kredyt mieszkaniowy 220000

[Mazi991]

Witam,

 

chciałbym zapytać czy istnieją jakieś szanse na otrzymanie kredytu hipotecznego i jakich warunków ewentualnie mógłbym się spodziewać?

 

 

Wysokość kredytu: 200 000

Wartość nieruchomości: 200 000 ( istnieje możliwość wkładu własnego 10%)

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie.

Metraż nieruchomości: 65-70 m^2

Lokalizacja nieruchomości: śląskie.

Waluta kredytu: PLN.

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę (średnia z 3 ostatnich miesięcy): 8000 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa na czas nieokreślony w obu przypadkach

Wiek kredytobiorców: 25 i 27

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

historia BIK: spłacone 3 lata temu zadłużenie na kwotę ok 2000 PLN końcówka kredytu nie spłacana regularnie z powodu utraty pracy (karencja kończy się 30.11.2013)

[GPO Finanse]

Proszę wyjaśnić:

 

"kredyt mieszkaniowy 220000

Wysokość kredytu: 200 000

Wartość nieruchomości: 200 000 ( istnieje możliwość wkładu własnego 10%)"

 

przy 10% wkładzie jaka ma być wysokość kredytu?

[Mazi991]

Proszę wyjaśnić:

 

"kredyt mieszkaniowy 220000 - problem techniczny z klawiszem '2' nie dopatrzyłem się możliwości zmiany nazwy tematu:-)

Wysokość kredytu: 200 000

Wartość nieruchomości: 200 000 ( istnieje możliwość wkładu własnego 10%)" - jeżeli 10% czyli 20 tys pomogłoby w uzyskaniu kredytu albo zmniejszyło w widoczny sposób wysokość raty to takie środki jestem w stanie włożyć. Wiem, że są banki, które nie pozwalają na 100% finansowanie zakupu stąd ta informacja o możliwości wniesienia wkładu własnego.

 

przy 10% wkładzie jaka ma być wysokość kredytu? - przy takich założeniach wysokość kredytu 180 000

[GPO Finanse]

Eurobank 180 tyś na 15 lat:

 

marża 1,39%

prowizja 2%

rata ok 1360 zł

 

do czasu LTV 80% - marża podwyższona o 0,15% (ok 30 rat). Do czasu wpisu hipoteki w KW marża podwyższona o 0,85%.

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ub. na życie oferowane przez bank.

[Mazi991]

A w jak wyglądałby wariant w przypadku braku wkładu własnego?

[GPO Finanse]

Bez wkładu własnego:

 

marża 1,64%

rata ok 1540 zł

 

reszta warunków bez zmian.

 

Z tym, że 100% w Eurobanku trudniej osiągalne.

[lzalewski]

Jak duże były opóźnienia w spłatach poprzedniego kredytu?

[Mazi991]

dokładnie nie wiem, gdyż nie był to mój kredyt tylko przyszłej Żony, kredyt był zaciągnięty w 2009 roku a problemy zaczęły się w 2010. Jeżeli mogę to jakoś sprawdzić to proszę o wskazówkę.

[lzalewski]

Najrozsądniej byłoby pobrać raport BIK. Jeśli macie konto w PKO BP, możecie to zrobić poprzez konto. Można również zamówić na stronie bik.pl