Kredyt hipo.na budowę domu na macierzyńskim

[Lambada21]

Kredyt standardowy lub Kredyt MdM*

Waluta kredytu.pln

Pożądana długość okresu kredytowania.30lat

Wysokość kredytu.ok.170tys.

 

Na wykończenie domu-obecnie dom stan surowy zadaszony 160m2- na działce budowlanej 3900m2

Lokalizacja nieruchomości województwo łódzkie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Wiek kredytobiorcy 30lat

Aktualne obciążenia kredytowe.-zero

Historia w BIK. 8Lat temu Zła historia wzw.z kredytem z 2008 roku.Wszytsko spłacone. Bik po wprowadzeniu wniosku tydzien temu w eurobanku czysty.

Umowa o prace na czas nieokreślony od 2011 w spółce akcyjnej dochód netto 4200pln.Wykonywany zawód menadżer ds obsługi klientów.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak mbank

 

Inne istotne informacje:

Do sierpnia na macierzynskim.czy da sie cos zrobic juz czy trzeba zakończyć macierzyński?Mąż bez udokumentowanego dochodu.czy trzeba zrobić rozdizlenosc?

[lzalewski]

Brak wszystkich danych.

[Lambada21]

Czego brak?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Wartość nieruchomości / wkład własny**

250tys. Dom i działka jako wkład własny.

[lzalewski]

250tys to wartość bieżąca jak rozumiem?

[Lambada21]

Tak.

[ProfFinance]

Witam,

 

Mogę zaproponować ofertę Pekao SA, jest możliwa pod warunkiem, ze zobowiąże się Pani do powrotu do pracy po urlopie macierzyńskim. Dodatkowo może być konieczne doliczenie do kosztów utrzymania kosztu opieki nad dzieckiem, ale ze względu na fakt, ze małżonek nie pracuje, kwota może być niewielka.

 

Nazwa banku: Pekao SA

Kwota kredytu: 170.000

Marża: 1,85pp

Prowizja: 1,90% (3.230 zł),

Wycena: przez bank 832 zł lub w formie operatu własnego

Rata: ok 770 zł

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie: wymagane na min. 25% kredytu, składka roczna 0,3%, w pierwszym roku: 127,50 zł, w następnych latach maleje, możliwość wykupienia ubezpieczenia zewnętrznego

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Nie,

Produkty dodatkowe: konto + wpływ wynagrodzenia + karta kredytowa + ubezpieczenie nieruchomości (0,1% za 1 rok - 250 zł – założono, że dom ma wartość 250 tys. zł, po odjęciu wartości działki będzie mniej )

Wypłata transzy: po inspekcji przez pracownika banku, koszt inspekcji: 200 zł

Prowizja za wcześniejszą spłatę: do 10% kwoty rocznie bezpłatnie, powyżej - 2%

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Nie

[Lambada21]

Czy tylko ten bank zaakceptuje rozumiem?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Serio jest szansa? w expander twierdza ze nigdzie nie dostanę z jendym dochodem na macierzyńskim....

[ProfFinance]

Ze względu na fakt, że małzonek nie pracuje, łatwo nie będzie i pewności nie dam, ale warto spróbować

[Lambada21]

Czy próbując muszę juz ponieść jakieś koszty (operatu itp) czy jest cos takiego jak wstępny wniosek kredytowy?

[ProfFinance]

Jest taka możliwość na podstawie tzw. decyzji finansowej.

Przed decyzja ostateczną, musi być zrobiona wycena. Dla kredytów do 300 tys. zł jest mozliwa wycena wewnętrzna na podstawie kontroli (koszt 168,0 zł), ale ze względu na fakt, ze jest to budowa, może się okazać, że będzie potrzebna wycena rzeczoznawcy. Jest możliwa na podstawie zewnętrznego operatu, wówczas tylko inspekcja (koszt jak wyżej).

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,84%

- prowizja 0%

- rata 770zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 34zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków, przy czym PEKAO S.A. akurat dobrym rozwiązaniem nie będzie. Według mnie brak zdolności, ponieważ bank policzy w tym przypadku dodatkowe 1200zł kosztów utrzymania w związku z przebywaniem na urlopie macierzyńskim.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[PlanFinance]

Witam,

 

Mogę zaproponować ofertę Pekao SA, jest możliwa pod warunkiem, ze zobowiąże się Pani do powrotu do pracy po urlopie macierzyńskim. Dodatkowo może być konieczne doliczenie do kosztów utrzymania kosztu opieki nad dzieckiem, ale ze względu na fakt, ze małżonek nie pracuje, kwota może być niewielka.

 

Nazwa banku: Pekao SA

Kwota kredytu: 170.000

Marża: 1,85pp

Prowizja: 1,90% (3.230 zł),

Wycena: przez bank 832 zł lub w formie operatu własnego

Rata: ok 770 zł

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie: wymagane na min. 25% kredytu, składka roczna 0,3%, w pierwszym roku: 127,50 zł, w następnych latach maleje, możliwość wykupienia ubezpieczenia zewnętrznego

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Nie,

Produkty dodatkowe: konto + wpływ wynagrodzenia + karta kredytowa + ubezpieczenie nieruchomości (0,1% za 1 rok - 250 zł – założono, że dom ma wartość 250 tys. zł, po odjęciu wartości działki będzie mniej )

Wypłata transzy: po inspekcji przez pracownika banku, koszt inspekcji: 200 zł

Prowizja za wcześniejszą spłatę: do 10% kwoty rocznie bezpłatnie, powyżej - 2%

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Nie

 

Bank doliczy bodajże 1200 PLN/mc jako opiekę nad dzieckiem. Zdolności zatem w tym banku nie będzie.

 

Taki kredyt może być w ogóle problemowy, gdyż macierzyński to jedyny dochód w gospodarstwie.

[ProfFinance]

Bank doliczy bodajże 1200 PLN/mc jako opiekę nad dzieckiem.

 

Nie sądzę, jedna osoba w rodzinie nie pracuje i może opiekować się dzieckiem.

 

Taki kredyt może być w ogóle problemowy' date=' gdyż macierzyński to jedyny dochód w gospodarstwie.[/quote']

 

Zupełnie tak samo, jak w każdym innym banku.

[lzalewski]

Nie sądzę, jedna osoba w rodzinie nie pracuje i może opiekować się dzieckiem.

 

Będziesz się kłócił z procedurami PEKAO?

[ProfFinance]

Będziesz się kłócił z procedurami PEKAO?

 

Procedury są wewnętrznymi i zastrzeżonymi dokumentami banku,

wybacz, ale wątpię abyś miał do nich dostęp.

 

informacje zawierają określenie "koszt zastępczej opieki nad dzieckiem".

znajdź mi koszt, gdy jedno z rodziców opiekuje się dzieckiem?

 

Pekao ma tak samo dobrą ofertę, jak Mille. Chyba napisałeś, ze powinno się złożyć do 2-3 banków?

Moim zdaniem Pekao spokojnie może być jednym z 3 banków.

[PlanFinance]

Sam jestem ciekaw. PEKAO S.A to nie jest bank logiczny. Tam takie oczywiste oczywistości potrafią urosnąć do rangi problemu.

[lzalewski]

Potwierdziłem - PEKAO nie analizuje tego czy druga osoba pracuje czy też nie. Tak czy inaczej przy dochodzie z tytułu macierzyńskiego dolicza 1200zł.

[PWFinanse]

4200pln to jest zasiłek macierzyński czy kwota z umowy o pracę?

[Lambada21]

4200 netto kwota z umowy o pracę.

 

Bylam wczoraj w pekao s.a.

doradca stwierdził ze nie ma szans przy macierzyńskim jako jedynym dochodzie. Wspominali o 1200 jako doliczeniu ale nie w momencie kiedy jestem na macierzyńskim tylko w chwili gdy wrócę do pracy, jednak podobno jako ze mąż nie pracuje mogą uznać ze opiekuje sie dzieckiem i pomniejszyć ten koszt. W każdym razie doradca stwierdzil ze muszę wrócić do pracy aby otrzymać kredyt. Jak juz wrócę to zdolność jest.

 

Co z milleniumm? czy tam jest szansa? Czy wszędzie będzie to samo?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

I drugie pytanko mam. Przyjmując ze czekam na koniec macierzyńskiego ktory kończy sie 14sierpnia. Ak szybko moge poprosic o zaświadczenie aby bylo ok. Czy kazdy bank ma na druku srednia miesieczna za ost.3 mies??? Bo jesli w sierpniu wpłynie mi polowa pensji we wrzesniu dopiero cała pelna i wezme zaświadczenie 1 października to średnia będzie nizsza.....czy muszę czekac pełne3.miesiące czy jest jakis bank który nie prosi o średnia za 3 mies? Tylko np za 1 mies lub po.prostu pyta kwotę dochodu? Pytam bo bardzo nam zalezy na szybkim wykończeniu i przeprowadzce.....

 

- - - Uaktualniono - - -

 

ProsZę o kontakt. czy gdzieś jest szansa na macierzyńskim jako jedyny dochód w gospodarstwie czy musze czekać na powrót do pracy?

[Lambada21]

?

[Mr Tomek]

nikt tu jednoznacznie nie odpowie na tak zadane pytanie

Regulaminy bankowe nie wykluczają możliwości kredytowania w takiej sytuacji ale analityk może mieć swoje pomysły na ten temat

 

Zatem musisz po prostu próbować

 

Wg mnie warto zrobić rozdzielność aby podciągnąć zdolność

 

Próbowałbym w Mille, PKO BP, ING, BZWBK (ale nie liczyłem zdolności więc ewentualnie do sprawdzenia)

[PlanFinance]

Tomek ja kojarzę z 2/3 banków zapis przekreślający możliwość starania się o kredyt. Nie jestem w stanie powiedzieć gdzie bo codziennie taki temat się nie trafia i nie magazynuję takich informacji. Wiem że lampka musi się zapalić. Na 100% da się działać w BZ WBK.

 

Kolejna sprawa to jaki system przyjęłaś?. 80% czy 100%/60%? To może mieć wpływ na wysokość zaakceptowanego dochodu.

 

Trzeba zrobić konkretny reasearch pod konkretnego klienta. To jest dość indywidualny przypadek. Reasearchu nie oszukujmy się nikt nie będzie robił pod usera z forum tylko pod klienta zainteresowanego współpracą. Mnie możesz wyłączyć. Nie jestem dostępny teraz. Nie mam możliwości podjęcia współpracy z żadnym nowym klientem.

[Lambada21]

Więc jaka mogę stać sie konkretnym klientem a nie osobą z forum? Ktos pomoże?

[PlanFinance]

Więc jaka mogę stać sie konkretnym klientem a nie osobą z forum? Ktos pomoże?

 

 

Zgłoś się do któregoś z chłopaków na prv

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95643.html

[Mr Tomek]

BZWBK powiedzieli że nie, szukam dalej