Kredyt hipoteczny jaka zdolność

[paula18]

Witam,

 

Chciałabym zapytać czy z taki dochodem i obciążeniem mam jakąś zdolność kredytową.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* KREDYT STANDARDOWY

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30LAT

Wysokość kredytu. 300000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 259000/26000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności SEGMENT

Metraż nieruchomości. 110

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). ŁÓDZKIE

Stan zaawansowania inwestycji. WYBUDOWANA

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27

Aktualne obciążenia kredytowe. 1940ZŁ

Historia w BIK. NIE BYŁO OPÓŹNIEŃ W SPŁATACH KREDYTÓW, AKTUALNIE 1 KREDYT KONSOLIDACYJNY WW. RATA

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6500ZŁ/6500ZŁ

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. NIE

Działalność gospodarcza**** NIE

Okres trwania obecnego dochodu w tył.5 MIESIĘCY (JEST CIĄGŁOŚĆ UMÓW)

Okres trwania obecnego dochodu w przód. CZAS NIEOKREŚLONY

Wykonywany zawód: PRZEDSTAWICIEL HANDLOWY

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? MBANK - TAK

Inne istotne informacje:

CHCIAŁABYM KREDYT HIPOTECZNY NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI PLUS DODATKOWĄ GOTÓWKĘ NA WYKOŃCZENIE, STĄD TEŻ WE WNIOSKOWANEJ KWOCIE WPISAŁAM 300000ZŁ. NATOMIAST CHCIAŁABYM ZAPYTAĆ CZY MAM ZDOLNOŚĆ W OGÓLE NA ZAKUP TAKIEJ NIERUCHOMOŚCI GDYBY OKAZAŁO SIĘ NIE MA SZANS NA DODATKOWĄ GOTÓWKĘ? BIK 528PKT.

[PWFinanse]

Prośba o poprawienie wartości nieruchomości- powiększenie o kwotę na wykończenie. Wkład własny będzie liczony od sumy zakupu i wykończenia.

[paula18]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* KREDYT STANDARDOWY

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30LAT

Wysokość kredytu. 300000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 300000/26000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności SEGMENT

Metraż nieruchomości. 110

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). ŁÓDZKIE

Stan zaawansowania inwestycji. WYBUDOWANA

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27

Aktualne obciążenia kredytowe. 1940ZŁ

Historia w BIK. NIE BYŁO OPÓŹNIEŃ W SPŁATACH KREDYTÓW, AKTUALNIE 1 KREDYT KONSOLIDACYJNY WW. RATA

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6500ZŁ/6500ZŁ

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. NIE

Działalność gospodarcza**** NIE

Okres trwania obecnego dochodu w tył.5 MIESIĘCY (JEST CIĄGŁOŚĆ UMÓW)

Okres trwania obecnego dochodu w przód. CZAS NIEOKREŚLONY

Wykonywany zawód: PRZEDSTAWICIEL HANDLOWY

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? MBANK - TAK

Inne istotne informacje:

CHCIAŁABYM KREDYT HIPOTECZNY NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI PLUS DODATKOWĄ GOTÓWKĘ NA WYKOŃCZENIE, STĄD TEŻ WE WNIOSKOWANEJ KWOCIE WPISAŁAM 300000ZŁ. NATOMIAST CHCIAŁABYM ZAPYTAĆ CZY MAM ZDOLNOŚĆ W OGÓLE NA ZAKUP TAKIEJ NIERUCHOMOŚCI GDYBY OKAZAŁO SIĘ NIE MA SZANS NA DODATKOWĄ GOTÓWKĘ? BIK 528PKT.

 

Nie wiem czy dobrze wpisałam. Chodzi mi o dodatkową gotówkę w wysokości ok. 70000.

Czy w bzwbk byłaby taka zdolność?

[PWFinanse]

Wartość nieruchomości 329 tyś a wkład własny 32,9.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

70 tyś na wykończenie segmentu to trochę mało...

[paula18]

Wkonczenie będzie robił mój tata, meble itp. mam...

Liczyłam tak cena domu 259 000 - wklad własny 26000zł = 233 000zł wieć te ok 70 000zł byłoby potrzebne.

Stąd też ok 300 000zł kredytu potrzebne. z wkładem własnym w wysokości 30 000zł nie będzie problemu jeżeli od tej kwoty liczony będzie.

[Mr Tomek]

jeśli cena zakupu to 259

remont to 70

to wartość nieruchomości to 329

-10% wkładu

kredyt zatem to 296,1k

 

co to za zobowiązanie spłacasz aktualnie? kredyt gotówkowy czy hipo?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

czy na wynagrodzenie składają się jakieś premie?

[paula18]

No wlasnie tak liczylam ze ok 300000 zl potrzebowalabym kredytu.

To jest sama podstawa bez premii.

 

Jest to kredyt konsolidacyjny ok 120 000zl do splaty. Konsolidacja byla robiona 3 miesiace temu.

[Mr Tomek]

Nazwa banku: mBank

Całkowita kwota kredytu: 296 100

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,24%

Rata: 1 366

Wcześniejsza spłata: 0% w przypadku nadpłat, całkowita spłata przez pierwsze 3 lata 2%

Całkowita kwota do zapłaty: 516 484

w tym:

Prowizja: 2 961

Odsetki: 195 750

Kapitał: 296 100

Wycena nieruchomości: operat bankowy 300 PLN

Ubezpieczenie na życie: 13134 za cały okres kredytowania składka 0,0208%/mc od salda kredytu, 61,58/mc, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Po 5 latach możliwość rezygnacji. Koszt po 5 latach XX PLN

Ubezpieczenie nieruchomości: 7 920,00 za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 264 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie na 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy