Kredyt MDM 118.00 + 30.000 na wykończenie

[Ania_80]

Szanowni Doradcy,

poszukujemy z mężem kredytu na zakup nieruchomości w stanie deweloperskim oraz dodatkowego na wykończenie. Mąż zatrudniony na umowę na czas nieokreślony w wojsku. Ja na urlopie macierzyńskim z ZUS(w pracy miałam umowę terminową, zakończoną z dniem porodu. Zobowiązanie przejął ZUS - wysokość zasiłku 1189,00PLN do 10.2015r.) Nasz sytuacja:

Kredyt MdM

Wysokość kredytu 140.000

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat(maksymalny możliwy)

Wartość nieruchomości / wkład własny. 140.000/23.900(wyłącznie dopłata z MDM)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie bezczynszowe

Metraż nieruchomości. 50m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). województwo lubuskie(gmina nie sąsiadująca z miastem wojewódzkim)

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe do oddania - stan deweloperski

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4(małżeństwo z dwójką dzieci)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33/34

Aktualne obciążenia kredytowe. Obecnie 2 kredyty gotówkowe 2700,00 oraz 3200,00 likwidowane w tym tygodniu

Historia w BIK. dobra? wszystkie dotychczasowe zobowiązania spłacane terminowo

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3750,00PLN

Zatrudnienie powyżej 12 lat w tej samej firmie(wojsko) umowa na czas nieokreślony.

Otrzymaliśmy wstępną ofertę z Pekao SA:

Kredyt MDM 1,89%, marża 1,99% rata 563,78 PLN

Kredyt na wykończenie - warunki jak powyżej rata 145,49

Proszę o Wasze opinie.

[INTMEX]

3750 to wypłata męża czy wspólny dochód?

[Ania_80]

Wyłącznie zarobki netto męża(3750,00). Podstawowe. Do tego dochodzą dodatki, które nie każdy bank bierze pod uwagę przy weryfikacji zdolności(13sta pensja, comiesięczna dopłata za brak kwatery z wojska 414,00PLN)

Moje dochody raczej nie będą brane pod uwagę, jest to zasiłek macierzyński z ZUS-u. Wysokość mojego zasiłku to 1189,00. Wypłacany do 10.2015.

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli chodzi o zarobki męża to 13-tka będzie dodana do dochodu ale już dodatek za brak kwatery - nie.

 

Jeżeli chodzi o Panią - czy po macierzyńskim wróci Pani do pracy?

[Ania_80]

W obecnej sytuacji jest to mało realne. Przynajmniej przez najbliższe półtora roku.

[Doradca Lubuskie]

Czyli uznany będzie tylko dochód męża.

 

Oferta nie jest zła. Pytanie czy jest to oferta wstępna czy ostateczna?

W Pekao liczą też dochody z zeszłego roku.

Dojdzie jeszcze ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu, konto oraz ubezpieczenie nieruchomości lub karta kredytowa

 

Podobne warunki mogą być w BZ WBK

- marża od 1,69% do 2,19% (uzależniona od scoringu)

- prowizja dla klienta zewnętrznego - 2,5%

- bez ubezpieczenie na życie

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,62%

- prowizja 2%

- rata 534zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 9zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

O środki na wykończenie starać się można po akcie notarialnym.

[GPO Finanse]

Podobne warunki mogą być w BZ WBK

- marża od 1,69% do 2,09% (uzależniona od scoringu)

 

Od 20 stycznia obowiązuje inna siatka marż. DORADCO LUBUSKIE jaka ?