Kredyt na mieszkanie doplata z mdm

[Julia1985]

Witam

 

Chcemy kupic mieszkanie o wartości 182 tys , dopłata z mdm ok. 28 tys. Czyli musielibyśmy mieć zdolność na około 154 tys zł.

 

Ja pracuję na umowę zastępstwo od 3 lat i mój dochód nie będzie policzony ponieważ nie dostanę promocji.Dochód ok. 1350zł.

 

Mój mąż pracuję na umowę na czas nieokreślony dochód podstawowy 2150zł netto plus premie ok. 400-600zł netto. Z ostatniego roku średnia wyszła 2300zł, dodatkowo mąż ma zlecenie od 1,5 roku do końca tego roku średnie zarobki około 1000zł netto(ale banki chyba całego dochodu nie liczą ze zlecenia)

 

Czy mamy szanse jak tak to w jakim banku ?

[RobertS]

wypełnij schemat, umowę na zastępstwo możesz pominąć, ten dochód nie będzie brany pod uwagę

 

Wysokość kredytu

Wartość nieruchomości / wkład własny.

rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości:

Metraż nieruchomości:

Lokalizacja nieruchomości:

Stan zaawansowania inwestycji:

Waluta kredytu:

Pożądana długość okresu kredytowania:

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę

Źródło uzyskiwania dochodów:

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód:

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców:

Aktualne obciążenia kredytowe:

Historia w BIK:

[Julia1985]

Wysokość kredytu 154000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 181000/27000(mdm)

rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 45

Lokalizacja nieruchomości:okolice Poznania

Stan zaawansowania inwestycji: odddane do użytku

Waluta kredytu: pln

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat chyba że można dłużej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3300zł(z ostatnich 12 msc)

Źródło uzyskiwania dochodów:umowa o pracę na czas nieokreślony, umowa zlecenie do 31.12.2014 od 1,5 roku(dwa inne zakłady pracy)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód:patrz wyżej

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców:25/28

Aktualne obciążenia kredytowe:brak

Historia w BIK: mieliśmy jeden zakup na raty za ok. 1300zł

[Julia1985]

przypominam się

[Julia1985]

Bardzo chciałam podziękować za pomoc i informację.

[Bożena Myszczyszyn]

Wysokość kredytu 154000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 181000/27000(mdm)

rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 45

Lokalizacja nieruchomości:okolice Poznania

 

Wnioskuję, że mieszkanie jest położone w gminie sąsiadującej?

 

dopłata do metra to 632,70 zł * 45 = 28.471,50 zł

Kredyt 152.528,50 zł

 

W PEKAO SA - brak zdolności

Zdolność będzie w PKO BP i ALIOR

 

 

PKO BP

• Marża 1,90 %

• Prowizja za udzielenie 1,80 – 2%

• W warunkach ROR i karta kredytowa

• NISKI WKŁAD - brak kosztów

• RATA 782,84 zł

[Julia1985]

a w aliorze jaka oferta?

 

w pko bp jakie były by koszty które trzeba płacić gotówką?

orientuję się Pani jakie koszty okołokredytowe wiążą się z takim kredytem/ notariusz itd.

 

czy w pko bp po pozytywnej decyzji scoringowej jest duża szansa na podpisanie umowy kredytowej?

[Bożena Myszczyszyn]

a w aliorze jaka oferta?

 

w pko bp jakie były by koszty które trzeba płacić gotówką?

orientuję się Pani jakie koszty okołokredytowe wiążą się z takim kredytem/ notariusz itd.

 

czy w pko bp po pozytywnej decyzji scoringowej jest duża szansa na podpisanie umowy kredytowej?

 

ALIOR

marża od 2,2% w górę

prowizja 2 %

obowiązkowe ubezpieczenie na życie na męża ( 0,06% miesięcznie lub polisa indywid.)

NISKI WKŁAD - składka ok 270 zł

 

Pozytywna ocena scoringowa w PKO BP nie jest jeszcze decyzją banku - analityk może wniosek odrzucić.

 

 

Koszty jednorazowe, na które trzeba być przygotowanym to :

prowizja banku - 1,8 - 2 % = ok. 3000 zł

niski wkład 270 zł

notariusz ok. 2000 zł

ubezpieczenie nieruchomości ok. 140 zł rocznie ( po akcie )

wpis hipoteki 200 zł ( po akcie )

PCC 3 19 zł ( po akcie )

 

 

żeby uruchomić kredyt to głównie trzeba mieć na prowizję banku i niski wkład ,

ale mieszkanie jest gotowe, więc pozostałe koszty pojawią się w krótkim odstępie czasu

[Julia1985]

to chyba warto do pko bp złożyć.

 

moja dobra znajoma jest po pozytywnej decyzji scoringowej w pko bp, czy to znaczy że jest duża szansa czy pół na pół na sukces?

[Bożena Myszczyszyn]

moja dobra znajoma jest po pozytywnej decyzji scoringowej w pko bp, czy to znaczy że jest duża szansa czy pół na pół na sukces?

 

Jeśli klient przeszedł pozytywnie scoring, ma zweryfikowaną zdolność na poziomie oddziału i nie ma żadnych nietypowych , niestandardowych kwestii przy kredycie to można się spodziewać decyzji pozytywnej, jednakże dopiero otrzymanie tej decyzji to 100% pewności.

[Julia1985]

a czy Pani pomogła by mi uzyskac taki kredyt?

 

jeszcze jedno pytanie w imieniu koleżanki, czy jak jest decyzja pozytywna scoringowa to znaczy że juz w biku było sprawdzane?

[Bożena Myszczyszyn]

jeszcze jedno pytanie w imieniu koleżanki, czy jak jest decyzja pozytywna scoringowa to znaczy że już w biku było sprawdzane?

 

Ocena scoringowa (systemowa ) jest generowana po sprawdzeniu raportu BIK , potem to już decyduje tylko czynnik ludzki, czyli analityk.

 

Złożenie wniosków z moja pomocą jest jak najbardziej możliwe - proszę w prywatnej wiadomości lub na mail podany w profilu zostawić kontakt do siebie, umówimy się co do dalszych kroków.

[Julia1985]

super, jutro mój mąż wyśle emaila do Pani.

 

jeszcze koleżanka mnie zasypuje smsami, a analityk to osoba która pracuje w tym samym mieście/oddziale? czy gdzies w centrali ?

 

---------- Post dodany o 22:23 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:09 ----------

 

ALIOR

marża od 2,2% w górę

prowizja 2 %

obowiązkowe ubezpieczenie na życie na męża ( 0,06% miesięcznie lub polisa indywid.)

NISKI WKŁAD - składka ok 270 zł

 

te 270zł to jest do raty czy jednorazowo?

 

a rata jaka wychodzi ?

[Bożena Myszczyszyn]

a analityk to osoba która pracuje w tym samym mieście/oddziale? czy gdzies w centrali ?

poza oddziałem centrala

 

 

te 270zł to jest do raty czy jednorazowo?

 

a rata jaka wychodzi ?

 

270 zł jest to składka za pierwsze 3 lata ubezpieczenia niskiego wkładu z góry, raczej jednorazowa, bo spłata brakującej do pełnych 20% kwoty 7.728,50 zł nie powinna zająć więcej niż 3 lata

 

 

rata ok. 883,69 zł