to możliwe.

Druk zawiera informacje takie same jak są na formularzu banku.

 

Czy jakiś DB expert może mi odpowiedzieć czy to możliwe?

Czy doradca mnie wkręca ze ten kredyt który otrzymałem to jedyny możliwy?

[vinde]

Zweryfikuj doradcę. Zarządaj potwieerdzenia złożenia wniosku w Banku, jeśłi nie ma to poprosż o kontakt bezpośredniodo db. Jeśłi doradca jest z firmy no name - nic nie zdziałasz. Jeśłi doradca jest z dużego pośrednictwa, zarządaj spotkania z dyrektorem.

[duzydudus]

Kontaktowałem się telefonicznie z DB dzisiaj po e-mailu od doradcy i uzyskałem zapewnienie że wniosek nie mógł być nie przyjęty tylko dlatego że zaświadczenie nie jest na druku banku.

 

Pytając tutaj chciałem się upewnić bo już w Nordea miałem taką sytuację że w dwóch oddziałach dowiedziałem się dwóch różnych rzeczy i jeszcze innej od doradcy.

 

Doradca jest z dużej sieci.

[GPO Finanse]

Właściwy "doradca" to klucz do sukcesu. Mówiłam już wcześniej o schodach - pamiętasz? "Doradca jest z dużej sieci" - więc wybrałeś sieciówkę, a nie profesjonalistę, który zajmuje się tym od lat i zna się na temacie jak nikt inny. "Sieciówka" ma to do siebie, że profesjonalisty tam nie znajdziesz - brutalna prawda.

[karolinaw]

GPO zależy który doradca, ją kolejny raz pracuje pod dużą siecią ale rzadko mówię która, wszystko firmuje swoim nazwiskiem

[lzalewski]

GPO nie ma znaczenia czy doradca jest sieciowy czy pracuje wyłącznie na własny rachunek. Wszystko zależy od człowieka. Mijasz się z prawdą.

[prezesik24]

Potwierdze , choc sam nie lubie sieciowki, to nie przekreslam wszystkich Doradcow w nich pracujących.

Co do tego zaświadczenia jeżeli poza tym drukiem są wszystkie dokumenty ( jakie dokumenty poprosil Doradca ? ) to zaświadczenie o zarobkach ,o ile znajduja sie na nim identyczne informacje jak na druku bankowym, mozna złożyc na odstepstwo.

 

W razie czego sluze pomoca.

[duzydudus]

Zaświadczenie od pracodawcy na druku pracodawcy. (kwoty netto, brutto, podatki i zusy), numery konta, od kiedy do kiedy, etc. Brakowało (chyba) albo lepiej napisać że pracodawca napisał że nie nic o potrąceniach dodatkowoych i że przelewa całość na konto.

Odcinki płacowe, Wyciąg z banku.

umowa wstępna, KW

wyciągi z banku o wkładzie własnym

no i kopia kontraktu, wraz informacjami że nie przewidziany do zwolnienia.

 

 

prezesik24 można być w kontakcie w razie czego? W poniedziałek mam się skontaktować z tym doradcą.

 

Co do doradcy to wybór był związany z tym że to agencja nieruchomości + doradztwo kredytowe więc miały być załatwione dwie rzeczy od razu.

[GPO Finanse]

GPO nie ma znaczenia czy doradca jest sieciowy czy pracuje wyłącznie na własny rachunek. Wszystko zależy od człowieka. Mijasz się z prawdą.

 

Ja uważam, że ma i to ogromne znaczenie. A wyjątki zdarzają się w każdej "dziedzinie".

I posiadanie własnego zdania na jakiś temat nijak się ma do prawdy (to są dwa różne zagadnienia).

[lzalewski]

GPO użyłaś sformułowania "butalna prawda" pisząc, że w sieciówkach nie znajdziesz profesjonalisty. A nie jest to prawdą. W ostatnim poście jest już sprostowanie, że zdarzają się wyjątki.

Również uważam, że większość doradców w sieciówkach jest słaba. Wynika to po prostu ze skali. W korporacji trudniej jest kontrolować jednostkę.

[GPO Finanse]

.. W ostatnim poście jest już sprostowanie, że zdarzają się wyjątki...

 

Wyjątki są przecież oczywistą oczywistością więc o nich się nie pisze. Ale dla tych, którzy mogą się czuć urażeni sprostowanie: pisząc, "że w sieciówkach nie znajdziesz profesjonalisty" miałam na myśli to, że jest ich tam bardzo niewielu.

[prezesik24]

Mozna byc w kontakcie nie ma sprawy.

[duzydudus]

I po części wyjaśnione...

Wniosek przyjęty przez DB - wygląda to na duże niedbalstwo doradcy...

 

Jak długo jest rozpatrywany wniosek w DB? bo jak mam pozytywna decyzje w PEKAO SA to pewnie nie będzie ona wiecznie trwać? a w sumie PEKAO SA był bardzo rezerwowym bankiem.

[prezesik24]

A na jakim etapie jest aktualnie ??

[RobertS]

Wyjątki są przecież oczywistą oczywistością więc o nich się nie pisze. Ale dla tych, którzy mogą się czuć urażeni sprostowanie: pisząc, "że w sieciówkach nie znajdziesz profesjonalisty" miałam na myśli to, że jest ich tam bardzo niewielu.

 

no to się trochę poczułem...jak dla mnie nie ma znaczenia czy ktoś jest z sieciówki (dużej lub małej) czy ma własne DF, wiele zależy od człowieka i jego podejścia do kredytów, klientów itp...

[duzydudus]

A na jakim etapie jest aktualnie ??

Dzisiaj przyjęty do analizy.