Skocz do zawartości

Kredyt pod hipotekę - zły Bik

jaczylion

Przez jaczylion,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

jaczylion

jaczylion

Opublikowano
Opublikowano

Czy jest możliwość uzyskania kredytu z dodatkowym zabezpieczeniem (dom jednorodzinny wartość około 400.000) kredytu na zakup działki? Wartość działki 100.000 zł. Problemem jest niestety slaby bik (nie wiem dokładnie jaka punktacja, ale z racji nieregularnych przychodów wcześniej opóźnienia rzędu ponad 60 dni.

0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

sprawdź dokładnie swoją historię kredytową

Może warto by był w tym celu zamówić raport z BIK i przeanalizować go przez kogoś na forum

 

Dodatkowe zabezpieczenie nie poprawi historii kredytowej i jeśli jest bardzo zła, to z kredytu niestety nici

0
jaczylion

jaczylion

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Dziękuję za odpowiedź. Właśnie załozyłem konto na portalu Bik, czekam na weryfikację i pobiorę raport. Do jakiej oceny jest realne uzyskanie kredytu a od jakiej będzie to trudne/niemożliwe?

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Punktacja nie jest najważniejsza. Najważniejsza jest historia kredytowa sama w sobie. Musimy wiedzieć kiedy, jak długo, na jaką kwotę i jakiego produktu dotyczyły opóźnienia.

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Nie ma najmniejszych szans na kredyt. Opóźnienia w bieżących spłatach powyżej 120 dni, historyczne ponad 200 dni. Wpis w BIG na rzecz Wonga. Opóźnienia na kilku produktach zarówno historycznie jak i bieżąco. Żaden bank nie podejdzie do tematu.

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Możliwość uzyskania kredytu pod hipotekę przy złej historii w BIK jest bardzo ograniczona, nawet jeśli kredyt jest dodatkowo zabezpieczony nieruchomością o znacznej wartości. Banki przede wszystkim oceniają historię kredytową, a poważne opóźnienia w spłatach (np. powyżej 60 dni) znacząco obniżają szanse na pozytywną decyzję kredytową.

W praktyce, nawet posiadanie zabezpieczenia w postaci domu o wartości około 400 000 zł nie gwarantuje uzyskania kredytu na zakup działki, jeśli w BIK widnieją opóźnienia w spłatach i negatywne wpisy, zwłaszcza jeśli dotyczą one wielu produktów kredytowych i są aktualne lub historyczne z dużym opóźnieniem.

Poprawa sytuacji kredytowej wymaga przede wszystkim spłaty i zamknięcia zobowiązań oraz czasu na odbudowę pozytywnej historii kredytowej. Usunięcie negatywnych wpisów z BIK jest możliwe tylko w określonych sytuacjach i wymaga indywidualnej analizy, jednak nie gwarantuje natychmiastowego uzyskania kredytu.

#kredyt-hipoteczny #zly-bik #zabezpieczenie
Czy to było pomocne?
jaczylion

jaczylion

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Dziękuję za odpowiedź. Wszystkie zobowiązania poza kredytem hipotecznym i dużym got. zostały w dniu dzisiejszym spłacone i zamknięte. Mam nadzieję że w dłuższej perspektywie to plus regularna spłata zobowiązań pozostałch pozwoli odbudować bik.

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

Proponuję starać się "usunąć" historię kredytową. Z takim zestawem przez długi czas nie masz szans na kredyt hipoteczny.

0
jaczylion

jaczylion

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

PlanFinance, możesz napisać coś więcej? Jeżeli dobrze rozumiem, zamknięte zobowiązania można w jakiś sposób starać się "usunąć" z BIK?

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.