czy mam szanse na kredyt?

[kell1987]

Witam,

Z narzeczoną planujemy zakup mieszkania. Wczoraj bylismy u doradcy i wyliczył mi zdolność na 73 tys zl. Narzeczona niestety nie ma zdolności oraz nie ma możliwości nikogo dołączyć do kredytu.Czy może jakimś cudem doradca się mylił i byłaby jakaś szansa na kredyt hipoteczny z dopłatą z MDM?

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: MDM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30-35 lat

Wysokość kredytu: 162 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny** 182 tys/ 20 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** : pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj: własności szeregowiec/pełna własność

Metraż nieruchomości: 60m kw.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): pomorskie, powiat wejherowski / Zibertowo

Stan zaawansowania inwestycji:stan deweloperski

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.: dwie raty po 75 zl każda

Historia w BIK: kilka rat na sprzęty i jeden kredyt na 10 tys., wszystko spłacane w terminie, a kredyt przed terminem

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 3mc 1800/6mc 1800

 

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: umowa na czas określony od 01.04.2014 na 5 lat

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: Bank Millenium/ Nie

Inne istotne informacje: : możliwość wcześniej spłaty rat oraz być może podpisanie aneksu na czas nieokreślony

[lzalewski]

No niestety doradca się nie pomylił, a nawet jeśli to niewiele. Na oko widać, że zdolności kredytowej na taki kredyt brakuje.

[kell1987]

a jeśli mogę zadać takie nie konkretne pytanie to jaki musiałby być dochód miesięczny netto by mieć zdolność do takiego kredytu?

[Doradca Lubuskie]

Ponad 2500 netto.

Nie masz kogoś kto by z Tobą przystąpił do kredytu celem podniesienia zdolności?

[kell1987]

no właśnie nie, ojciec ma umowę do końca roku i poza tym zmniejsza mi ilość lat, mama ma rente 600zl netto, siostra od kilku lat mieszka i pracuje w Danii, a narzeczona jest na stażu który kończy się w grudniu. Sytuacja dramtyczna ;)

[kell1987]

a czy jest możliwość, żeby współkredytobiorca zastawił pod pożyczkę dom z działką?

[lzalewski]

Ale to nic nie zmienia. Brak dochodu lub dochód zbyt niski, to brak zdolności kredytowej i większe zabezpieczenie tego nie zmieni.