Kredyt MDM - Zdolność kredytowa

[lepek007]

Prosze o zbadanie zdolności kredytowej dla kredytu MDM dla 1/2 nieruchomości ( dom )

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - KREDYT MDM

Waluta kredytu. - ZŁ

Pożądana długość okresu kredytowania. - 15 LAT LUB DŁUŻEJ

Wysokość kredytu. - 170 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 170 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - 1/2 DOMU

Metraż nieruchomości. - 85 M2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). WIELKOPOLSKA / LESZNO

Stan zaawansowania inwestycji. - ZAMIESZKAŁY

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 28 LAT I DRUGA OSOBA 24 LAT

Aktualne obciążenia kredytowe. - 0

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 1286,16zł , 1340zł / 1286,16zł , 1340zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - I.2014r. , V.2012r. / nieokreślony , do 31.V.2016r. następna na czas nieokreślony .

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? credit agricole , BZ WBK / TAK , NIE

Inne istotne informacje:

[RobertS]

ta połowa domu ma własną KW? kto jest właścicielem drugiej części?

jesteś pewien, że ta 1/2 domu nie jest określona w dokumentach jako mieszkanie?

[lepek007]

SENTINEL75

 

KW jest jedna.Właścicielem drugiej części jest inna osoba.

KW określa dwóch właścicieli po 1/2 nieruchomości każdy z nich.

[Doradca Lubuskie]

Ta druga osoba zgodzi się na wpis hipoteki do KW?

[RobertS]

nie kupicie tej nieruchomości na kredyt, banki nie zabezpieczają się na udziałach, no chyba, że ta druga osoba wyrazi zgodę na obciążenie CAŁEJ hipoteki, pytałeś?

[lepek007]

DORADCA LUBUSKIE

 

SENTINEL75

 

Druga osoba wyrazi zgodę na obciążenie całej hipoteki

[PlanFinance]

Nie wczytywałem się w ustawę, ale tak na szybko w MdM'ie tego się nie da zrobić.

[RobertS]

jedynym właścicielem może być osoba, która spełnia kryteria ustawowe dot. dopłaty, a tutaj mamy kogoś jeszcze

 

czyli: do zrobienia, ale bez dopłaty z MDM, jesteście zainteresowani taką opcją?

[lepek007]

PlanFinance.pl

 

Rozumiem . dziękuję.

 

Sentinel75

 

Tak jesteśmy zainteresowani

[RobertS]

czyli mamy dwie osoby (małżeństwo?) zarabiające łącznie 2550 zł netto/m-c

 

możesz to jakoś jaśniej napisać:

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - I.2014r. , V.2012r. / nieokreślony , do 31.V.2016r. następna na czas nieokreślony .

 

1 osoba od kiedy i ew. do kiedy

2 osoba to samo

 

czy wniesiecie jakiś wkład własny w gotówce?

[lepek007]

SENTINEL75

 

2 OSOBY OBCE , ZAROBEK NETTO SIĘ ZGADZA.

 

1 OSOBA STYCZEŃ 2014r. NA CZAS NIEOKRESONY

2 OSOBA MAJ 2012r. DO 31 MAJA 2016r. , NASTĘPNA UMOWA NA CZAS NIEOKRESLONY

[Doradca Lubuskie]

Co z wkładem własnym?

[RobertS]

1. możesz nie używać wielkich liter? miej litość dla czytających!

2. czy możesz odp. na wszystkie pytania?

 

- kim jest właściciel drugiej części domu? od kogo kupicie swoją część?

- czy macie jakiś wkład własny w gotówce?

[lepek007]

doradca lubuskie

sentinel75

 

nieruchomość jest cała na sprzedaż.W KW jest dwóch róznych właścicieli po 1/2 nieruchomości każdy z nich.Zamierzamy kupic nieruchomość w ten sposób , że 1/2 nieruchomości moja mama a 1/2 nieruchomości ja.

Na ten zakup chcę wystąpić o kredyt hipoteczny.Wkład własny 20 000 zł

[RobertS]

nie możecie kupić razem całej nieruchomości wraz z mamą? 3 osoby do kredytu?

 

czy mama kupi pierwsza za gotówkę, a wy jako drudzy (kredyt i zabezpieczenie na całości)?

[lepek007]

Mama kupi pierwszą za gotówkę a my jako drudzy kredyt i zabezpieczenie na całości.

[RobertS]

BZWBK:

- marża 1,69 - 2,19%

- prowizja 2%

- rata 978 - 1023 zł (na 20 lat)

+ konto z wpływem min. 2000 zł

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy

[Doradca Lubuskie]

Wkład własny to twoje środki?

[lepek007]

Sentinel75

 

Czy jako wpłata na konto będzie uwzględniona też wpłata własna ??

 

doradca Lubuskie

 

Tak gotówka

[RobertS]

co chcesz wpłacać na konto? komu, za co?

[Doradca Lubuskie]

co chcesz wpłacać na konto? komu, za co?

 

Zapewne chodzi o wpływy na konto w BZ WBK

[lepek007]

Na rachunek wpływa jedno wynagrodzenie a drugi dostaje do reki i chodzi o to czy wynagrodzenie + wpłata własna będą uwzględnione jako wpływ minimum 2000zł

[RobertS]

teraz rozumiem, mają konto w BZWBK (od kiedy?)

 

ma tam wpływać 2000 zł/m-c, bank nie wymaga aby był to przelew wynagrodzenia

 

- - - Uaktualniono - - -

 

jeżeli wynagrodzenie nie wpływa na konto to (do wniosku) konieczne będzie zaświadczenie z ZUS dot. wysokości podstawy naliczania składek

[lepek007]

Ja mam konto w credit agricole a druga osoba która przystapiła by ze mna do kredytu ma konto BZWBK od 2009r.

[RobertS]

ma i korzysta czy tylko ma?

 

aby uzyskać niższą prowizję należy mieć konto od min. 6 m-cy i być aktywnym klientem banku