Kredyt hipoteczny na budowę domu GBP

[hrabia]

Czy w jakimś banku dostanę ofertę na taki kredyt? Rata do wysokości 1600zł.

 

Wysokość kredytu: 320 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 400 000 (wkładem działka budowlana 22 ary)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Dom

Metraż nieruchomości. ok. 130m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Dolnyślaśk (powiat Oleśnicki)

Stan zaawansowania inwestycji. ---

Waluta kredytu. GBP

Pożądana długość okresu kredytowania. 35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2400 GBP / 2000 GBP (za cały rok ok 25 000 GBP netto)

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Od 09//2014 - czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29/29

Aktualne obciążenia kredytowe. KK 6000 GBP

Historia w BIK. Wszystko spłacone na czas (w przeszłości)

 

Dziękuję,

Piotr

[Mr Tomek]

wartość działki to 80k?

nie zaczęliście jeszcze budowy?

czy wszyscy przebywacie za granicą?

[hrabia]

Podejrzewam, że ok 80k.

Nie zaczęliśmy dopiero się orientuję w temacie.

Tak, wszyscy za granicą.

[Mr Tomek]

dużego wyboru niestety na razie nie macie

 

Nazwa banku:

Wysokość kredytu: ok 66528 GBP

Marża: od 4,9pp - zależna od scoringu

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):2% prowizji (1330 GBP)

Rata: 370,68 GBP

Okres kredytowania: 30 lat - na dłuższy okres za bardzo nie ma sensu bo drastycznie wzrasta koszt odsetkowy

Ubezpieczenie na życie*: nie wymagane (ale bank może próbować wcisnąć własne - trzeba się dobrze bronić)

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: tak, podniesienie marży o 0,2pp w całym okresie kredytowania - już uwzględnione w ofercie

Produkty dodatkowe: konto - brak wymogu wpływu wynagrodzenia!

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

ewentualnie oferta z 5% ubezpieczeniem, 1% prowizji i marżą od 4,55pp

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

[GPO Finanse]

 

ewentualnie oferta z 5% ubezpieczeniem, 1% prowizji i marżą od 4,55pp

 

 

W ofercie z ubezpieczeniem marża to 3,95% .

[hrabia]

Dość drogo to wychodzi. W przeliczeniu na PLN to jednak prawie 1900zl. Dziękuję za odpowiedź.

[Mr Tomek]

W ofercie z ubezpieczeniem marża to 3,95% .

 

sorry, jakieś stare warunki mam

 

Dzieki

[GPO Finanse]

W przeliczeniu na PLN to jednak prawie 1900zl.

 

Ale zarabiasz w GBP więc po co przeliczać na PLN?!

Ratę kredytu powinieneś odnieść do zarobków i kosztów życie w GBP.

[Mr Tomek]

w ofercie z ubezpieczeniem marża od 4,15pp

dadzą jeszcze zwyżkę za niski wkład własny

[GPO Finanse]

w ofercie z ubezpieczeniem marża od 4,15pp

dadzą jeszcze zwyżkę za niski wkład własny

 

W opcji z ubezpieczeniem i kredycie w walucie nie ma zwyżki, marża od 3,95%.

[Mr Tomek]

Mi ostatnio dali 4,15pp,

[GPO Finanse]

Może za scoring.

[lzalewski]

Potwierdzam - minimalna to 3,95%. 4,15% pojawia się przy scoringu M7.

[hrabia]

Zastanawiam się czy jeżeli moja pensja wpływałaby na konto do polskiego banku (mBank w moim przypadku) to czy mógłbym się starać o kredyt w PLN? Pensja byłaby wtedy w PLN.

 

Odnośnie pytania dlaczego przeliczam tą kwotę na PLN? Otóż chcę wybudować dom i wrócić. Dlatego patrząc w przyszłość widzę, że jest duża rozbieżność. Oczywiście pewnie będę później mógł przewalutować.

[lzalewski]

Liczy się waluta dochodu.

Jeśli chcesz kredyt w PLN, to musiałbyś dołączyć do kredytu kogoś, kto w tej walucie zarabia.

[GPO Finanse]

Zastanawiam się czy jeżeli moja pensja wpływałaby na konto do polskiego banku (mBank w moim przypadku) to czy mógłbym się starać o kredyt w PLN? Pensja byłaby wtedy w PLN.

 

Jest taka możliwość, ale pensja wpływająca na konto musiałaby być przewalutowywana według stałego kursu, niezmiennego w okresie 12 miesięcy.

 

Odnośnie pytania dlaczego przeliczam tą kwotę na PLN? Otóż chcę wybudować dom i wrócić. Dlatego patrząc w przyszłość widzę, że jest duża rozbieżność. Oczywiście pewnie będę później mógł przewalutować.

 

Oczywiście, gdy wrócisz do Polski kredyt będzie można przewalutować.