Skocz do zawartości

marry33

Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano

Nie mam stałej umowy o pracę. Myślicie, że jest możliwość uzyskania kredytu na mieszkanie, jeśli będę miała poręczyciela, mającego stałe źródło dochodu i spełniającego wszystkie warunki banku?

 

Nie wiem, czy to ma znaczenie, ale miałam kilka drobnych kredytów na łączną sumę ~20k zł, wszystkie spłacone na czas oraz posiadam wkład własny 20% wartości mieszkania.

Opublikowano

Ale trzeba mieć stałe źródło dochodu. Ja w jednym miesiącu zarobię 5k, w drugim 0.

 

A Twoje porównanie jest głupiutkie, bo zadałam konkretne pytanie- czy jest możliwość, żeby bank udzielił kredytu, patrząc głownie na zdolność żyranta, nie kredytobiorcy, więc oszczędź sobie złośliwości przed świętami ;)

 

Z jednej strony- bezpieczna sytuacja dla banku, bo w razie czego cała odpowiedzialność spada na żyranta, ale z drugiej- czy takie coś funkcjonuje w praktyce i czy ktoś się z tym spotkał?

Opublikowano

przy hipotekach nie właściwie czegoś takiego jak poręczyciel

 

jak sama nazwa wskazuje on tylko poręcza, zatem docelowy kredytobiorca sam musi mieć zdolność, ale z jakichś względów bank chce mieć dodatkowe zabezpieczenie właśnie w poręczycielu

 

Może twój poręczyciel mógłby przystąpić do kredytu? wtedy stałby się współkredytobiorcą i dopiero to by poprawił osytuację

Opublikowano
A Twoje porównanie jest głupiutkie, bo zadałam konkretne pytanie- czy jest możliwość, żeby bank udzielił kredytu, patrząc głownie na zdolność żyranta, nie kredytobiorcy, więc oszczędź sobie złośliwości przed świętami ;)

 

 

Ty sobie robisz pewne założenia, które nie mają pokrycia w rzeczywistości.

 

Tak czy siak musisz trafić do wskazanego tematu. Co gorsza dostosować się. Choćby cały świat wydawał się głupiutki :) Nie ma w tym żadnej uszczypliwości.

Opublikowano

Czytaj ze zrozumieniem, bo nie robię założeń, tylko pytam.

Opublikowano
Czytaj ze zrozumieniem, bo nie robię założeń, tylko pytam.

 

Dobrze, dobrze. Oczywiście masz rację :)

 

Temat wyczerpany. Zapraszam do zapoznania się z zasadami forum.

Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Kredyt hipoteczny bez zdolności kredytowej głównego wnioskodawcy jest w praktyce bardzo trudny do uzyskania. Zdolność kredytowa to ocena możliwości spłaty zobowiązania na podstawie dochodów, stabilności zatrudnienia, historii kredytowej oraz innych czynników finansowych. Banki wymagają, aby kredytobiorca posiadał odpowiednią zdolność, co jest podstawą do udzielenia kredytu hipotecznego. W przypadku braku stałej umowy o pracę lub nieregularnych dochodów, banki mogą wymagać dodatkowych zabezpieczeń.

Jednym z rozwiązań jest udział poręczyciela lub współkredytobiorcy, który posiada stabilne źródło dochodu i dobrą zdolność kredytową. Poręczyciel formalnie zobowiązuje się do spłaty kredytu w przypadku niewypłacalności kredytobiorcy, jednak w praktyce banki często oczekują, że to kredytobiorca będzie posiadał zdolność kredytową. Współkredytobiorca, który razem z kredytobiorcą bierze kredyt, może poprawić ocenę zdolności kredytowej całej umowy.

Warto pamiętać, że każdy bank ma własne kryteria oceny zdolności kredytowej i politykę dotyczącą poręczycieli czy współkredytobiorców. W przypadku niestabilnych dochodów lub braku stałej umowy o pracę, uzyskanie kredytu hipotecznego wymaga często indywidualnej analizy i może wiązać się z dodatkowymi wymaganiami lub wyższymi kosztami kredytu.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej już teraz zadaj pytanie w tym wątku! Jeżeli nie masz jeszcze konta na naszym Forum zarejestruj się jak najszybciej! W ten sposób zyskasz wiele nowych funkcjonalności oraz wersję Forum bez reklam. Rejestracja jest całkowicie bezpłatna i zajmie Ci dosłownie kilka chwil.

#kredythipoteczny #zdolnosc-kredytowa #poręczyciel
Gość
Ten temat został zamknięty. Brak możliwości dodania odpowiedzi.

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.