Wycena nieruchomości a LTV

[Tamonika]

Witam,

 

Planuję kupić mieszkanie na kredyt z 2% wkładem własnym.

 

Mieszkanie jest w okazyjnej cenie. Moim zdaniem jest warte 30% więcej.

 

Jak wycena może wpłynąć na LTV?

Czy jeśli mieszkanie zostanie wycenione na wyższą kwotę niż cena transakcyjna, mogę otrzymać bardziej preferencyjne warunki kredytowe? Jeśli tak, to w jakim banku?

[PlanFinance]

Banki mają różne podejście do tego tematu. Jedne jak np. BNP Paribas, Citi Handlowy, BGŻ, ING, Nordea będzie interesowała wartość transakcyjna. Drugie jak np. Eurobank, Millennium, BZWBK, będzie interesowała wartość rynkowa.

[Kredyty24-net]

DB też bierze wartość z operatu.

[PlanFinance]

DB też bierze wartość z operatu.

 

Nie w każdym wypadku.