Kredyt hipoteczny a konsolidacja

[GosiaP]

Witam

potrzebuję pomocy chcemy razem z mężem wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie ale posiadamy teraz inne kredyty do spłaty łącznie 35000 zł.

Mieszkanie rynek pierwotny wartość nieruchomości 210 000 zł. + na wykończenie ok 40 000 tyś.

brak wkładu własnego.

Mamy jedno dziecko, dochód netto z 3 miesięcy 4 000 zł.

Wiek najstarszego kredytobiorcy 31 lat.

 

Proszę o pomoc czy jest w ogóle taka możliwość?

[PlanFinance]

Zdolność

[GosiaP]

Wysokość kredytu. - 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 210 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości.- mieszkanie

Metraż nieruchomości. 58 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). małopolskie Niepołomice

Stan zaawansowania inwestycji.- do wykończenia

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3mc - 4 000 zł / 6 mc - 4000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. oboje umowy o prace na czas nie określony w jednej firmie + ja umowa o pracę u innego pracodawcy na 350 zł brutto

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.- ja: od 11.2010 umowa zlecenie a od 06.2011 umowa o pracę na czas nie określony, mąż od 08.2000 do 12.2005 umowa zlecenie następnie od 01.2006 umowa o pracę na czas nie określony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 31/29

Aktualne obciążenia kredytowe. 3 kredyty + 3 kart kredytowe łącznie do spłaty 35 000 zł

Historia w BIK. - chyba dobra nigdy nie sprawdzałam płacimy wszystko raczej w terminie

[RobertS]

Podaj wysokość rat tych kredytów oraz łączny limit kart kredytowych. Czy jest opcja, aby któreś z zobowiązań zostało spłacone przed złożeniem wniosku kredytowego?

[GosiaP]

Polbank miesięczna rata 1075 zł pozostało do spłaty 18 tys.

BZWBK miesięczna rata 470 zł pozostało do spłaty 6700 zł - mogę spłacić wcześniej

Plbank kredyt odnawialny rata wynosi różnie od 100 - 200 zł pozostało do spłaty 9500 zł

karta kredytowa na 1000 zł pozostalo do spłaty 800 zł - mogę spłacić wcześniej

karta kredytowa na 1000 zł pozostało do spłaty 600 zł - mogę spłacić wcześniej

karat kredytowa na 500 zł pozostało do spłaty 300 zł - mogę spłacić wcześniej

[RobertS]

te 40.000 zł to na jaki cel chcesz przeznaczyć?

[GosiaP]

chce je przeznaczyć na wykończenie mieszkania

[RobertS]

niestety nie macie zdolności kredytowej na ww. kwotę, zdolność będzie jak spłacicie również kredyt z ratą 1075 zł...

[GosiaP]

ale czy nie dało by się tak aby skonsolidować te kredyty w jedna mniejszą ratę i wtedy postarać się o hipoteczny?

[GosiaP]

gdyby udało nam się spłacić tez ten kredyt z ratą 1075 zł i został by nam tylko ten Plbank kredyt odnawialny rata wynosi różnie od 100 - 200 zł pozostało do spłaty 9500 zł czy wtedy by się udało z hipotecznym?

[RobertS]

a jaki jest limit kredytowy w Polbanku?

[GosiaP]

12 000 zł do spłaty 9500 zł

[RobertS]

z limitem (ale bez pozostałych zobowiązań) macie w PKO BP zdolność na ok. 244.000 zł, jeżeli spłacicie również ten limit to zdolność będzie na 297.000 zł

[GosiaP]

bardzo dziękuje za pomoc , w takim razie potrzebowała bym dobrego doradcę z Krakowa żeby pomógł przy formalnościach.

[RobertS]

myślę, że będę mógł pomóc...