kredyt ze stałym oprocentowaniem

[benek66]

"Kredyt hipoteczny Gwarantowany"

"1.

Oprocentowanie Kredytu (Pożyczki) jest zmienne, chyba że co innego wynika z Umowy

Kredytu (Umowy Pożyczki). Oprocentowanie zmienne stanowi sumę marży kredytowej

i stawki referencyjnej dla danej waluty Kredytu (Pożyczki):"

Chyba, że chodzi o jakiś inny kredyt. Dla EKO niby jest stał oprocentowanie, ale to już tylko dla domków EKO

[RobertS]

gdzie to wyczytałeś? jakim cudem rata może być stała w całym okresie skoro oprocentowanie jest zmienne?

 

mam umowę kredytu gwarantowanego w GNB, w części IV masz zapis, że oprocentowanie wynosi X i jest stałe* w określonym czasie (5 lub 10 lat), po tym czasie jest zmienne; oczywiście jeżeli weźmiesz kredyt na 10 lat ze stałym oprocentowaniem to zmienne oprocentowanie nie wystąpi...

 

* za wyjątkiem okresu obowiązywania ubezpieczenia pomostowego i ew. niskiego wkładu własnego

[benek66]

Regulamin_hipoteczny_GB_12112014.pdf (linka wstawić nie mogę) § 8

[RobertS]

mam ten regulamin, zwróć uwagę na zwrot "chyba że co innego wynika z Umowy Kredytu"

 

w umowie kredytu* będziesz miał zapisane stałe oprocentowanie przez 5 lub 10 lat, dopiero później stanie się ono zmienne, jeżeli kredyt jest na 10 lat (w opcji gwarantowany na 10 lat) to zmienna stopa procentowa nigdy nie wystąpi...

 

* nie znajdziesz jej na stronie banku

[benek66]

ok, czyli trzeba się przejść do banku po szczegóły oferty, podziękował

[RobertS]

tylko, że w placówce banku powiedzą, że nie da się/nie można zrezygnować z ubezpieczeń...nie bądź zaskoczony

[maciekpt]

To jaka jest ogólnie sytuacja z ubezpieczeniami kredytów, które są jednym z zabezpieczeń? Sentinel75 napisz coś więcej

[RobertS]

nie wszystkie kredyty mają cesję ubezpieczeń na bank a te które mają w niektórych przypadkach można zamienić na takie, które kupisz taniej poza bankiem

 

wystarczy zapoznać się z regulaminem kredytu i ew. promocji jeżeli się na jakąś decydujesz

[benek66]

Witam ponownie

Byłem wczoraj w oddziale i pani zaoferowała oprocentowanie 4.68% (ltv ~30%), ubezpieczenie 3.25%. To jakie ltv musi być, żeby dostać 4,42%?

[RobertS]

4,68% to warunki dla LTV 60-80% i stałego oprocentowania przez 5 lat, a jakie parametry kredytu podałeś?

[benek66]

100k kredytu, nieruchomość 350k (refinansowanie zakupu gotówkowego). 4.68% dla stałego oprocentowania na 10 lat, czas kredytu też 10lat. Dla stałego oprocentowania na 5 lat (kredyt 10lat) było chyba większe oprocentowanie, ale już nie pamiętam jakie.

[RobertS]

w matrycy produktowej (od 08.01 do 08.03) oprocentowanie dla LTV do 30%, na 10 lat stałe wynosi 4,42% (możliwa negocjacja)

0% prowizji,

3,25% ubezpieczenia (składkę można odzyskać)

rata ok. 1070 zł

+ konto osobiste

+ 250 zł za wycenę nieruchomości

 

jeżeli jesteś zainteresowany współpracą to zapraszam

 

ps

przy oprocentowaniu 4,62% rata będzie o 10 zł wyższa

 

ps2

jeżeli jesteś singlem i zarabiasz min. 5kzł netto/m-c lub min. 8kzł/m-c (na dwie osoby) to masz szansę na ofertę VIP, oprocentowanie stałe 4,14% ;-)

[benek66]

Jakie miasto?

[PlanFinance]

Jeśli chcesz skorzystać z usług Roberta(Sentinel75) to zdecydowanie polecam. Facet zna się na rzeczy. Sam Getin zna bardzo dobrze bo kiedyś pracował w strukturach spółki zależnej więc ma spore doświadczenie.

[RobertS]

Jakie miasto?

 

mobilny jestem, gdzie chciałbyś się spotkać?

[benek66]

Warszawa, tylko nie wiem kiedy (w tym tygodniu trochę zajęty jestem). A jak wygląda procedura kredytowa z udziałem pośrednika (czas/dokumenty/opłaty)?

[RobertS]

w Wawie będę jutro...

 

procedura jest taka sama jak w przypadku złożenia wniosku w oddziale, te same dokumenty, ten sam czas i oczywiście nie pobieram od klientów żadnych opłat (podobnie jak i inni doradcy z forum), czy u mnie czy bezpośrednio warunki masz identyczne