Skocz do zawartości

Zanizone metry w akcie notarialnym.


Barcaa44

Rekomendowane odpowiedzi

Witam

 

Ja mam takie pytanie. Staramy się z żoną o kredyt hipoteczny z MDM. Właściciel mieszkania chce sprzedać je za 200tys w centrum miasta. Problem w tym że w akcie jest umieszczone iż ma. Piwnica 49m. A tak naprawdę ma 91. Dlaczego? Ponieważ mieszkanie jest na poddaszu i są skosy oraz antresole których się nie liczy niby. Pytanie jest takie. Wycenę przed wystawieniem robił mu znajomy i mówi że jest warte koło 220 ale liczył wszystko, całe 90m. Pytanie czy rzeczoznawca przy kredycie jak zobaczy akt te 49m nie będzie musiał policzyć tylko te 49meteow czy liczy się jako całemieszkanie .? Z góry wielkie dziekk

Odnośnik do komentarza

Okej. A jeszcze jedno. Umowę na czas nieokreślony mam od 29 września. 3 miesiące przypadają praktycznie przed 2 styczniem, wtedy kiedy się składa wniaoski o mdm. Jak złoże 2 stycznia wniosek o kredyt i mdm to bank najpierw przez Np tydzień podejmuje decyzje a potem wysyła o mdm czy kiedy Sobie Kalkuluje o mojej zdolności jednocześnie już może złożyc wniosek do mdm ?

Odnośnik do komentarza

No ja sprawdzałem u mnie w Millenium i mowili 3m . Dzięki za wszystkie wskazówki. To jestem w kropce. Bo nie wiem nic w sumie. Czy mogę np podpisać umowę przedwstępna i wpłacić zadatek skoro może sie okazać ze wniosek do mdm wyjdzie za późno.

Odnośnik do komentarza

Nie składa się wniosku tylko do 1 banku. Szczególnie istotne w MdM będzie to żeby zrobić to poprawnie(wszystkie poprawki zabierają niezbędny czas) oraz w banku, który wpierw rejestruje środki z MdM a dopiero później bierze się za analizę. Podpisać i złożyć zadatek możesz. Twoja decyzja. Inna sprawa czy wszystko zrobisz prawidłowo, żeby zmaksymalizować swoje szanse. MdM nie jest taki prosty jak się wszystkim wydaje. To zupełnie inny kredyt niż zwykła hipoteka.

Odnośnik do komentarza

czym więcej się dowiaduje tym gorzej. Same problemy. właściciel zanim znalezlismy Mieszkanie tez przekazał je agencji, zaakceptowali na kwotę 220tys. Jest możliwośc ze przez rzeczoznawców może być jeszcze zaniżone z racji na te metry kiedy agencja zaakceptowała taka kwotę ?

 

Ps. Przepraszam za to wcześniej cos. Prowadziłem auto jak pisałem. Nigdy więcej !

Odnośnik do komentarza
No czym więcej dowiaduje się o tym tym gorzej. Masakra jakie problemy. A właściciel np zanim dostaliśmy Aukcje mieszkania dał ofertę agencjom i oni zaakceptowali te mieszkanie jako kwotę 220tys. Tzn ze nie ma możliwości ze przez rzeczoznawców może być jeszcze zaniżone z racji na te metry ??

 

To nie jest polski język :)

Odnośnik do komentarza
czym więcej się dowiaduje tym gorzej. Same problemy. właściciel zanim znalezlismy Mieszkanie tez przekazał je agencji, zaakceptowali na kwotę 220tys. Jest możliwośc ze przez rzeczoznawców może być jeszcze zaniżone z racji na te metry kiedy agencja zaakceptowała taka kwotę ?

 

Ps. Przepraszam za to wcześniej cos. Prowadziłem auto jak pisałem. Nigdy więcej !

 

Rzeczoznawca nie musi znać zasad dotyczących MDM.

 

Wartość nieruchomości zawsze podlega weryfikacji.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...