Obliczenie zdolności.

[Klopek]

Kredyt MdM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20-30 lat.

Wysokość kredytu: O to właśnie pytam. Powiedzmy 100% ceny to do 280 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny: do 280 tys / 10% MdM. 5% z kieszeni lub ubezpieczyć.

Rynek pierwotny.

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie własnościowe, nowe (o to chodzi?)

Metraż nieruchomości: w zależności od dzielnicy. 47-65m^2. (tam gdzie metr kosztuje do 5020 zł - tak jak MdM na 2016 dla Gdańska).

Lokalizacja nieruchomości: Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji: odbiory od IV kw. 2016 do IV kw. 2017.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: do 30 lat.

Aktualne obciążenia kredytowe: 198 zł raty kredytu gotówkowego.

Historia w BIK: 438 pkt.

Umowa o pracę: 3000zł 3/6 m-cy

Umowa o pracę na czas nieokreślony od roku.

PKOBP

Inne istotne informacje:

Żadnych kart kredytowych od długiego czasu już nie mam.

Co zrobić aby wziąć kredyt na +10% lub +20%? W celach remontowych i/lub zakupu AGD.

Nie mam samochodu.

Stałe zobowiązania to powiedzmy 400 zł jedzenie, 130 zł telefon, 60 zł ubezpieczenie na życie. czynszu można powiedzieć, że nie płacę.

Czy pozbywać się takich rzeczy jak np. karnet na siłkę za 110 zł (umowa z 1 miesięcznym okresem wypowiedzenia)?

 

Dzięki za pomoc. W razie czego proszę o pytania.

[lzalewski]

Czy miałeś jakieś opóźnienia w spłacie kredytów? Masz ewentualnie swój raport BIK, który mógłbyś podesłać na maila w celu analizy?

Środki na wykończenie to drugi wniosek kredytowy. AGD w części banków można skredytować pod warunkiem, że będzie to trwała zabudowa, podobnie jak meble.

Czy jesteś w stanie zamknąć obecny kredyt gotówkowy?

Czy wkład własny na poziomie 15% jest możliwy?

[Klopek]

Czy miałeś jakieś opóźnienia w spłacie kredytów?

W maju spłaciłem KK na siebie, która była zadłużona na 700 parę złotych. To zadłużenie wg. raportu było na 180 dni.

Każda rata kredytów "na żelasko", które brałem kiedyś w sklepie ma w raporcie zaległość "0-30 dni" a była spłacana wg. umowy - tego nie rozumiem.

Masz ewentualnie swój raport BIK, który mógłbyś podesłać na maila w celu analizy?

Czy te punkty to ogromny problem?

Środki na wykończenie to drugi wniosek kredytowy. AGD w części banków można skredytować pod warunkiem, że będzie to trwała zabudowa, podobnie jak meble.

Czy jesteś w stanie zamknąć obecny kredyt gotówkowy?

Kurczę zostało mi 2800 zł, będzie ciężko, dużo przeszkadza? Nie wiem czemu ale ten kredyt wziąłem w swoim banku i "samo" się ściąga z konta, cały czas są środki na spłatę a w BIKu jest 0-30 dni zaległości...

Czy wkład własny na poziomie 15% jest możliwy?

Jestem bezdzietnym singlem w wieku do 30 lat więc chciałbym 10% załatwić z MDMu 5% ubezpieczyć lub wyłożyć z kieszeni czego wolałbym nie robić im więcej kasy na remont tym lepiej.

[lzalewski]

Punkty problemem wielkim może nie są. Niespłacona w terminie karta może już być. Z czego wynikało opóźnienie w spłacie?

[Klopek]

Karta była spłacana "w miarę" regularnie. Miałem okres, że ciężko było mi ją spłacić ale wydawało mi się, że spłacam kwoty minimalne regularnie. Dopiero teraz z raportu BIK wnioskuję, że w pierwszej kolejności spłacały się odsetki itd. a na końcu kapitał. Podejrzewam, że mimo, że drobne zadłużenie (na poziomie kilkunastu złotych) zostawało na karcie to było liczone przez bank jako najstarszy możliwy zadłużony kapitał. Zaufałem temu co miałem na koncie internetym "minimalna kwota do spłaty" i tam chyba doszedłem do 180 dni gdy wyzerowałem kartę.

Faktem jest też, że została mi wypowiedziana umowa o tą kartę (studencką jeszcze wtedy).

Z drugiej strony po spłacie wszystkiego dostałem miniratkę (cały czas to samo konto, ten sam bank) na 2,5tys (bez odsetek).

[lzalewski]

Rozumiem, że to PKO BP.

Możesz podesłać raport BIK na maila? Dane osobowe oczywiście możesz zamazać.

[Klopek]

Jestem Ci bardzo wdzięczny za pomoc i szybką odpowiedź jednak proszę zrozum mnie, że wolałbym nie wysyłać Ci swojego raportu.

Czy mógłbyś mi powiedzieć czy mam szansę na kredyt w wysokości 250 tys. (85%) mieszkania wartości 290 tys.

Gdzie wkład własny to 10% MdM a 5% albo ubezpieczyć albo "wujek z Ameryki" mi da w najgorszym przypadku.

Powiedz proszę co z informacji które Ci przekazałem jest problem i na co mimo wszystko mogę liczyć.

[lzalewski]

Zdolność kredytowa na taką kwotę się znajdzie. Czy otrzymasz kredyt? Nie wiem.