Zdolność kredytowa z MDM dla singla

[piotrc.ns]

Witam

chciałbym się dowiedzieć do jakich banków najlepiej składać wnioski o udzielenie kredytu z dopłatą MDM tak by pozwoliła na to moja zdolność kredytowa o ile w ogóle spełnię wymagania

 

- Pracuje na czas nieokreślony od kwietnia 2014 r na podstawie umowy o pracę netto ok. 2505 zł

łącznie lata pracy to około 5 lat

- Posiadam zobowiązanie kredytowe z ratą 446 zł miesięcznie - lecz przed uruchomieniem kredytu mieszkaniowego kredyt gotówkowy został by spłacony całkowicie

- wartość mieszkania 250 tys. zł mdm chce potraktować jako wkład własny czyli kwota kredytu ok. 223 tys. zł

- nie posiadam kart debetowych lub kredytowych

- kredyt na 30 lat

- wykończenie mieszkania będzie ze środków własnych

 

Baro bym prosił o informację jakie oferty warto brać pod uwagę lub proszę o przedstawienie oferty.

 

pozdrawiam serdecznie

[RobertS]

wypełnij poniższy schemat oraz dopisz: co robiłeś przed kwietniem 2014 r.?

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[piotrc.ns]

Kredyt MdM*

Wysokość kredytu po odjęciu MdM - 223 tys.

Wartość nieruchomości=250 tys / wkład własny z wkładu MdM.

Rynek pierwotny.

Mieszkanie w stanie deweloperskim.

Metraż nieruchomości - 50,03.

Kraków.

Stan zaawansowania inwestycji blok postawiony wstawione okna + dach teraz wykończenie w środku.

Waluta kredytu - PLN.

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym- tylko ja.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc= 2726,14/6mc= 2665,02.

Źródło uzyskiwania dochodów- umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy od 1-04-2014 do nieokreślony

Wiek 28 lat.

Aktualne obciążenia kredytowe 446 zł rata miesięczna do spłaty ok 29 rat - kredyt został by spłacony przed uruchomieniem kredytu hipotecznego.

Historia w BIK - nie mam pojęcia ile pkt (3 kredyty zakończone bez uwag) - BiK sprawdzany przy ostatnim kredycie gotówkowym i dostałem informację iż wszystko w porządku.

 

Wcześniej pracowałem ok 2,5 roku u konkurencji zostałem "wykupiony" i dlatego pracuje w nowej firmie

 

pozdrawiam

[RobertS]

przeszedłeś "płynnie" z jednej firmy do drugiej? średni dochód za 2014 r. podobny do obecnego?

 

podaj dochód netto z PIT za 2014 r.

[piotrc.ns]

przejście było bez żadnych dni na "bezrobociu" wygaśnięcie umowy a w następnym dniu już nowa praca,

co do poprzedniego wynagrodzenia niestety było najniższa na umowie + "premia do koperty"

 

dochód za rok 2014 - 31 927,01 dochód po odliczeniach 26 585,27

[RobertS]

to się nie dziwię, że dałeś się przejąć konkurencji

 

BZWBK:

- marża 1,69 - 2,19% (zależna od scoringu)

- prowizja 2-2,5% (niższe jeżeli jesteś ich klientem)

- rata 981 - 1044 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia min. 2000 zł

 

brak ubezpieczenia niskiego wkładu własnego

[piotrc.ns]

dokładnie to był główny powód przejścia do innej firmy

jakie dokumenty są niezbędne do wyliczenia zdolności na podstawie wniosku w banku, ewentualnie jaki jest okres oczekiwania na decyzje od analityka?

[RobertS]

jeżeli pytasz konkretnie o TEN bank to zdolność wylicza się z kalkulatora, po przesłaniu dokumentów do banku w kilka dni dostaniesz decyzję finansową, następnie wniosek trafia do decyzji ostatecznej, całość 4-6 tygodni

 

i pamiętaj, że jeżeli będziesz składał wnioski w kilku bankach (lub zrobi to za Ciebie doradca) to w BZWBK składa się na końcu ze względu na to, że w dość specyficzny sposób dokonuje rejestracji w BGK i tym samym uniemożliwia to innym bankom

 

KRK to dla mnie za daleko, ale jeżeli poszukujesz doradcy to mogę polecić kolegę z tego miasta

[eRzecznikBIK]

Kredyt MdM*

Wysokość kredytu po odjęciu MdM - 223 tys.

Wartość nieruchomości=250 tys / wkład własny z wkładu MdM.

Rynek pierwotny.

Mieszkanie w stanie deweloperskim.

Metraż nieruchomości - 50,03.

Kraków.

Stan zaawansowania inwestycji blok postawiony wstawione okna + dach teraz wykończenie w środku.

Waluta kredytu - PLN.

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym- tylko ja.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc= 2726,14/6mc= 2665,02.

Źródło uzyskiwania dochodów- umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy od 1-04-2014 do nieokreślony

Wiek 28 lat.

Aktualne obciążenia kredytowe 446 zł rata miesięczna do spłaty ok 29 rat - kredyt został by spłacony przed uruchomieniem kredytu hipotecznego.

Historia w BIK - nie mam pojęcia ile pkt (3 kredyty zakończone bez uwag) - BiK sprawdzany przy ostatnim kredycie gotówkowym i dostałem informację iż wszystko w porządku.

 

Wcześniej pracowałem ok 2,5 roku u konkurencji zostałem "wykupiony" i dlatego pracuje w nowej firmie

 

pozdrawiam

 

Dzień dobry,

 

Jeśli nie wiesz, jak wygląda Twoja ocena punktowa proponuję za pośrednictwem strony internetowej BIK założyć bezpłatne Konto Próbne. Dzięki temu uzyskasz dostęp między innymi do BIK PASS – certyfikatu Twojej wiarygodności finansowej. Wygenerowanie BIK PASS jest równoznaczne z poznaniem swojej oceny punktowej

 

Pozdrawiam,

eRzecznik BIK