zdolność mdm dla singla

[erth1107]

Kredyt MdM*

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 360 miesięcy

Wysokość kredytu. 110 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 126500/17000

rynek wtórny.***

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie/spółdzielcza

Metraż nieruchomości. 41 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie/Wałbrzych

Stan zaawansowania inwestycji. oddane

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. raty łącznie 411 zł (łączne saldo około 5000zł)

Historia w BIK. scorring około 490 pkt 4 gwiazdki (historia nienaganna)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2122/2122

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. do 02.2017 + promesa/ 8 miesięcy w tył

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak? credit aricole

Inne istotne informacje: od kolejnego miesiąca zarobki będą na poziomie około 2700 zł, w BZWBK wyliczyli wstępie zdolność na około 130 000 zł

[RobertS]

od kiedy masz umowę o pracę? czy to pierwsza umowa w obecnej firmie? jaki dochód netto za 2014 r.?

 

te 17.000 zł to własny wkład czy MDM?

[erth1107]

2000 własne (bo tyle wymaga pośrednik przy podpisaniu umowy przedwstępnej) a 15000 mdm

 

umowa od lutego 2015, pierwsza na okres próbny na 2 tyg, a obecna na czas określony do lutego 2017 (mam też pisemną promese)

 

za 2014 rok będzie ciężko ze średnią, bo miałem 6 miesięcy działalność gospodaczą bez zysków

[RobertS]

a co było przed lutym 2015 r.?

 

masz pieniądze na notariusza i PCC?

[erth1107]

tako środki na notariusza i pcc mam zablokowane spokojnie, od sierpnia 2014 inny pracodawca a przed sierpniem 2014 działalność gospodarcza

[RobertS]

rozumiem, że DG już zamknięta?

 

BZWBK to dobra opcja:

- marża 1,69 - 2,19%

- prowizja 2,5%

- rata 486 - 517 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, pomoc jest bezpłatna

[erth1107]

Rozumiem, że nie powinno być problemów w BZWBK? Czy mogą się do czegoś w moim przypadku przyczepić?

Jakieś inne banki wchodzą w grę?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Tak działalność zamknięta od października 2014

[RobertS]

mogą się milionów rzeczy przyczepić, najpierw musisz przejść scoring i wtedy zostaną określone warunki finansowe, co ciekawe w placówce mogą dać wyższą marżę niż przez pośrednika (jest to w jednym wątku na forum opisywane jak to doradca bankowy "szantażuje" klienta w BZWBK)

 

jako alternatywa PKO BP, Alior lub GNB

[erth1107]

W jakim innym banku mam największe szanse?

[RobertS]

napisałem powyżej

[Mr Tomek]

z tym GNB to tak na serio? Robiłeś coś tam ostatnio ?

[RobertS]

ostatnio jakieś pół roku temu, ale nadal można chociaż jest strasznie upierdliwie

[Mr Tomek]

duuuuużo się zmienili

to ja już bym wolał Alior choć przy MDM są wyjątkowo upierdliwi

[RobertS]

no są, ale teraz papiery do MDM składa się dopiero po pozytywnej decyzji w Aliorze, taka nowość

[erth1107]

a Alior zdolność tylko na 101 000, PKO podobnie, jakieś inne propozycje?

[RobertS]

jesteś w stanie spłacić kredyty gotówkowe, aby podwyższyć sobie zdolność?

[erth1107]

jeśli wezmę nowe zaświadczenie od pracodawcy to średnia z 3 miesięcy wyniesie około 2700 netto (od października była podwyżka. Mogę zejść z ratami do 232 zł miesięcznie czyli spłacić jeden kredyt

 

- - - Uaktualniono - - -

 

jak ogólnie banki podchodzą do umowy na czas określony? mam promesę ale boje się, że nie wystarczy

[RobertS]

no to będziesz miał lepszą zdolność w Aliorze, PKO BP gorzej, bo biorą średnią z 12 m-cy, PeKaO SA chce zobaczyć PIT, potrafią przymknąć oko (proces oddziałowy) jeżeli miałbyś większy wkład własny

 

promesę przyjmie PKO BP oraz GNB, Alior jedynie jako odstępstwo

[mobilna1]

Alior i PKO BP mają w tej chwili lepsze warunki od BZ WBK,marży 1,69% w BZ raczej Pan/Pani nie dostanie bardziej prawdopodobna jest 2,19%

[erth1107]

nie dostane raczej kredytu czy takiej marży?

 

 

do najbliższej palcówki GNB z obsługą hipoteczną mam 200 km więc odpada

[erth1107]

witam,

 

który bank udzieli kredytu mieszkaniowego przy umowie na czas określony do lutego 2017? obecna umowa od lutego 2015, jest to druga umowa z tym samym pracodawcą, wcześniejsza była na 2 tyg. okresu próbnego. Posiadam również promese zatrudnienia.

 

pozdrawiam

[erth1107]

co myślicie o raifaisenie? warto do nich składać?

[jakow]

Chyba doradcy mają niską prowizję od Raifa bo rzadko proponują ich oferty.

Tak samo jest z BPS i CA.

 

A niby najlepszą ofertę można tutaj dostać ; )

Tak twierdzą.

[RobertS]

BPS nie współpracuje z pośrednikami, CA również się ze współpracy wycofał. Raiffeisen tak, ale aby dostać sensowną ofertę trzeba się zdecydować na rozbudowany x-sell.

[PlanFinance]

Owszem można współpracować z CA. Oceniam jako TOP3 najgorszych banków na rynku. Sposób współpracy jest skandaliczny. Nawet doradcy hipoteczny pouciekali z tego banku bo nie dało się pracować.

 

Raiff ma taką sobie ofertę, długo czas oczekiwania, czasem trudny proces i bardzo rozbudowany cross-sell.

 

Kwestia prowizji to jest urban legend. Generalnie wszędzie są podobne, ale tak czy siak na rynku się mówi inaczej.