Zdolność kredytowa kredyt z MDM

[coolcia]

Witam. Poszukuję osoby, która sprawnie pomoże mi w moich rozterkach.

Prowadzę działalność gosp. od 03.09.2012.

Posiadam średnie wykształcenie, jestem w związku małżeńskim z rozdzielnością, mam dziecko (8 miesięcy).

Mieszkanie nowe- deweloperskie, w Krakowie, blok oddany już do użytku. Powierzchnia mieszkania 64,93m2 plus powierzchnia balkonu 6,74m2.

Cena:ok 280 tyś

Wpłata własna miedzy 10,a 20% wartości mieszkania ( w zależności jakiej wysokiej wpłaty bedzie wymagał bank).

Moje zobowiązania kredytowe widniejące w BIK to 1204 zł.

W BIK moja osoba prezentuje się jako 4 gwiazdki i 490 ptk.

Mój średni miesięczny dochód z firmy szacuje się pomiędzy 10-12tyś.

Jestem na KPIR nie posiadam zadłużenia w ZUS i US.

Żadnych kart kredytowych oraz limitów w koncie.

W pazdzierniku 2013 starałam sie o kredyt na to mieszkanie- w BGZ nie przeszlam skoringu, Boś, analityk puścił wniosek, natomiast expert odrzucił, a w Allior bank odnowa- nie znam przyczyny.

Dodam, że mam 21 lat i chyba to jest największy problem dla banku.

Proszę o podpowiedz jak najlpeiej "ugryzć" ten temat. Oczywiście teraz chciałabym skorzystać z MDM

[KFP_Bartek]

Witaj,

wypełnij proszę schemat na jego podstawie będziemy mogli przedstawić Ci oferty kilku Banków.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[coolcia]

Wysokość kredytu- 224 tyś

Wartość nieruch- 280 tyś/58 tyś wkład własny

Rynek Pierwotny

Pow mieszk 64.93

Lokalizacja : Kraków/Małopolska

Oddane do użytku

Waluta-PLN

Okres Kredytowania-30 lat

2 os. w gosp domowym

dochod-12 tys

Działalnośc Gosp.

03.09.2012

21 lat

Raty 1204 zł

Jest- 490 PTK 4 gwiazdki

Zainteresowana jestem tylko z dopłata MDM

[KFP_Bartek]

Wysłałem wiadomość na priv, prosze przeczytać.

Pozdrawiam.

[lzalewski]

Bartku pomagamy na forum, a nie w PW.

 

Podaj dochód z tytułu działalności za cały rok 2013.

[coolcia]

W zasadzie Bartek nie pomógł, bo dalej żadnych informacji nie otrzymałam.

A więc tak. Od stycznia do Listopada 2013 (bo grudzień mam jeszcze nierozliczony) dochód to 118 993,41 z kpir, ale również w 2013 miałam dochód z Zus ( urodziłam dziecko) miesięcznie otrzymywałam ok. 4 tyś, a więc i od nich będę miała Pit do rozliczenia.

[lzalewski]

Czy 58tys. uwzględnia już dopłatę?

[coolcia]

58 tyś to jest nasza wpłata własna czyli 20 % wartości mieszkania plus chciałabym dodatkowo skorzystać z MDM czyli dodatkowe 15%. Więc 224 tyś kredytu

[Marcin_G_Doradca]

witaj,

kwota kredytu uwzględniająca wpłatę 58tys + dopłata 33371,25 =190628,75

okres kredytowania: 30 lat

marża docelowa: 1.65% (+ wibor 2,67% = 4,35% oprocentowanie łączne)

prowizja 2%

rata 948,97 zł

 

Wstępnie zdolność wychodzi na ponad 500tys.

 

Pozdr

[PlanFinance]

witaj,

kwota kredytu uwzględniająca wpłatę 58tys + dopłata 33371,25 =190628,75

okres kredytowania: 30 lat

marża docelowa: 1.65% (+ wibor 2,67% = 4,35% oprocentowanie łączne)

prowizja 2%

rata 948,97 zł

 

Wstępnie zdolność wychodzi na ponad 500tys.

 

Pozdr

 

Proszę podawaj nazwę banku.

[coolcia]

Witam. Bardzo dziekuje za odpowiedz rowniez prosze o podanie nazwy banku.

[PlanFinance]

Witam. Bardzo dziekuje za odpowiedz rowniez prosze o podanie nazwy banku.

 

Przedstawiona symulacja pochodzi z banku PKO BP

[coolcia]

Akurat mam tam konto osobiste, wiec po weekendzie mkne zlozyc wniosek. Moze wreszcie sie uda. Dziekuje wszystkim jeszcze raz !!!!