Kredyt na dom 250tyś dolnośląskie

[rysiu23ks]

Witam,

Chciałbym prosić o oferty kredytu hipotecznego dla następujących parametrów:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 15 lat

Wysokość kredytu. 250tyś zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 520tyś zł / 270tyś zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom, połowa bliźniaka / pełna własność

Metraż nieruchomości. 122m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji. ok 80%, do odbioru 10.2017

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 / 28

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. nieznana, powinno być ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 12100zł / 10800zł (premia roczna nieco zawyża średni dochód za 3mc)

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. -

Działalność gospodarcza**** -

Okres trwania umowy/działalności w tył. 5 lat / 4 lata

Okres trwania umowy/działalności w przód. nieokreślony / nieokreślony

Wykonywany zawód programista / nauczyciel

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? getin - lokaty, mbank - ror + wpływ wynagrodzenia

Inne istotne informacje:

Posiadamy dodatkowe środki ok 65tyś na wykończenie oraz koszty transakcyjne (tak wiemy że to nie wystarczy na wszystko, ale wystarczy na wprowadzenie).

Chcielibyśmy docelowo nadpłacać kredyt ok 10tyś rocznie, dlatego szczególnie interesują nas oferty z tanią / darmową nadpłatą (ze skróceniem okresu kredytowania), możliwie online.

Oferty bez prowizji również wydają się być dla nas korzystniejsze.

Developer posiada zamknięty rachunek powierniczy i wyraża zgodę na płatność 10/90 - czy można zatem złożyć wniosek teraz, a pieniądze żeby zostały przelane dopiero w 10.2017 tak aby nie płacić niepotrzebnie odsetek ?

 

Dziękuję i pozdrawiam

Krzysiek

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2%

- prowizja 0%

- rata 1816zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 50zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

Brak prowizji za nadpłatę / wcześniejszą spłatę kredytu od początku okresu kredytowania. Nadpłat można dokonywać z poziomu konta wybierając sposób modyfikacji dalszego harmonogramu spłaty - niższa rata lub skrócenie okresu kredytowania.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[rysiu23ks]

Dziękuję za przedstawioną ofertę Millenium, rozumiem że to najlepsza obecnie opcja.

Można prosić o oferty rezerwowe ?

[PlanFinance]

Z czego zamierzacie wykańczać wnętrze?

[lzalewski]

Najlepsza biorąc pod uwagę chęć dokonywania nadpłat. Pod uwagę można wziąć ING oraz Pocztowy.

Pocztowy:

- marża 1,5%

- prowizja 0%

- rata 1753zł

- pakiet ubezpieczeń AVIVA 3% (7500zł)

Wymagane konto z wpływem min. 2500zł/m-c, karta kredytowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

Opłata za ubezpieczenie jest jednorazowa za okres 3 lat, nie ma konieczności kontynuacji. Ewentualna rezygnacja z ubezpieczenia oznacza podwyższenie marży o 0,45p.p.

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę/nadpłatę kredytu w całym okresie kredytowania.

 

ING:

- marża 1,9%

- prowizja 0%

- rata 1813zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 87,50zł)

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Prowizja za wcześniejszą spłatę / nadpłatę kredytu wynosi 2% przez pierwsze 5 lat.

[rysiu23ks]

Z czego zamierzacie wykańczać wnętrze?

Jeśli pytanie dotyczy finansów to tak jak już pisałem mamy zarezerwowane na ten cel ok 60tyś. Część rzeczy zrobimy sami, lub ktoś z rodziny, z szacunków wyszło nam że to wystarczy na początek, choć np. druga łazienka będzie musiała poczekać na swoją kolej itp.

W sumie można by wykończenie też skredytować i pewnie obniżyło by to LTV o kilka % ale jeśli nie zmieni to oferty to raczej nie chcemy dodatkowej papierologi.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

lzalewski: dziękuję za szybką odpowiedź.

Rozumiem że atrakcyjność przedstawionych ofert wygląda następująco:

1. Millenium

2. Pocztowy (czy oni mają wogóle bankowość internetową ?)

3. ING

A jak sprawa wygląda w PKO BP / PKO SA ?

Z moich obserwacji wynika że we wszelkiego rodzaju porównywarkach wysoko jest BOŚ i BPS - coś z nimi jest nie tak ?

[PlanFinance]

60k PLN nie wystarczy na nic. 500 PLN/1mkw nie da się nic zrobić. Dom to kuchnia, ze dwie łazienki, duża powierzchnia podłogi, schody i masę innych spraw. Robienie 1/3 na start jest słabym rozwiązaniem. Rozumiem że nie chcecie się zadłużać, ale życie w ciągłym remoncie nie należy do najprzyjemniejszych też. Finalnie w większości przypadków kończy się tak że zaczyna się brać kredyt na to, na tamto, na sramto. Narzekanie kobiety na bałagan w domu potrafi każdego faceta zniszczyć psychicznie. Kredyt hipoteczny jest najtańszym rozwiązaniem ze wszystkich. Macie relatywnie dobre dochody. Delikatnie wyższa rata nie powinna w żaden sposób zaburzyć budżetu domowego.

 

To taka moja prywatna opinia. Osoby, która ma z sobą wykończenie nieruchomości i na co dzień obserwuje zmagania innych z tym tematem.

[rysiu23ks]

Dziękuję za uwagę, rozważamy też opcję większego kredytu, jednak wstępnie interesuje nas kwota 250k.

Dodam jedynie że początkowo na wykończenie planowane było 80k, ale zdecydowaliśmy się na wentylację mechaniczną z rekuperacją która pochłonie 20k - m.in. kosztem drugiej łazienki.

Tak naprawdę nie ma takiej kwoty która by na pewno na wszystko wystarczyła, bo i 200k może nie wystarczyć - wszystko zależy od wyobraźni projektanta ;) A tak na serio, wykonując część prostych prac samodzielnie (malowanie, układanie płytek / paneli) można zaoszczędzić 1/3 kwoty wykończenia.

[GPO Finanse]

...Tak naprawdę nie ma takiej kwoty która by na pewno na wszystko wystarczyła, bo i 200k może nie wystarczyć - wszystko zależy od wyobraźni projektanta ;)

 

To prawda, zawsze dopiero "po" wiadomo ile to kosztowało. Ale czy nie jest bezpieczniej wnioskować o większą kwotę na wykończenie? Zawsze można wypłacić mniej niż się zawnioskowało, gdyby okazało się, że założenia mniejszego kosztu wystarczyły?!

 

 

....Narzekanie kobiety na bałagan w domu potrafi każdego faceta zniszczyć psychicznie....

 

Najlepsza rekomendacja - pośrednika kredytu hipotecznego, który ma to już za sobą - jaką słyszałam

[lzalewski]

 

1. Millenium

2. Pocztowy (czy oni mają wogóle bankowość internetową ?)

3. ING

A jak sprawa wygląda w PKO BP / PKO SA ?

Z moich obserwacji wynika że we wszelkiego rodzaju porównywarkach wysoko jest BOŚ i BPS - coś z nimi jest nie tak ?

 

Bankowość internetowa Pocztowego? Słabiutko. Pod kątem obsługi klienta ten bank stoi chyba najsłabiej ze wszystkich.

Biorąc pod uwagę chęć szybkiej spłaty kredytu PKO BP i PEKAO możesz sobie z całą pewnością odpuścić.

Porównywarki / rankingi mają to do siebie, że z rzeczywistością nie mają wiele wspólnego.

 

Co do wykończenia popieram to, co napisał Michał.

[PlanFinance]

Tak naprawdę nie ma takiej kwoty która by na pewno na wszystko wystarczyła, bo i 200k może nie wystarczyć - wszystko zależy od wyobraźni projektanta ;) A tak na serio, wykonując część prostych prac samodzielnie (malowanie, układanie płytek / paneli) można zaoszczędzić 1/3 kwoty wykończenia.

 

Malowanie 10 PLN/1mkw. Niewielkie pieniądze.

 

Układanie paneli jest wliczone w cenę produktu bo zamiast ceny z vat 23% płaci się vat 8%

 

Układanie płytek. Życzę powodzenia

 

Nie obraź się, ale przebija przez Twoją wypowiedź brak świadomości jak to wszystko wygląda. Dobrze Ci radzę. Zostaw sobie drugie 60k PLN żeby mieć jakiekolwiek możliwości. Jak nie będzie potrzebne to nie ruszysz i nadpłacisz kredyt. Chodzi o to żebyś miał możliwość ruchu a nie wchodził w raty 0%, kredyty gotówkowe, pożyczki od rodziny itd.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Najlepsza rekomendacja - pośrednika kredytu hipotecznego, który ma to już za sobą - jaką słyszałam

 

:D:D

[rysiu23ks]

Dziękuję za opinie, są wartościowe.

Nie chciałbym jednak wejść powyżej 50% LTV (chyba że to nic nie zmienia?).

Można prosić symulację Millenium oraz ING dla 270k kredytu? Wartość nieruchomości 540k gdzie 20k to wykończenie.

Do 10.2017 pewnie jeszcze z 10k odłożymy, wtedy na wykończenie byłoby ~90k.

 

Malowanie 10 PLN/1mkw. Niewielkie pieniądze.

10PLN * >350m2 ścian i sufitów i robi się 3,5k PLN.

 

Układanie paneli jest wliczone w cenę produktu bo zamiast ceny z vat 23% płaci się vat 8%

To prawda, ale tylko częściowo, bo różnica w VAT zwykle nie pokrywa ceny układania paneli. Firmy (np KO*FORT) potrafią sobie za to liczyć nawet 20PLN/m2.

 

Układanie płytek. Życzę powodzenia

Już to robiłem I naprawdę to nie jest rocket science. Powiem więcej, byle jaki fachowiec nie zrobi tego lepiej jeśli się będzie śpieszył. Tu po prostu potrzeba dokładności.

[lzalewski]

Nie chciałbym jednak wejść powyżej 50% LTV (chyba że to nic nie zmienia?).

Zmienić by się mogło jedynie w przypadku Pocztowego. Jeśli jednak swoje środki wydasz na etapie zakupu, a wykończenie skredytujesz, to wielce prawdopodobne, że pułap LTV

[PlanFinance]

10PLN * >350m2 ścian i sufitów i robi się 3,5k PLN.

 

W skali inwestycji to niewielkie pieniądze.

 

To prawda, ale tylko częściowo, bo różnica w VAT zwykle nie pokrywa ceny układania paneli. Firmy (np KO*FORT) potrafią sobie za to liczyć nawet 20PLN/m2.

 

Nawet jeśli to dla 5 PLN/1mkwnaprawdę będziesz robił to sam? Nie sądzisz że przez brak umiejętności można stracić dużo więcej na materiale i jakości?

 

 

Już to robiłem I naprawdę to nie jest rocket science. Powiem więcej, byle jaki fachowiec nie zrobi tego lepiej jeśli się będzie śpieszył. Tu po prostu potrzeba dokładności.

 

Ułożenie równo zapewne nie, ale przytniesz płytkę na 45 stopni na rogach? dobrze ułożysz wzory tak żeby wszystko ładnie grało? Dobrze zaczniesz i skończysz od ściany żeby nie wyglądało po wieśniacku? Zależy co chcesz. Jak kupisz supermarketową płytkę 60/60 i pacniesz ją na podłodze to fakt. Jak kupisz coś fajniejszego z wzorami to będziesz mieć problem.

Powiem więcej, byle jaki fachowiec nie zrobi tego lepiej jeśli się będzie śpieszył.

 

Kredyt też można samemu załatwiać. Przecież to takie proste

 

Nie zrozum mnie źle. Nie mam nic do Ciebie. Zwyczajnie widziałem takie podejście wiele razy. Nie przypominam sobie żeby skończyło się dobrze.

[GPO Finanse]

Rozumiem że atrakcyjność przedstawionych ofert wygląda następująco:

1. Millenium

2. Pocztowy (czy oni mają wogóle bankowość internetową ?)

3. ING

 

Według mnie atrakcyjność ofert jest trochę inna:

1. ING

2. Millennium

3. Pocztowy odpada w ogóle.

 

 

Z moich obserwacji wynika że we wszelkiego rodzaju porównywarkach wysoko jest BOŚ i BPS - coś z nimi jest nie tak ?

 

Doradcy z tego forum nie pracują na porównywarkach internetowych! ....może dlatego nie ma tu oferty np BOŚ, jaki i wielu innych.

[rysiu23ks]

Według mnie atrakcyjność ofert jest trochę inna:

1. ING

2. Millennium

3. Pocztowy odpada w ogóle.

W czym ING jest lepsze od Millenium? Przy porównywalnej marży, prowizji oraz racie ma znacznie gorsze warunki wcześniejszej spłaty.

Prawdę mówiąc mnie Pocztowy też nie nie przekonuje, co zatem w zamian niego?

 

Doradcy z tego forum nie pracują na porównywarkach internetowych! ....może dlatego nie ma tu oferty np BOŚ, jaki i wielu innych.

Ja tylko grzecznie zapytałem co z nimi jest nie tak. Czy oferta nie jest prawdziwa, czy może wymaga innych kosztownych opłat/produktów które psują opłacalność.

Pewnie inni czytelnicy forum też są zainteresowani wyjaśnieniem tej kwestii.

[lzalewski]

Ja tylko grzecznie zapytałem co z nimi jest nie tak. Czy oferta nie jest prawdziwa, czy może wymaga innych kosztownych opłat/produktów które psują opłacalność.

Pewnie inni czytelnicy forum też są zainteresowani wyjaśnieniem tej kwestii.

Rankingi tworzone są w oparciu o pewne założenia wyjściowe, których w rzeczywistości nie da się przypisać do każdego klienta. Pamiętam ranking, kiedy na podium znalazł się GNB, który najtańszym bankiem z całą pewnością nie był nigdy, zwykle był bankiem ostatniej deski ratunku. Oferty ujmowane w rankingach zawierają przy marży i oprocentowaniu zwykle "*" i magiczne słowo "od". Pod kątem Twoich parametrów moim zdaniem najlepsze są powyżej wskazane. Jeśli Pocztowy Ci nie pasuje (ma prawo), to możesz postawić na PKO BP. Niestety oferta będzie już droższa zarówno pod kątem marży jak i warunków wcześniejszej spłaty:

- marża w pierwszym roku 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,64%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1706zł

- rata nr 13 - 1771zł

- ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy 3,25% (8125zł)

Wymagane konto, karta kredytowa, wpływ min. 9000zł.

Rezygnacja z ubezpieczenia spowoduje podwyższenie marży do poziomu 2,14%.

Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi 2% w całym okresie kredytowania. Prowizja za nadpłatę wynosi 1,5% przez okres 3 lat.

[GPO Finanse]

W czym ING jest lepsze od Millenium? Przy porównywalnej marży, prowizji oraz racie ma znacznie gorsze warunki wcześniejszej spłaty. ..

Warunki wcześniejszej spłaty w okresie do 5 lat (a zanim podpiszesz umowę kredytową będą to 3 lata) - to prawda. Masz zamiar w ciągu trzech lat spłacić kredyt? Jeżeli tak to Millennium jest najlepsze.

A ING jest lepsze w tym, że dodatkowe produkty trzeba utrzymać tylko przez 3 lata i nie wymaga wpływu 80% wynagrodzenia przyjętego do zdolności kredytowej tylko 2000 tyś.

[PlanFinance]

Ja naprawdę nie rozumiem dlaczego Pocztowy jest najgorszy i odpadł.

 

Po uruchomieniu kredytu rezygnujesz z ubezpieczenia i docelowo jest marża 1,95% Czyli lepiej niż w Mille i ING. Nie ma żadnych obowiązkowych ubezpieczeń. Wcześniejsza spłata 0%, produkty dodatkowe tak naprawdę proste. Oczywiście można doczepić się do bankowości elektronicznej czy fejmu jaki ma ten bank. Natomiast cenowo w tej sytuacji wychodzi najtaniej.

[rysiu23ks]

Rankingi tworzone są w oparciu o pewne założenia wyjściowe, których w rzeczywistości nie da się przypisać do każdego klienta. Pamiętam ranking, kiedy na podium znalazł się GNB, który najtańszym bankiem z całą pewnością nie był nigdy, zwykle był bankiem ostatniej deski ratunku. Oferty ujmowane w rankingach zawierają przy marży i oprocentowaniu zwykle "*" i magiczne słowo "od".

Dziękuję za merytoryczne wyjaśnienie.

 

Pod kątem Twoich parametrów moim zdaniem najlepsze są powyżej wskazane. Jeśli Pocztowy Ci nie pasuje (ma prawo), to możesz postawić na PKO BP. Niestety oferta będzie już droższa zarówno pod kątem marży jak i warunków wcześniejszej spłaty:

- marża w pierwszym roku 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,64%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1706zł

- rata nr 13 - 1771zł

- ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy 3,25% (8125zł)

Wymagane konto, karta kredytowa, wpływ min. 9000zł.

Rezygnacja z ubezpieczenia spowoduje podwyższenie marży do poziomu 2,14%.

Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi 2% w całym okresie kredytowania. Prowizja za nadpłatę wynosi 1,5% przez okres 3 lat.

Dziękuję za ofertę PKO BP. Trochę razi w niej drogie ubezpieczenie (jak rozumiem płatne na starcie) oraz wymagany wysoki wpływ na konto. Ale to itak chyba lepsze niż szukanie poczty żeby załatwić cokolwiek. W sumie to itak byłby ostatni wybór, na wypadek gdyby ING/Millenium z jakiegoś powodu nie chciało współpracować.

 

Masz zamiar w ciągu trzech lat spłacić kredyt? Jeżeli tak to Millennium jest najlepsze.

Nie spłacić całkowicie, ale plan jest taki żeby od drugiego roku nadpłacać regularnie >=10k rocznie tak aby pozbyć się kredytu w

[PlanFinance]

Dziękuję za ofertę PKO BP. Trochę razi w niej drogie ubezpieczenie (jak rozumiem płatne na starcie) oraz wymagany wysoki wpływ na konto. Ale to itak chyba lepsze niż szukanie poczty żeby załatwić cokolwiek. W sumie to itak byłby ostatni wybór, na wypadek gdyby ING/Millenium z jakiegoś powodu nie chciało współpracować

 

PKO BP to fatalny wybór. Z jednej strony chcesz zaoszczędzić 5 PLN na 1mkw paneli a z drugiej strony lekką ręką wydajesz kilka tysięcy. Wydać 1/10 budżetu na wykończenie?

 

Na Pocztę nigdzie nie musisz chodzi. Do kredytów hipotecznych bank ma spółkę dystrybucyjną z mobilnymi pracownikami.

[lzalewski]

 

 

Dziękuję za ofertę PKO BP. Trochę razi w niej drogie ubezpieczenie (jak rozumiem płatne na starcie) oraz wymagany wysoki wpływ na konto. Ale to itak chyba lepsze niż szukanie poczty żeby załatwić cokolwiek.

 

Ja osobiście rekomendowałbym Pocztowy zamiast PKO BP. Pocztowego nie trzeba przecież używać w codziennym życiu. Minimalny wymagany wpływ to 2500zł, do tego obrót kartą 500zł. Rata wynosi ~1800zł. Dokonujesz wpłaty minimalnej z konta, którego używasz na co dzień, robisz obrót kartą i to wszystko. W PKO BP będziesz mieć inny problem - nadpłat można dokonywać tylko 1-go dnia w miesiącu i też musisz pojawić się w placówce złożyć dyspozycję.

[PWFinanse]

Pod kątem wcześniejszej spłaty dobre będzie też Millennium - przy nadpłacie masz wybór czy chcesz skrócić okres kredytowania czy zmniejszyć ratę, nie musisz podpisywać żadnych aneksów... Do tego rewelacyjna aplikacja mobilna, bankowość internetowa, mnóstwo placówek czynnych też w weekendy, karty kredytowe z rabatami w wielu ciekawych sklepach...

[rysiu23ks]

Pod kątem wcześniejszej spłaty dobre będzie też Millennium - przy nadpłacie masz wybór czy chcesz skrócić okres kredytowania czy zmniejszyć ratę, nie musisz podpisywać żadnych aneksów... Do tego rewelacyjna aplikacja mobilna, bankowość internetowa, mnóstwo placówek czynnych też w weekendy, karty kredytowe z rabatami w wielu ciekawych sklepach...

 

Dlatego też Millenium wydaje mi się być najlepsze, właśnie dzięki elastyczności wcześniejszej spłaty. Bo nie oszukujmy się, obecne marże do najniższych nie należą - jeśli jakimś cudem wrócą czasy z marżami 1-1,5% (jeśli wzrosną stopy % to kto wie) to można by też taki kredyt łatwo refinansować.

Z tego co napisaliście to jedynym haczykiem w ofercie Millenium jest wymagany wysoki wpływ na konto. Co zatem jeśli wpływy z jakiegoś losowego powodu nie wystąpią? Zostanie podniesiona marża? Jeśli tak to o ile? Czy można ten wymóg jakoś obejść?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Ja naprawdę nie rozumiem dlaczego Pocztowy jest najgorszy i odpadł.

 

Po uruchomieniu kredytu rezygnujesz z ubezpieczenia i docelowo jest marża 1,95% Czyli lepiej niż w Mille i ING. Nie ma żadnych obowiązkowych ubezpieczeń. Wcześniejsza spłata 0%, produkty dodatkowe tak naprawdę proste. Oczywiście można doczepić się do bankowości elektronicznej czy fejmu jaki ma ten bank. Natomiast cenowo w tej sytuacji wychodzi najtaniej.

 

 

Może faktycznie Pocztowy nie jest taki zły, w sumie to prawie PKO BP. Oferta podobna do Millenium. Można złożyć wniosek jako backup, ale raczej jako 3 opcja.

 

PKO BP to fatalny wybór. Z jednej strony chcesz zaoszczędzić 5 PLN na 1mkw paneli a z drugiej strony lekką ręką wydajesz kilka tysięcy. Wydać 1/10 budżetu na wykończenie?

 

Wypominasz mi to 5PLN kolejny raz, aż czuję się zobowiązany to wyliczyć.

Załóżmy że panele kosztują 60PLN/m2 netto, średnia półka. To jest 73,80zł brutto (23%VAT) lub 60PLN/m2 + 20PLN/m2 netto (ułożenie) = 86,40zł brutto (8% VAT).

Różnica 12,60zł/m2 * 120m2 = 1512zł. W sumie nie najgorzej jak na 2 dni pracy.

Ale fakt, jeśli ktoś nie czuje się na siłach wtedy lepiej zamówić z ułożeniem, nie ważne ile to będzie kosztować.

[lzalewski]

Z tego co napisaliście to jedynym haczykiem w ofercie Millenium jest wymagany wysoki wpływ na konto. Co zatem jeśli wpływy z jakiegoś losowego powodu nie wystąpią? Zostanie podniesiona marża? Jeśli tak to o ile? Czy można ten wymóg jakoś obejść?

Spełnienie warunku weryfikowane jest co kwartał. Jeśli warunek nie został spełniony, to marża wzrasta o 0,5p.p. Jeśli w kolejnym kwartale warunek był spełniony, to marża spada do poziomu wyjściowego.

Aby obniżyć wymaganą wysokość wpływów można pomyśleć nad przedstawieniem w banku tylko jednego dochodu zamiast dwóch. Minus jest taki, że w przypadku przedstawienia obu dochodów ubezpieczenie na życie obejmuje obu kredytobiorców proporcjonalnie do osiąganego dochodu, w przypadku jednego dochodu cała SU dotyczy wnioskodawcy z dochodem przedstawionym w banku.