Pytanie o zdolność Kredytową.

[rei]

Witam od stycznia zacząłem swoją pierwszą pracę z umową na czas określony (2 lata) za 1850 netto /mc czy będę miał możliwość dostać w najbliższym czasie kredyt mieszkaniowy mdm , tak by wkład własny w całości pokryć z tych środków?? Oczywiście interesują mnie 1-2 pokoje ok 170tys -cena nieruchomości , 153 tys - kwota kredytu , 17 dopłata ??

ps . Jestem singlem , nie posiadam samochodu, historii w bik , żadnych rat, kart kredytowych czy możliwości debetu, a i interesuje mnie jak najdłuższy okres kredytowania, z możliwością nadpłacania kredytu.

[RobertS]

po 3 przepracowanych miesiącach będziesz miał szansę na kredyt

 

ps

ile masz środków na wykończenie mieszkania oraz opłaty około transakcyjne?

[rei]

Ok 7tys , nie jestem "królewiczem" i chodzi o jak najtańsze wykończenie, chciałbym także zapytać się ile będą wynosić te koszty około kredytowe i czy można je "dodać" do "całego kredytu"

[Doradca Lubuskie]

Raczej nie można bo max. możesz dostać kredyt na 90% wartości mieszkania a często bywa tak że dopłata MDM nawet nie pokrywa tej kwoty.

 

Wypełnij schemat to będziemy wiedzieć więcej

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje:

[rei]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* -> MDM

Waluta kredytu. -> PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.-> 30 lat

Wysokość kredytu. ->162 000

Wartość nieruchomości / wkład własny.-> 180 000 pln / 0 ( 18 000 mdm)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. ->Pierwotny

Rodzaj nieruchomości.-> Mieszkanie 2- pokojowe

Metraż nieruchomości.-> 40

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). ->Kielce

Stan zaawansowania inwestycji.-> Ukończone

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.-> 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24

Aktualne obciążenia kredytowe.-> 0

Historia w BIK. ->brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc dopiero zaczynam pracować więc 1850/3, ale po 3 miesiącach będzie co najmniej 1850 pln

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza** ND

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. obecnie 1 na 23 , ale zamierzam brać w okolicach późnej wiosny / wczesnego lata czyli 4 /20 miesięcy ( umowa 2-letnia)

Inne istotne informacje:Pierwsza praca , brak dodatkowych obciążeń

Po prostu chcę wiedzieć czy jest jakaś szansa na kredyt ( niekoniecznie w takiej kwocie) czy lepiej coś wynająć, a kredyt brać przy kolejnej umowie.

[RobertS]

mieszkania o pow. 40m2 nie wykończysz za 7kzł, a w deweloperskim praktycznie nie da się mieszkać

a spłacać ratę i płacić na wynajem może być ciężko...

 

jeżeli nie masz opcji mieszkania u rodziny to wynajmij jakiś tani pokój, zbieraj wkład własny i o kredyt będziesz wnioskował przed końcem roku, aby załapać się jeszcze na 10% wkład własny

[rei]

Chodzi o to że myślałem by kupić mieszkanie i płacić raty, wykańczać je samemu/z rodziną powoli w weekendy a gdy będzie fizyczna możliwość wprowadzenia się tzn. będzie zrobiony 1 pokój , działające palniki gazowe, i kanalizacjia (wanna/ kabina prysznicowa + wc+ umywalki) to się wprowadzić i robić dalej co się da. Oczywiście do tego czasu mieszkałbym z rodziną w dotychczasowym lokum. Chodzi mi bardziej o to czy jakiś bank mi przyzna kredyt.