Zastrzeżenia do powierzchni w millennium

[B.tul]

Grunt będzie wspólny.

 

Odnośnie oferty w Aliorze- jak wygląda kwestia prowizji od nadpłat/wcześniejszej spłaty?

 

Czy jeżeli byśmy zarezerwowali Mdm na to mieszkanie w jednym banku, to łatwiej byłoby uzyskać kredyt w innym? Czy i tak każdy bank będzie analizował mieszkanie pod kątem Mdm?

[RobertS]

Nadpłaty, napisałem powyżej:

"wcześniejsza spłata bezpłatna po 3 latach, wcześniej 2,5% i nie mniej niż 100 zł"

 

każdy bank będzie analizował powierzchnię pod kątem MDM czyli np. Alior stwierdzi, że jest ok, a dwa inne banki, że dopłata się nie należy, bo mieszkanie nie spełnia warunków

[lzalewski]

W ub. roku robiłem kredyt w Aliorze z podobną przeróbką, przy czym zmiana projektu nastąpiła tuż przed staraniem się o kredyt w programie MDM. Uważam, że warto tam spróbować.

[RobertS]

W tym banku jak najbardziej, taki kredyt robiłem w zeszłym miesiącu. Same negaty i tylko Alior dał decyzję pozytywną. Był to właśnie jeden z tych "kreatywnych", małych deweloperów pod Poznaniem ;-)

Dlatego pytałem o nazwę, bo może to ten sam. Wtedy temat byłby już prosty.

[B.tul]

Tylko ta marża w Aliorze- mam wrażenie, że najwyższa wśród banków.

[PlanFinance]

Tylko ta marża w Aliorze- mam wrażenie, że najwyższa wśród banków.

 

Hmmmmmm wybór między fajnym, ale niemożliwym a mniej fajnym, ale możliwym. Co wybierasz?

[B.tul]

Mam za duże dofinansowanie by rezygnować... Ale wolałabym gdzieś jeszcze spróbować i Alior traktować jako bank nie z wyboru a z musu.

[RobertS]

te marże, które podałem to wartości minimalne, nastaw się na coś >3pp

 

mój klient, który wypłacił kredyt w tym banku (na kreatywną nieruchomość) dostał 3,3%...poza tym 3 decyzje negatywne w innych bankach, ale próbować oczywiście można

 

może chociaż na priva zdradzisz, który to deweloper?

 

poza tym kredyt na 5 lat, a później refinansujesz

[PlanFinance]

Mam za duże dofinansowanie by rezygnować... Ale wolałabym gdzieś jeszcze spróbować i Alior traktować jako bank nie z wyboru a z musu.

 

To nie marudź że Alior drogi tylko szukaj innego banku

 

Jak wyjdzie tylko Alior to sobie po 5 latach zrobisz refinans.

[Zembrzuski]

również stawiał bym na Alior szczególnie jak jeszcze będzie to kredyt z ubezpieczeniem na życie jak dla mnie dochodowość produktu przekłada tam się na podjęte decyzje.

 

ale nie daje dużych sans bo to raczej " przekombinowane" za duża ta suszarnia w lokalu do tego z oknem, balkonem o nornalnej wysokości, zmiana projektu, chyba bank nie zaryzykuje nawet dla wyższego zysku.

 

rozumiem ,że była decyzje , ale nie było umowy i pewnie nieruchomość nie była analizowane wcześniej z powodu braków w dokumentacji developera.

 

Jak ten Poznański developer jest tak elastyczno/kreatywny to radził bym przeprojektować cały lokal, zrobić z 2 pomieszczenia pomocnicze, ale małej powierzchni , może bez okien tak aby było to chociaż zbliżone do celu który mają spełniać.

[lzalewski]

Bardzo, bardzo podobny manewr w Aliorze przeszedł mi w ubiegłym roku. Jesli podejście banku się nie zmieniło choćby ze względu na możliwe kontrole w bankach przez BGK, to może się to udać.

[B.tul]

Jak nic nadzwyczajnego się nie wydarzy, to chcę spłacić jak tylko minie te 5 lat wymuszone przez mdm. Czy wcześniejsze przeniesienie do innego banku będzie możliwe, czy jednak ta powierzchnia przez 5 lat będzie analizowana?

 

Zmiany ścian już nie wchodzą w grę, budowa jest zbyt zaawansowana. Poza tym z oryginału muszę obciąć ponad 11m2 powierzchni użytkowej. Czy zamiana na projekcie suszarni i zrobienie jej w tym drugim średnim pokoju- bez balkonu, ale z oknem, coś by pomogła? Co jest największym problemem okno, balkon, powierzchnia, czy wszystko?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

W zeszłym roku to i w millennium nie mieli zastrzeżeń.

[RobertS]

Wcześniej możesz przenieść, ale będziesz musiał zwrócić (proporcjonalnie) dopłatę.

 

Nikt nie mówi o zmianie ścian, to tylko kwestia opisu poszczególnych pomieszczeń.

 

Jak nie zobaczymy planu to nie ma sensu na sucho gdybać. Całość musi jakoś sensownie wyglądać. Alior ma szczegółowe wytyczne odnośnie tego co pow. użytkową jest a co nie. Generalnie są bardziej elastyczni niż inne banki (inna interpretacja tych samych zapisów).

[andreasek]

Alior normalnie wypada na tle innych z ubezpieczeniem. Poza tym opcji jest wiele więc zwyczajnie rozważ wszystkie i wybierz najlepszą. Nie zdziwię się, jak będzie to właśnie ALior… ;)

[lzalewski]

Alior normalnie wypada na tle innych z ubezpieczeniem.

Uzasadnij proszę

Napisz jeszcze jaki jest Twój związek z tym bankiem.

[PlanFinance]

Alior normalnie wypada na tle innych z ubezpieczeniem. Poza tym opcji jest wiele więc zwyczajnie rozważ wszystkie i wybierz najlepszą. Nie zdziwię się, jak będzie to właśnie ALior… ;)

 

http://www.forum-kredytowe.pl/search.php?searchid=2046421

 

Dziwnym trafem od 2013 pisze namiętnie na przemian o Alior i Sync.

 

Na tym forum trollu już się nie pojawisz. Żegnamy ozięble.

[B.tul]

Wracam, bo nadal jesteśmy bez kredytu. Wystąpiliśmy do dewelopera z prośbą o zmianę planów na taki układ, jaki faktycznie wybudowali i okazało się, że teraz metraż jest o prawie 4 metry kw. większy od pierwotnego. Na taki metraż i układ będą wszystkie dokumenty, w limitach się mieścimy.

Chciałabym się dowiedzieć, czy jeżeli zmianie uległy rzuty i metraż, suszarnia jest teraz w innym miejscu (już bez balkonu), to możemy myśleć o Millennium?

[PlanFinance]

Wypełnij dane jeszcze raz.

[B.tul]

W tej chwili nie potrzebuję informacji o szczegółach oferty w bankach, tylko porady, czy po wcześniejszej odmowie w Millennium, jest sens w ogóle o tym banku myśleć, bo zmieniły się nieco parametry mieszkania?

Zdolność mieliśmy i tu nic się nie zmieniło.

[PlanFinance]

Skąd ja mam wiedzieć czy możesz się starać skoro nie napisałeś jakie są parametry transakcji?