Kredyt MdM 290 000 zł na dom, Leszno

[Gość]

Witam!

 

Kredyt MdM

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Wysokość kredytu: 210 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 290 000 zł / 51 000 zł

rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom własnościowy

Metraż nieruchomości. 98 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Leszno, woj. Wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe do mieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 (2 dorosłych + 1 dziecko)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 i 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. czysto

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3200 zł / 3200 zł

Umowa zlecenie/o dzieło: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc brak

Działalność gospodarcza: brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: umowa od półtora roku, na czas określony 4 lata w przód

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mBank

 

Inne istotne informacje:

Żona jest obecnie na urlopie macierzyńskim i otrzymuje 80% wynagrodzenia.

 

Proszę o pomoc :-)

[lzalewski]

Podane wynagrodzenie obejmuje dochód żony?P

Proszę rozdzielić dochody.

[Gość]

Tak wsumie 3200.

Ja 1350, zona 1850 (80% normalnego wynagrodzenia)

[RobertS]

wartość nieruchomości 290kzł, kredyt 290kzł, o co chodzi?

 

czy żona wróci do pracy po macierzyńskim?

obydwoje macie umowy od 1,5 roku zawarte na 4 lata?

co było wcześniej?

[Gość]

wartość nieruchomości 290kzł, kredyt 290kzł, o co chodzi?

 

czy żona wróci do pracy po macierzyńskim?

obydwoje macie umowy od 1,5 roku zawarte na 4 lata?

co było wcześniej?

 

przepraszam wkradł się błąd z wartością kredytu, będzie ona wynosić 210k zł (nasza gotówka +plus mdm).

tak żona wraca do pracy po macierzyńskim.

tak obydwoje mamy mamy na 4 lata, ja mogę uzyskać potwierdzenie od pracodwacy o umowie na czas nieokreślony

[RobertS]

wybacz, ale nie rozumiem, oboje pracujecie od 1,5 roku (w tej samej firmie)?

żona wróci do pracy, a Ty uzyskasz potwierdzenie, że pracujesz na czas nieokreślony?

 

co robiliście wcześniej?

[Gość]

nie pracujemy w tej samej firmie, tak po prostu się ułożyło.

ja pracuje od 4 lat, żona od 3,5 z tym że wcześniej miała niższe zarobki i nie była jeszcze moja żona

[RobertS]

na wstępie napisałeś:

 

"umowa od półtora roku, na czas określony 4 lata w przód"

 

a teraz, że macie umowy od >3 lat...

 

napisz jeszcze raz konkretnie:

 

ja: umowa od kiedy i do kiedy

żona: umowa od kiedy i do kiedy

[Gość]

Ja od 11.2014 do 11.2017 - z możliwością wystawienia przez pracodawce pisma na czas nieokreślony;

żona od 05.2014 do 05.2017

[Gość]

pomoże ktoś?

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 1088zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[Gość]

dziękuje bardzo.

 

mam kilka pytań.

1) rozumiem ze do wielkości raty należy doliczyć miesięczna opłatę za ubezpieczenie?

2) w Eurobanku nie będziemy mieli zdolności?

3) o ile musiałby wzrosnąć moje zarobki żeby taka zdolność w Eurobanku była?

4) z ilu miesięcy Eurobank bierze dochody?

[lzalewski]

1. Tak,

2. Niestety zdolności brak.

3. Miesięczna średnia to min. 3600zł.

4. Z 6 miesięcy, przy czym istnieje możliwość zaakceptowania podwyżki (odstępstwo).

[Gość]

rozumiem, a zakładając ze miesięczna średnia będzie wynosić 3600zł, jaka marża i rata będzie w Eurobanku?

[lzalewski]

Dziś kończy się aktualna promocja i nie zostanie przedłużona. Zakładając jej zakończenie oferta to marża 1,59% i prowizja 2%. Rata wyniosłaby 1035zł/25lat. 3600zł wystarczyłoby, gdyby okres kredytowania wynosił 30 lat. Przy 25 latach konieczne będzie 3700zł/m-c.

[Gość]

ok, czyli lepsza marża w Eurobanku.

przy podwyżce wystarczą 3 miesiące większych wpływów?

jeszcze pytanie czy te 2% prowizji mozna doliczyc do kredytu czy trzeba zaplacic w gotówce?

[lzalewski]

To czy wystarczą zależy m.in. od powodu podwyżki, zakładu pracy, w którym pracujesz. Mogą wystarczyć, ale nie muszą.

Prowizję można skredytować.

[jakow]

Dziś kończy się aktualna promocja i nie zostanie przedłużona. Zakładając jej zakończenie oferta to marża 1,59% i prowizja 2%. Rata wyniosłaby 1035zł/25lat. 3600zł wystarczyłoby, gdyby okres kredytowania wynosił 30 lat. Przy 25 latach konieczne będzie 3700zł/m-c.

 

Promocja Eurobanku została przedłużona a raczej wznowiona:

 

"Aby skorzystać z drugiej edycji promocji "kredyt na 5-tkę" w kredycie hipotecznym, należy złożyć wniosek o kredyt hipoteczny w terminie do 30.11.2015r. oraz podpisać umowę kredytową do 31.12.2015r."