Kredyt hipoteczny - maksymalna kwota

[hubert90]

Witam wszystkich.

Chciałbym dowiedzieć się jak wysoki kredyt hipoteczny jestem w stanie dostać na wykończenie domu. W tym momencie posiadam działkę wraz z budynkiem w stanie surowym otwartym - jeśli to możliwe to byłby mój wkład własny.

 

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - około 30 lat

Wysokość kredytu - chciałbym 180 000 - 200 000 zł, jeśli jest to niemożliwe - ile w tym momencie mógłbym dostać ?

Wartość nieruchomości / wkład własny - 300 000 zł / 100 000zł(działka + stan surowy otwarty_

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom / właściciel

Metraż nieruchomości - 9x10m - dwie kondygnacje(bez piwnicy)

Lokalizacja nieruchomości - Wielkopolska, wieś obok miasta o wielkości ~30k ludności

Stan zaawansowania inwestycji - stan surowy otwarty

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 / 25 - para bez ślubu nie mieszkająca razem

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

Umowa zlecenie: około 3000 zł 6mc/12mc - w sumie. Umowa zlecenie u obu kredytobiorców, średnio 1300zł / 1700zł miesięcznie. Obie umowy na najbliższy rok(jednak nie ma problemów jeśli mają być na czas nieokreślony).

 

Jeśli pożądana kwota jest nieosiągalna w tym momencie, jakie warunki minimum musielibyśmy spełnić, aby dostać kredyt, jaki nas interesuje? Dodam jeszcze, że jedna z osób jeszcze rok studiować będzie w trybie niestacjonarnym.

[RobertS]

od kiedy macie umowy zlecenia u aktualnego pracodawcy?

[hubert90]

1300zł - od czerwca 2013(z przerwą 3 miesięczną czerwiec-sierpień 2014 - praca w Anglii)

1700zł - od lutego 2014

Dodam jeszcze, że termin wzięcia kredytu jaki nas interesuje to luty/marzec 2016. Wiem, że może to już inaczej wyglądać, jednak chciałbym wiedzieć jak to wygląda w tym momencie, oraz co ewentualnie musimy dodatkowo spełnić, aby w interesującym nas terminie szansa na kredyt była wyższa.

 

Pozdrawiam

[RobertS]

skoro kredyt za pół roku to nie ma sensu teraz podawać ofert, do tego czasu wiele się może zmienić

[hubert90]

Rozumiem, ale chciałbym się dowiedzieć przy tych warunkach, w tym czasie o jaką maksymalną kwotę mógłbym ewentualnie wnioskować? Nie chodzi o konkretne oferty, tylko poglądowo. Pytam, ponieważ nie chcę się dowiedzieć za pół roku(jeśli zarobki będą na tym poziomie co teraz), że jestem bez szans na kredyt.

[RobertS]

na chwilę obecną macie zdolność ok. 230kzł na 30 lat

[INTMEX]

powierzchnia użytkowa domu to 180m2?

[hubert90]

Tak, 180m2.