Poręczenie MDM a nieruchomość na siebie

[mmanager]

Witam serdecznie,

Jestem po studiach, chciałbym skorzystać z dofinansowania MDM do mieszkania, jednak nie posiadam żadnej umowy o pracę.

 

Dzięki MDM mógłbym sobie pozwolić na troszkę większe mieszkanko, jednak jak można uzyskać taki kredyt bez umowy o pracę poza wzięciem kredytu na rodzica?

 

Czy np. wykazanie, że ma się w tej chwili wystarczająca kwotę na zakup mieszkania za gotówkę może wpłynąć na przyznanie kredytu?

 

Krótko mówiąc, chciałbym wykorzystać to dofinansowanie, jednak nie mam umowy o pracę czy innych, jedyne co mam (co może mogłoby wpłynąć na przyznanie kredytu) to:

- alimenty od ojca

- alimenty od matki -> alimenty łącznie pozwolą na spłatę kredytu + wystarczą na życie

- kwotę wystarczającą lub prawie wystarczającą na zakup mieszania za gotówkę,

+ nie chciałbym wykorzystywać poręczenia rodzica, gdyż oni są przeciwni kredytowaniu itd. -> może wystarczy poręczenie innej osoby lub są jakieś instytucje?

 

Jakie ewentualne inne zabezpieczenia kredytu można zastosować, co może pomóc?

Kupić za gotówkę z dofinansowaniem rozumiem, że nie można?

Jeżeli musi być kredyt to czy można go szybciej spłacić lub ile min trzeba go mieć, żeby mieć pełne dofinansowanie?

 

Z góry dziękuję za wszystkie uwagi!

[RobertS]

nie masz zdolności kredytowej więc sam kredytu nie otrzymasz, posiadanie gotówki umożliwiającej zakup nic tutaj nie zmienia

 

możesz to przedstawić rodzicom tak, że bierzesz kredyt na 50% nieruchomości, zgarniasz dopłatę i kredyt natychmiast spłacasz, pokaż ile w ten sposób zyskasz (dopłata minus koszty), że to ich przekona?

 

 

jak nie rodzice to może rodzeństwo do kredytu przystąpi?

[mmanager]

Barat młodszy, jeszcze w liceum... Ktoś znajomy to może być? Z rodzicami ciężko w tej kwestii niestety, ogólnie już na dzień dobry ten temat chcą uciąć;/

 

Czyli nic z tego się nie "załapie" nawet umowy alimentacyjne nie będą miały tu znaczenia, jakby zrobić aneks mówiący, że są na czas określony - np. jeszcze 25 lat?? W tej chwili są na czas nieokreślony.

 

Ew. taka umowa ile musi być minimum, zakładając na czas nieokreślony, i na jaką kwotę, żeby przyznali?

Co jeszcze tworzy tą zdolność?

[lzalewski]

Na dzień dzisiejszy "wsparciem" może być tylko rodzina.

Alimenty nie są dochodem.

[mmanager]

Jeszcze pytanie miałbym od znajomego, czy aby uzyskać takie dofinansowanie nigdy nie było można być właścicielem żadnej nieruchomości (np. inne miasto) ani współwłaścicielem?

 

No i przy okazji co sądzicie odnośnie trzymania lub zwiększania swojej wartości jeżeli chodzi o nieruchomości -> mieszkania, szczególności nowe np. nabyte w ramach MDM, w porównaniu też to tych z rynku wtórnego?

 

Co jeszcze może jeszcze wpływać na zwiększenie zdolności?

[Finalist]

 

możesz to przedstawić rodzicom tak, że bierzesz kredyt na 50% nieruchomości, zgarniasz dopłatę i kredyt natychmiast spłacasz, pokaż ile w ten sposób zyskasz (dopłata minus koszty), że to ich przekona?

 

 

A czy przy tym programie nie jest tak, że minimum 5 lat kredyty musi być spłacany ? Bo przy spłacie przed tym okresem należy zwrócić proporcjonalną część otrzymanego dofinansowania ?

[Gość gosc45677]

Po nowelizacji programu będzie tak jak piszesz.

[Finalist]

A kiedy ma ona wejść ? Myślałem, że od samego początku tak to funkcjonuje.

Nowelizacja jak rozumiem obejmie wnioski od momentu wcielenia jej w życie i nie będzie dotyczyła wniosków wstecz?

[Gość gosc45677]

Końcem drugiej połowy tego roku. Nie znalazłem żadnej informacji na ten temat. Coś więcej będzie można powiedzieć jak już wejdzie.

[mmanager]

Tylko prawo nie działa wstecz, nie mogą sobie o tak zmienić już zawartych umów!

 

Ponawiam moje pytania:

Jeszcze pytanie miałbym od znajomego, czy aby uzyskać takie dofinansowanie nigdy nie było można być właścicielem żadnej nieruchomości (np. inne miasto) ani współwłaścicielem?

 

No i przy okazji co sądzicie odnośnie trzymania lub zwiększania swojej wartości w czasie jeżeli chodzi o nieruchomości -> mieszkania, szczególności nowe np. nabyte w ramach MDM, -> ogólnie i w porównaniu też to tych z rynku wtórnego?

 

Co jeszcze może jeszcze wpływać na zwiększenie zdolności?