Kredyt budowa domu

[milla79]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 240 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 300 000 / 60 000 wartość działki

Budowa domu

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - budowa domu

Metraż nieruchomości - 106 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji. - działka, prąd,woda, gaz

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 37

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak (nie aktywowana karta kredytowa z limitem 3500)

Historia w BIK. - 2 miesiące temu 4 gwiazdki obecnie status 0F czyli brak możliwości naliczenia

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 2500 netto / 2500 netto

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. - brak

Działalność gospodarcza**** - Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 3750 netto / 3750 netto

Okres trwania umowy/działalności w tył. - 17 lat/2,5 roku

Okres trwania umowy/działalności w przód. - czas nieokreślony

Wykonywany zawód - operator produkcji

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - Getin, tak

Inne istotne informacje:

[lzalewski]

Wypełnij dane dotyczące działalności zgodnie z wymogami schematu.

[milla79]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 240 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 300 000 / 60 000 wartość działki

Budowa domu

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - budowa domu

Metraż nieruchomości - 106 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji. - działka, prąd,woda, gaz

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 37

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak (nie aktywowana karta kredytowa z limitem 3500)

Historia w BIK. - 2 miesiące temu 4 gwiazdki obecnie status 0F czyli brak możliwości naliczenia

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 2500 netto / 2500 netto

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. - brak

Działalność gospodarcza**** - Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 3750 netto / 3750 netto

Przychód 2016 67800 brutto -na czysto w Pit po zus i vat 34000 zł ( średnia 2833/miesiąc)

styczeń -marzec 2017 przychód 17800 brutto z vat na czysto po vat zus i podatku 11300 (czyli 3766 średnia) -rozliczam się kwartalanie

Okres trwania umowy/działalności w tył. - 17 lat/2,5 roku

Okres trwania umowy/działalności w przód. - czas nieokreślony

Wykonywany zawód - operator produkcji

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - Getin, tak

Inne istotne informacje:

[lzalewski]

Czy posiadacie jakąś gotówkę na budowę lub poczynione jakieś prace/zakupione materiały? 240k to będzie zbyt mała kwota na dom o powierzchni 106m2.

[PlanFinance]

Dlaczego? W wielu bankach się zgodzą na taki kosztorys.

[milla79]

Budowa systemem gospodarczym ma się zamknąć w kwocie 200 tyś więc te 240 jest z zapasem według dom za 150 tys pl

 

 

 

Ale rozumiem że bank to widzi inaczej

 

a/ nie wiem jaka może być końcowa wartość nieruchomości (działka plus wybudowany dom)

 

b/ o jaką kwotę najlepiej wnioskować? (rozumiem że jak będzie za duża to lepiej niż za mała bo nadmiar można oddać lub przeznaczyć na inne cele??)

[lzalewski]

Przepraszam, zaćmienia dostałem i widziałem kwotę 200k

ING:

- marża 1,69%

- prowizja 1,69% (4056zł)

- rata 1078zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 84zł)

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie. Konto należy utrzymać przez min. 3 lata. Rezygnacja z ubezpieczenia oznacza podwyższenie marży o 0,1p.p.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[milla79]

To ja również doprecyzuję aby nie było wątpliwości.

 

O kredyt chce się ubiegać sama i mam trójkę dzieci 12/10/6 lat (+ 1000 zł z 500+ na dwójkę ale to chyba bez znaczenia?)

[lzalewski]

Zdolność kredytowa jest. Dochody z tytułu 500+ nie są brane pod uwagę.

[PWFinanse]

jaka powierzchnia działki?

[milla79]

860 m2 a jakie to ma znaczenie?

[PWFinanse]

ma jeśli by miała powyżej 3 tyś m2

 

to jeszcze oferta:

Raiffeisen Polbank/240k PLN/30 lat

-marża 1,89%

-rata 1091 PLN

-prowizja 0%

-ubezpieczenie na życie 96 PLN/mc składka 0,04% od salda kapitału, Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat

Wycena 750 PLN wycena bankowa lub wycena własna, płatne po decyzji wstępnej

Wcześniejsza spłata 1,5% przez pierwsze 5 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo.

Produkty dodatkowe konto + wpływ 2500 PLN/m-c + karta bankomatowa +karta kredytowa lub debet