Kredyt na zakup domu/szeregówki

[dolceta]

Witam!

Byłem dziś w BZ WBK rozmowa z człowiekiem od kredytów hipotecznych, zdolność 213 tyś.

Zaszedłem obok do ING: rozmowa, wyliczenia i zdolność max 294 tyś. tylko + 20% wkładu własnego wydaje mi się do przejścia.

Jest jakaś promocja do końca kwietnia w ING:

Oprocentowanie 3,31% w tym marża 1,65% + WIBOR6M 1,66%

Kredyt na 30 lat dla kwoty 280 tyś.zł

Rata równa 1227,88zł (+ ubezp. na wyp.smierci x 2 os. to 53,38zł) = 1281,26zł

Plus do tego dochodzi ubezp. nieruchomości (opłata roczna = 0,1144% x kwota udzielonego kredytu)

Suma ubezp. = wartość nieruchomości

Czyli 350 tys. x 0,1144% = 40040zł : 100% = 400,40zł : 12 mies = ok 34zł

Podsumowuje: 1281,26 + 34 zł = 1315,26zł

Czy dobrze zrozumialem czy sa jeszcze jakies haczyki.

Co myślicie o takich warunkach.

 

Do Alior Banku i Millenium nie zdążyłem dzisiaj dojść.

[RobertS]

jeżeli masz zdolność w ING i łapiesz się na aktualną promocję to do Aliora i Mille już się nie fatyguj, ich oferta nie będzie konkurencyjna do ww.

 

ubezpieczenie nieruchomości możesz wykupić poza bankiem (ING), do tego masz obowiązek posiadać tam konto z wpływem min. 2000 zł przez 3 lata

[GPO Finanse]

Witam!

Byłem dziś w BZ WBK rozmowa z człowiekiem od kredytów hipotecznych, zdolność 213 tyś.

 

Ta różnica w zdolności wynika z tego, że ja uwzględniam 4 osoby w gospodarstwie domowym, bo tak według mnie trzeba to ująć.

 

 

Zaszedłem obok do ING:

Oprocentowanie 3,31% w tym marża 1,65% + WIBOR6M 1,66% ...

 

Oferta ING jest bardzo dobra, ale pojawia się mały problem - czy po wpłaceniu wkładu własnego w wysokości 20% będziecie mieli środki na wykończenie? W ING trzeba je mieć na etapie składania wniosku.

[dolceta]

Czy 10tyś środków na wykończenie będzie akceptowalne przez ING?

Proszę jeszcze o podpowiedz na temat płatności obok kredytu. Notariusz, wpis do hipoteki, jakaś Taxa itd. Jakiego rzędu są to wielkości?

[GPO Finanse]

Czy 10tyś środków na wykończenie będzie akceptowalne przez ING?

 

A czy 10 tyś wystarczy na doprowadzenie inwestycji do stanu: oddane do użytkowania?

 

Proszę jeszcze o podpowiedz na temat płatności obok kredytu. Notariusz, wpis do hipoteki, jakaś Taxa itd. Jakiego rzędu są to wielkości?

 

Notariusz - zależy od notariusza; dla 350 tyś taksa max to 2170 zł

podatek PCC - 2% od kwoty transakcji

opłaty KW - 400 zł (wpis własności i hipoteki).

[dolceta]

Rozumiem,

Dziękuje wszystkim za pomoc i wyjaśnienie chyba już wszystkich kwestii dot. kredytu hipotecznego.

Musze przejść się jeszcze do Aliora i Millenium, przemyśleć na chłodno szczególnie kwestie wkładu własnego aby od razu na początku nie związać sobie rąk.

[GPO Finanse]

Albo skorzystać z pomocy kogoś doświadczonego w tych tematach, co polecam, bo Twój przypadek nie jest prosty (ale oczywiście do zrobienia).

[Doradca Lubuskie]

Rozumiem,

Dziękuje wszystkim za pomoc i wyjaśnienie chyba już wszystkich kwestii dot. kredytu hipotecznego.

Musze przejść się jeszcze do Aliora i Millenium, przemyśleć na chłodno szczególnie kwestie wkładu własnego aby od razu na początku nie związać sobie rąk.

 

Tylko nie idź do oddziału Aliora (tylko centrum hipoteczne) - najlepiej zrobić tak jak napisała koleżanka