Kredyt na 1 osobę a małżeństwo

[primorsk]

Chcielibyśmy z żoną wziąć kredyt na zakup mieszkania w kwocie ok. 200 tys. zł. Mamy jedno dziecko, żona dopiero niedługo zaczyna pracę, a ja mam miesięczne dochody około 3500 zł/netto.

 

Niestety, ze względu na fakt, że w gospodarstwie są 3 osoby, żaden z banków w których się dowiadywaliśmy nie daje nam więcej niż 100 tys. zł.

 

Jak jest możliwość, by wziąć kredyt tylko na siebie i mieszkanie zakupić też tylko na siebie, a w banku podać, że prowadzę gospodarstwo 1-osobowe. Wówczas moja zdolność by znacznie wzrosła niż przy 3 osobach. Pytanie tylko czy takie rozwiązanie jest legalne. Bo na rozumowanie, bank nie musi wiedzieć czy utrzymuję kontakty z żoną i dzieckiem i, że mogę chcieć zakupić mieszkanie tylko dla siebie.

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[lzalewski]

Jeżeli macie dziecko, to nawet jeśli zrobicie rozdzielność majątkową, to będą min. 2 osoby w gospodarstwie.

[PWFinanse]

Pytanie tylko czy takie rozwiązanie jest legalne.

 

Zatajając informację łamiesz prawo czyli próbujesz wyłudzić kredyt.

 

Możesz zrobić rozdzielność z małżonka i wówczas twoja zdolność wzrośnie albo poczekać aż zacznie prace i jej wynagrodzenie będzie spełniać wymogi banków.

[primorsk]

Ok, dziękuje za informację. Wobec tego nie będę kombinował, ale jednocześnie proszę o doradztwo w zakresie kredytu na podstawie obecnych warunków.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat

Wysokość kredytu - 220 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 470 tys. / 250 tys.

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - pierwotny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 64 m

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie / Warszawa

Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 i 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 11300 zł / 21600 zł (ogólne moje miesięczne wynagrodzenie to 3400 zł, ale w drugiej połowie roku dostawałem jeszcze "trzynastkę", premię świąteczną, "wczasy pod gruszą", dlatego dochód może być zawożony w stosunku do pierwszej połowy roku

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - nie dotyczy

Działalność gospodarcza**** - nie dotyczy

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - 13 miesięcy

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - nieokreślony

Wykonywany zawód - urzędnik

Bank w którym posiadane jest konto - mBank

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje - na razie chcielibyśmy zakupić mieszkanie ze względu na bardzo korzystną ofertę jaką dostaliśmy, która będzie ważna dość krótko, na urządzenie planujemy przeznaczyć zysk ze sprzedaży działki w wysokości ok. 100 tys. zł, tym bardziej, że budynek będzie ukończony dopiero w 2019 roku.

[PlanFinance]

Kiedy otrzymałeś 13-tkę?

[primorsk]

W tym miesiącu była 13-stka, ale jeszcze w tym miesiącu będzie styczniowa wypłata.

[PlanFinance]

Jaka wysokość premii świątecznej?

[primorsk]

700 zł